韦小宝为什么最爱双儿:《财经观点-雷贤达》剖析金融危机
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《财经观点-雷贤达》剖析金融危机
2011/09/08 11:41打印本文章电邮给朋友');Ads by Google银根紧|利率高|贷款难| 盛泽帮您 www.daikuanzhuanjia.com
深圳市正规权威银行贷款机构,贷款额度高年限长,利息低,轻松解决房产贷款问题! 《财经观点》1997╱98年的亚洲金融危机、2008╱09年的美国金融海啸、到今
年因欧洲债务蔓延引致的危机,是我们近十多年来经历的至少三次经济危机。
*危机起因均来自经济过热*
观察一下这些金融危机,不难发现共同的起因均来自过热。流动性过剩之下,外来资金大量
涌入,加上使用过量证券化和杠杆化,借贷激增,流入经济体,造成泡沫。
在亚洲地区,依赖外币借款的国家,其所付的利息费用常远低于本土利率水平。如果本土货
币贬值及利率攀升,就对这些国家带来双重打击。
香港近两年贷款高速增长,约在30%,远高于名义GDP增长。在欧洲,希腊及葡萄牙等
国在加入欧元区后,享用了非常低的贷款利率,同时又不断增加社会福利,在缺乏严谨财政监管
下,结果是形成了一个大到不可持续的预算赤字,远高于100%的GDP,令外国投资者拒绝
再为其赤字融资。
金融危机之中,所有监管机构无一例外地都没有实施审慎的逆周期性风险控制措施,以防止
资金和资产泡沫吹大,总相信市场可以自行调节,不会产生严重而持久的影响。只是一旦流动性
撤出市场,利率上升,银行被迫削减贷款及要为大量的证券化贷款平仓,市场便开始大幅下跌,
雪球效应之下,市况愈跌愈深。
*三大要点衡量市场大跌可能性*
金融危机形成之初,不少人倾向于认为是市场的正常调整而不会大幅下调。事实上,我们应
以下列问题来衡量市场大跌的可能性有多大:一是资产价格自上次重大调整或由过去周期性底部
回升以来,上涨了多少,通常价格升得愈多愈急,下调修正的可能性愈大;二是贷款增长,包括
证券化的贷款增长。如果增速高于正常的GDP增长,且维持一段长时间,那么市场下跌的幅度
将颇大,而不会只是修正;三是低利率可持续多久。低利率维持愈长,将来市场发生变化,大幅
修正就愈有可能。
楼市方面,要观察楼房动工量及供楼负担比率。事实上,不应只看目前低利率之下的供楼负
担比率,更应观察若利率上升2-3%,供楼能力有没有发生重大的改变。
有一件事可以肯定的是,金融危机之下,庞大的流动性撤出,利率大幅上升的幅度不会只是
一或两个百分点,将远远超过投资者想像。
*不要盲目过早捞底*
不少投资者一厢情愿地认为,政府会出手拯救及稳定市场。根据我的经验,政府对市场变化的
反应通常是缓慢的。我总是建议投资者在危机之中,在没有足够信息、知识和经验之下,不要试
图预测市场的底部,更好的方法是让时间和市场来告诉你,过早的捞底行动只会带来损失。
目前的欧洲金融危机,不少投资者希望欧盟联手德国及法国出手解决,发行债券来换取有问
题国家的债务。而对美国,大家希望看到QE3的出现。我质疑这种想法,当中有多少是短期考
虑,有多少是出于自己既得利益的考虑,希望可以转移或避免痛苦的经历和损失。
为甚么要出手帮助那些因推行不负责任政策而导致危机的国家?难道这些国家及人民不需承
担后果吗?当然,德国及法国近年来确实受惠于这些国家的过度消费和投资,但如果一个国家得
到帮助后却没有彻底改善问题,不可以持续地发展,下一次只会出现更大的风险。
*欧元资产将持续较长时间调整*
紧缩是这些国家面对的困难和结果,国民习以为常的生活水平、福利要被迫降低及削减。经
济陷入严重衰退,失业率直线上升,消费、投资、股市和汇市往往大幅下降。如果欧元区采用联
系汇率,就如1998年时香港,欧元区国家的资产价格调整将持续较长时间。
在我看来,能够避免泡沫的发生是最好的,如果审慎的逆周期措施可预先足够运用,既可避
免泡沫吹大,即使泡沫最终破灭,其影响又不至太严重。
身处金融危机,个人投资者要避免卷入而遭受惨重损失,就要为自己采取保护措施,因为避
无可避,只能尽早做好比别人更多的充分准备,及早意识危机的到来,评估经济衰退之下可以如
何生存。
经济下跌前夕,常伴随资金狂热及经济过热,投资者应自问,这又是否可持续,如果答案是
不,就要向前看。要永远记住的是,改变常是市场外力所迫,常在人们的预知之外。这是我多年
来管理投资,并可以继续在金融危机下生存的经验。
任何投资不应只是追求回报有多大,要考虑风险后的回报,要以长远及可持续为依归,这对
即将退休的人士尤为重要,因为一旦发生重大损失,要填补损失往往需要多年时间,这将有可能
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