九乡新闻网飞火我是大主宰激活码:谁享受了中国高房价带来的快感
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 15:24:44
谁享受了中国高房价带来的快感？
作者：BWCHINESE中文网专栏作家 吴知逢 2011-09-20 星期二日前，中国央行发布了第3季度储户问卷调查报告，报告显示，有75.6%的被调查者认为房价“过高，难以接受”。
房价高在中国是尽人皆知的事实，特别是随着限购展开，高房价的现象逐渐向二三线非限购城市蔓延，甚至波及一些小县城，为此越来越多的人开始承受高房价带来的重压，不过这并未在央行过往的储户调查报告中得到体现。
根据报告，2010年4季度有75.5%的人觉得房价“过高，难以接受”，到今年1季度限购后这个数字降至74.4%，接着2季度再下降0.1个百分点，而同期的房价依旧高企，最让人奇怪的是在3季度政策进一步收紧的情况下它居然反转，创下了2009年该项数据收集以来的最高水平。
当然，不排除数据有滞后的可能，但抛开这个因素央行调查还是有严重不足的地方。
中国央行调查的样本来自50个城市的2万个储户，具体样本的分布范围和选取方式、标准我们无从知晓，不过相对于全国670个城市和过亿储户而言，调查的局限无疑非常明显。话说回来，这并不意味着调查没有价值，至少它告诉我们有相当一部分人面对当前的高房价很淡定，甚至可以说很享受高房价带来的快感。
最淡定的当属开发商。
本轮房地产调控曾经被定义为“史上最严”，政策不断推出，限购、限贷、限价，加上限制融资，本以为开发商会很快“服软”，结果到现在房价还是坚挺，除个别开发商玩障眼法象征性地小幅降价外，其他大都不为所动。开发商的盘算很简单，就是赌政策长久不了，一旦调控结束，高房价将带来丰厚的利润。也正因为如此，开发商不惜大量融入高成本资金，其胸有成竹可见一斑。
拥有不止一套住房的有钱人同样淡定。
他们不同于炒房客的快进快出，而他们更倾向于长期持有，一是资产多元化配置的需要，二是为应对高通胀，从这点上说，他们面对高房价除了淡定恐怕还有些许快感。
这让人很不舒服。
责任编辑：Leo Wei