九乡新闻网雨下一整晚微盘:婚前房产加名征税，南京税务局生财有道
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 09:45:38
扬子晚报8月24日报道 昨天本报报道了婚前房屋产权证加名将征收契税，南京市地税部门就此向本报记者证实，从昨天开始这种收费已经在进行中了，他们已经通知房产契税征缴部门对于婚前房屋产权证加名行为征收契税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。
做生意，讲的是什么？商机，捕捉商机，谁能第一时间看到商机并立刻做出反应的，肯定能够赚大钱喝酒吃肉，后面别人跟风，已经是站在高点喝汤了。做生意人人都会做，但是水平有不同，商人远不如政客，他们的信息嗅觉及眼光都没法和政客相比的。就比如南京，机场高速赚钱能力其他地方望其项背，他们一个街道社区盖个章还能搭售50元钱福彩呢。
国家刚出来个新婚姻法解释，税务局立刻就捕捉到商机，一个电话在婚前来房产证加名的，就按3%契税征收了，没有立法通过，没有政策规定，更无任何书面通知，就一句话钱就来了。这不能不让人佩服南京税务局有眼光有魄力，更有生意头脑。这要等到立法通过，再等政策实施，要流失多少税款啊!
想以前婚前如果要在房产证上加个名字，如果房子的贷款已经还清，只要带上结婚证、房产证，并签署一份协议，交登记费、工本费、配图证总共110元，就可以办理手续了。这规定太不能挣钱了，现在税务局按现在房产的估值3%征收，那税收翻的可是上百倍甚至好几百倍的，这多来钱啊。这几年南京的房子翻了两三倍的价格，以钱一套50万的房子，现在至少100万元以上，要是来加个名字，房产局就能收其契税缴纳为100万÷2×3%=15000元。
房子加名字，其产权就会变动，如果以后想卖就会遇到一房两期现象，房产局的工作人员解释，比如这套房子在2014年南京举办青奥会时交易掉，那么小伙子所占的一半份额便满了5年，而他老婆的一半份额未满5年，缴税时分开来算，满5年的部分该缴什么税就缴什么税，未满5年的也一样。合着本来满5年后交易可以不用缴营业税的，因为加个名字，又要产生营业税了，南京税务局真不做赔本买卖，这不是变相延长了要交房产营业税的时间，增加了创收机会？
国家出个新婚姻法解释，南京的税务局就能立刻发现商机，一句话就开征了婚前房产加名3%的契税，商人看商机赚钱，跟风提价，那利润可是归商人的，这也是对他们的眼光回报，那税务局发现的商机，这利润归国家还是归南京税务局和房产局呢？要是归地方财政，那税务局的提成回报是多少？无利不起早，没好处他们也不会这么积极有动力去创收。要是归南京税务局，其他兄弟部门会不会眼馋，回家关门挖空心思想着自己找个名目也收费？
有好心网友替南京税务局开脱，说税务局此招是用心良苦，用比过去多出百倍的税额来阻挡“加名潮”，肯定有人会因为高额的税金而放弃加名字，从而使得家庭生活恢复过去的和谐。那南京税务局不妨好人做到底，再对离婚的财产进行征税，估计收入也不会小，还能有效遏制离婚潮，更有助于家庭稳定社会和谐
做生意，讲的是什么？商机，捕捉商机，谁能第一时间看到商机并立刻做出反应的，肯定能够赚大钱喝酒吃肉，后面别人跟风，已经是站在高点喝汤了。做生意人人都会做，但是水平有不同，商人远不如政客，他们的信息嗅觉及眼光都没法和政客相比的。就比如南京，机场高速赚钱能力其他地方望其项背，他们一个街道社区盖个章还能搭售50元钱福彩呢。
国家刚出来个新婚姻法解释，税务局立刻就捕捉到商机，一个电话在婚前来房产证加名的，就按3%契税征收了，没有立法通过，没有政策规定，更无任何书面通知，就一句话钱就来了。这不能不让人佩服南京税务局有眼光有魄力，更有生意头脑。这要等到立法通过，再等政策实施，要流失多少税款啊!
想以前婚前如果要在房产证上加个名字，如果房子的贷款已经还清，只要带上结婚证、房产证，并签署一份协议，交登记费、工本费、配图证总共110元，就可以办理手续了。这规定太不能挣钱了，现在税务局按现在房产的估值3%征收，那税收翻的可是上百倍甚至好几百倍的，这多来钱啊。这几年南京的房子翻了两三倍的价格，以钱一套50万的房子，现在至少100万元以上，要是来加个名字，房产局就能收其契税缴纳为100万÷2×3%=15000元。
房子加名字，其产权就会变动，如果以后想卖就会遇到一房两期现象，房产局的工作人员解释，比如这套房子在2014年南京举办青奥会时交易掉，那么小伙子所占的一半份额便满了5年，而他老婆的一半份额未满5年，缴税时分开来算，满5年的部分该缴什么税就缴什么税，未满5年的也一样。合着本来满5年后交易可以不用缴营业税的，因为加个名字，又要产生营业税了，南京税务局真不做赔本买卖，这不是变相延长了要交房产营业税的时间，增加了创收机会？
国家出个新婚姻法解释，南京的税务局就能立刻发现商机，一句话就开征了婚前房产加名3%的契税，商人看商机赚钱，跟风提价，那利润可是归商人的，这也是对他们的眼光回报，那税务局发现的商机，这利润归国家还是归南京税务局和房产局呢？要是归地方财政，那税务局的提成回报是多少？无利不起早，没好处他们也不会这么积极有动力去创收。要是归南京税务局，其他兄弟部门会不会眼馋，回家关门挖空心思想着自己找个名目也收费？
有好心网友替南京税务局开脱，说税务局此招是用心良苦，用比过去多出百倍的税额来阻挡“加名潮”，肯定有人会因为高额的税金而放弃加名字，从而使得家庭生活恢复过去的和谐。那南京税务局不妨好人做到底，再对离婚的财产进行征税，估计收入也不会小，还能有效遏制离婚潮，更有助于家庭稳定社会和谐
婚前房产加名征税，南京税务局生财有道
南京对婚前房产加名高额征税，是因为税务局用心良苦为家庭和谐？
南京对婚前房产加名征税 被指“趁火打劫”(图)
南京对婚前房产加名征税 被指“趁火打劫”
南京对婚前房产加名征税 被指“趁火打劫”（2）
南京对婚前房产加名征税 被指“趁火打劫”(图)（1）
现代快报：“婚前房产加名征税”厚不厚道?
评论:婚前房产加名征税是与民争利
“婚前房产加名征税”其实于法无据
政法大学教授：婚前房产加名征税合法性不足
南京开始对婚前房产加名征收3%契税
婚前房产加名 南京征收3%契税
南京开始对婚前房产加名征收3%契税
·婚前房产加名免征税(婚后买房加名一直免征契税)
房产加名征税是不是“趁火打劫”
南京青岛房产证加名征税
南京按赠予类别对婚前房产加名征收3%契税
对婚前房产证加名征税是打劫民生
夫妻房产“加名征税”于理不通
夫妻房产“加名征税”于理不通
趁火打劫 夫妻房产“加名征税”于理不通
武汉"婚前房产加名"需缴税 被指"趁火打劫"
财政部：婚前房产婚后加名免征契税
传国税总局正就婚前房产加名收税研究具体意见