雳剑 电视剧下载:谢国忠:房地产投机者即将被煮熟
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http://www.sina.com.cn 2010年09月28日 13:58 中国企业家网
独立经济学家谢国忠(资料图)
“房地产投机者正如冷水中的螃蟹,他们正在被烹煮--不过比较聪明的那部分人仍然有时间逃离这种‘慢火锅’局面”
编者按:
近日,独立经济学家谢国忠在《福布斯》网站发表文章,就中国房地产现状及未来趋势进行了分析。
以下为内容全文。
谢国忠:
上海又到了一年一度的吃蟹季节。
烹饪的时候,将蟹放进盛着冷水的锅子里。螃蟹感觉自己回到了曾经生活的湖水中,开始悠游自在起来。你盖上锅盖,又在锅盖上放了重物,然后点燃了煤气。你能听到锅中传来的抓挠声。它们开始眩晕,接着变得愤怒,然后又眩晕,最后终于无声无息了。锅中安静几分钟之后,你掀起盖子,看到蟹已经变成了棕红色。吃的时候沾点醋和生姜,美味极了。
中国的房地产投机者正如冷水中的螃蟹。他们自我感觉良好,还时不时地伸伸懒腰。他们并没有看见任何危险。他们也没有察觉,沉重的锅盖已经低低地笼罩在自己的头上、自己的脚底下已经起火。他们将被煮熟,但是却毫无察觉。
4月,我曾承诺读者说,当中国房地产泡沫破裂时,我将通知大家。市场现在已经到顶。今年剩下的几个月中,市场将逐渐呈现下滑趋势。当出现人民币重新估值反预期和资本流出——估计在2012年——市场将以更快的速度发生通货紧缩。
中国已经进入房地产熊市,且至少将持续5年。大城市中的平均房价可能将回落5成或以上。土地价值的回落幅度将更大。在房地产泡沫最大也最疯狂的浙江,房价将可能回落8成或更多。
谢国忠:房地产投机者即将被煮熟
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