顶楼的大象完整版网盘:第三次新婚姻法司法解释告诉大家：女人只能靠自己

　　最高人民法院12日发布了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释。
　　
　　十九条解释一出引起大家的热议，反对者都认为新的规定是在保护强者。尤其是关于房子的归属问题更成为大家关注的焦点。让我们先看看关于房子归属的法律条文。
　　
　　司法解释的第七条明确规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　
　　按照这条司法解释，现在的女人即使你嫁给富二代，嫁入豪门。离婚后再多的房子也与你无关。按照报纸上说的就是：公婆买房，儿媳无份。指望钓个金龟婿来改变命运，只有你把那只“金龟”抓牢了。否则一离婚又回到原点。最多你抓住“金龟”出轨的证据，要点补偿费。
　　
　　所以女人要想改变命运没有捷径，只能靠自己。法律明白的告诉我们只有手里握着的钱是自己的，就算是一家人。
　　
　　现在房价这么高，能一次性买房的毕竟是有钱人。大部分家庭都是贷款买房。关于婚前按揭买房的条款如下：
　　
　　
　　一，婚前按揭买房归产权登记方所有
　　
　　二，婚后房产增值应视配偶方还贷情况补偿
　　
　　司法解释（三）第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
　　
　　司法解释（三）首次明确了离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。
　　按照这些司法解释，婚前男人已经还完贷款的话，不管怎样房子都归男方。女人只能分到增值的钱。如果男人婚前付了首付，70％的贷款都是在婚姻存续期间偿还的，不管还没还完，离婚房子都是男人的。女人得到的只有补偿款。这个补偿款要看你的还款情况。女同胞们你要是还款了就要把银行的小票保存好，不然你连补偿款都没有只能分到增值的部分。
　　
　　总的来看，新的婚姻法司法解释是强调多劳多得，谁挣的钱是谁的。可是夫妻生活真的可以这样量化吗？在社会中女人因为生理原因，国家法律规定有些工作是不允许女性参与的。比如井下采矿，修理电线杆，高空作业。而且由于国家的保障不全面，在找工作的时候很多企业不愿意找未生育的女性。女人也因为生育孩子要牺牲几年的光阴不能上班。能上班了，又得在职场上重新开始。男人挣钱还房贷的时候，女人也一样在挣钱养孩子，养家。基于以上原因女性在经济上有可能没有男人挣得多，但是法律多少要抑强扶弱。既然没有，女人只能克服一切困难，努力工作，努力赚钱。虽然提钱很俗气，但是毕竟不存在分手或是背叛。而且一分耕耘一分收获，既然法律这样讲了，多少要给自己留点压箱底的钱。眼下只能自己给自己保障。
　　
　　而且整个司法解释都没有提到一旦离婚了孩子怎么办？现实生活中离婚大都是女人不能忍受家庭暴力，丈夫外遇造成的。现实生活中离婚后总是女方带着孩子，以前通常是把房子判给带孩子的一方。现在同样的情况房子要是男人出的首付登记的是男人的名字，你只能为孩子争取到抚养费了。至于房子的部分增值费，你付的贷款本来就是你的钱。
　　
　　我周围有部分离婚的女性，大部分都没有得到什么抚养费。抚养费给了没有是没有办法监督的。一个女人带着孩子要么租房，要么回娘家，要么睡大街。不想这样只能靠自己挣钱买房了。所以平时还是努力挣钱，多为自己存一点。还是一位网友说的好，离婚伤害最大的是孩子，法律应该保证孩子的利益。不管夫妻那一方带孩子，带孩子的那方都要分到一半的财产才能照顾到孩子的利益。所以女人还是努力挣钱靠自己吧，如果你要是离开男人再舍不了孩子你的日子会很艰难，还会影响你的再婚。
　　
　　以上只是笔者看到网上很多女同胞的忧虑后有感而发。其实只要夫妻好好过日子，和和美美，钱财都是大家的。但毕竟离婚是普遍存在的现象，大家质疑这次条款出台，男人离婚的成本降低，小三会越来越多。以往男人家外有家，是考虑到财产分割不愿离婚。现在这方面的顾虑大大减少，找小三的代价变小了。只怕离婚率会攀升，小三会越来越多。法律不是要惩恶扬善吗？
　　
　　法律既然出台了，我们暂时也没有办法改变。希望广大女同胞们自立自强，这次新婚姻法的司法解释告诉大家女人只能靠自己。