青春不败101029中字:收入稳定家庭咋实现买房梦

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/29 04:02:25

杨女士最近想购买一套120平方米的房子，夫妻俩收入稳定，每月可存6000元。目前有存款20多万，没有保险，另外还有一个6岁的孩子马上面临上学。请问理财师，如何在不降低生活质量的同时，实现买房梦？工商银行吉林省分行理财师给出了建议：首先，杨女士夫妻都缺乏必要的风险保障，财务规划的目的中最重要的就是尽可能保证财务的安全性，因为目前家庭收入结构较单一，只有被动收入部分(工资)，一旦发生风险，会给现有家庭带来经济损失，特别是如果在不久购置自有房产同时产生房贷压力之后，夫妻的收入就必须得到保证，所以建议二人均考虑购买一些重大疾病保险、定期(至少与还贷期相等)寿险和消费型的意外伤害医疗及住院补贴等保险产品，以弥补社保的空白和医疗费用的补充，保费不超过年收入的10%，以保证家庭财务规划的顺利实施。另外，杨女士准备购买房屋，根据目前的房市，可选择房屋价格6500元/平方米左右、120平方米的房子，总房款在70万~80万元，按照首套购房贷款比例30%的要求，20多万的存款可以用来做首付款，考虑孩子的教育费用积累等因素可建议将房屋购置计划放缓，但因为本身有房租负担，所以建议杨女士在选择房产时计算一下目前的房租是否和未来的房贷月供持平或维持在一定的差距内，这样才属于合理的财务范畴。目前杨女士家里惟一可以用来投资的资本就是每个月的费用结余，因为根据上述财务规划后，这部分资金基本上可以保证，建议增加基金定投的产品和投资金额，一是规避风险，二是提高收益，但是因为不同产品的特点和收益各不相同，在选择时要尽量做到多选精选。还有小额资金可以定期购买银行的短期理财产品，这样一是可以避免通货膨胀带来的现金损失，二是可以获得比活期储蓄更高的利息。

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