顾欣怡无码:协商无果放弃买房 置业公司归还定金

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 02:15:48
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        本报讯 陈先生买房时发现合同中存在几个问题，与置业公司协商未果，陈先生决定放弃购房，想要回当初支付的三万元定金时，却遭到了置业公司的拒绝。近日，江苏省无锡市滨湖区人民法院依法审理了该起定金合同纠纷案，判决某置业公司归还原告陈先生定金三万元。

      今年1月17日，陈先生与无锡某置业公司签订了一份《商品房认购书》，认购了该公司的一套房屋，并支付了三万元的定金。次日，陈先生向该置业公司发函，要求对其给出的7个问题给予书面答复，该公司一直未回复。1月20日，陈先生前往该置业公司进行协商，后因双方协商未成，没有签订《商品房买卖合同》。

         因置业公司不退还定金，陈先生将该公司告至法院。

       法院审理后认为，陈先生向置业公司缴纳购房定金3万元后，因双方协商未成，没有签订商品房买卖合同。双方都无法证明没有签订商品房买卖合同的原因是由对方造成的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。陈先生要求置业公司返还定金3万元的诉讼请求，法院予以支持。（杨柯栊 童 旭）   来源：《人民法院报》2011年9月15日第三版
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