雏鸡脱加温一般用什么:中国是否告别炒房时代？

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“中国房地产市场正发生巨大变化，如果说调控前地产商还沐浴在和煦的春风中，调控后就是置身于寒风中了，这个寒风不是一年两年，不能太乐观。” 国家统计局7月房价数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个。7月环比价格下降和持平的城市增加了5个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。一线城市商品房涨幅全面停滞。…[详细]
第一块楼市下跌 多米诺骨牌倒下？
江苏省住建厅相关负责人前天表示，7月底，住建部已向各省、市、自治区房地产主管部门下发通知，要求各地对照“5条标准”先行自查，据此拟定需要纳入限购范围的二三线城市名单。而业内预计，这份名单最快8月底前就将公布。该负责人同时称，虽刚收到住建部通知，但自查工作已在抓紧进行。与此同时，住建部内部也正在拟定新一轮限购名单。“这是一项自下而上和自上而下同时开展的工作。”可以预见的是，如果有城市同时纳入住建部和省主管部门的视野，出台限购政策的可能性就非常大。…[详细]
浙江商会副会长、“浙江投资团”带头人陈俊表示“我们并未完全放弃住宅市场，但目前仅限于投资高档公寓以及一些优质别墅项目，主要的精力还是放在了商业地产和工业地产方面，与二三线城市地方政府合作开发工业开发区等项目是长线投资，一方面可以避开住宅市场的政策风险，另一方面是我们与地方政府双赢的模式。只有工业发展，当地的商业才能发展，住宅市场也才会发展起来。”…[详细]
各地：国内外多个城市“限购令” 国内限购又限价
香港金管局6月10日发布《按揭贷款的审慎监管措施》：将进一步收紧住宅按揭贷款。如在港按揭申请人的主要收入并非来自香港，其首付应按照相关标准提高10%。按照此规定，内地投资者在香港购买私人住宅的门槛将提高到首付6成以上。香港金管局指出限贷并非针对内地投资者，主要目是确保银行能审慎地管理楼宇按揭贷款所涉及的风险，从而维持本港银行体系的稳健。”…[详细]
日本北海道知事高桥晴美11月29日在议会上表示，对于外国资本购买北海道的森林、沼泽、土地等问题，计划制定一份独自的《土地交易事前申请条例》，以保证北海道的土地资源和水资源不至于被外国资本控制。涉及到土地买卖问题，包括南美、巴西、南非等国家都很谨慎，因为这不仅关乎房地产市场的健康发展，房价上涨还将影响民生，进而引出更多政治和社会安全等方面问题。…[详细]
“炒房团”一变：或入民间借贷
炒房团二变“炒金”：现在买金多以‘斤’为单位，真是买金如买菜！最大的一单是客户一天下单2000多万元。前段时间担心买不到实物金，还出现过排队买黄金。最近最大的变化是大客户明显多了，有投资客一出手，竟将柜台仓库所有中小规格的投资金条一气扫光，那来势只能用“凶猛”来形容。眼下黄金俨然已成为温州人最热衷的投资品，有的投资客为追求利润最大化，不满足于实物保值，把目光瞄上了高收益高风险的黄金期货操作，开户炒金的一下子就打入数百至上千万元的巨额。…[详细]
炒房团三变“炒股”：楼市与股市之间正在搭建一条热钱涌动的通道。部分炒房资金正在“弃房入股”，成为A股市场天量成交的最大推手。成都一位炒房客李先生将自己拥有的两套豪宅挂牌出售。楼市调控加剧，炒楼已经失去了暴利，甚至面临跌价的风险，届时，巨额资金“松绑”后将何去何从？银行利率太低，显然不是理想的藏身之处，因此资本市场成为这部分逐利性强的闲散资金最理想去处。刘先生将手中拥有的3套房子一次性抛售完毕！3套房子变现300万资金后，毫不犹豫地投入了股市。…[详细]
投票与调查
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·炒房客变抛房客 温州楼市遇冷

温州乐清：炒房者加紧抛售

炒房团变现资金或入民间借贷领域
话中音
“工资一年就10万 北京房价肯定要降 ”
全国人大财经委员会副主任贺铿
“要让90%的人买得起房”
著名经济学家易宪容
“炒房时代即将结束 投资房产趋于证券化 ”
住建部政策研究中心副主任秦虹

一切看上去充满戏剧性：向来被认为是炒房团发源地的温州，如今正陷入一场“抛房”尴尬。“资金周转急卖”“白菜价出售”“大降价”……极刺眼的文字出现在多家房产中介门店的房源信息上，使得“抛房”的气氛愈发浓厚——这里不是别处，正是中国民营资本最集中的城市之一温州。近两周，刊登在温州媒体上关于抛售房产的广告多了起来，有时报纸上甚至连续几个大版面都是售房广告。在外界人士看来，温州全城正在刮“抛房风潮”。