长歌行之秀丽江山插曲:图:7月23日业主与时丰咨询结果(非官方)
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图:7月23日业主与时丰咨询结果(非官方)+进度
hmjnc@sohu.com 发表于 焦点房产网 西安业主论坛 时丰·姜溪花都论坛 2011-07-23 18:49:16
标签:业主 楼间距 与时 【顶楼】7月23日下午2点,我们5位代表齐聚时丰售楼部,就目前时丰存在的几个问题与时丰销售部经理席先生一起沟通了3个小时,并就质量问题与时丰项目工程部进行了电话沟通,时丰近期会通过新浪业主论坛就这些问题给大家一个答复,现就当天答复做个汇总:
1:望溪和名都区的楼间距问题,很多业主都一致反映,根据目前工程情况所观察到的楼间距与置业顾问的说法严重不符,比如名都13号楼与14号楼之间的距离,望溪区的在建楼体也与置业顾问说的有些出入,希望贵公司给予明确解答并提供依据。
(楼间距的问题,销售经理答复望溪区楼间距不小于30米,名都13-14号楼因为有个大门,所以楼间距是40米,经过我们实地观测应该是相差不大)
2:目前国家政策下的银行按揭问题,合同中标明的是交房后两年内办理房产证,那么交房时的按揭问题怎么处理。
(目前时丰的用地审批已经下来了,看的是复印件,最快12年拿到建设用地规划许可证,因为11年的名额已经用完,12年拿到建设用地规划许可证后在陆续办理其它证件,可能会影响一期的交房时间)
3:工程质量问题,工程材料的使用,希望项目部监管到位,让广大业主能住上放心房。
(水暖目前还没有开始做,所以不存在减少工序问题,钢筋是时丰统一按照建筑商要求采购,现场作业,业主可以监督)
4:社区教育配套问题,一直只是从广告宣传中看到,希望贵公司能明确计划,教育配套不容忽视。
(配套幼儿园,小学,中学目前确定在名都区,时丰也在与各大院校谈判,但由于名牌院校条件时丰无法接受所以暂时没有确定哪家品牌,教育配套会在12年年底前定型)
5:物业配套问题,以及地下停车场认购的时间,底层商业的规划和认购时间。
(物业是时丰自有物业,时丰后期会根据情况确定物业等级和相关服务,物业费根据物价局统一执行,商业配套为现房销售,停车位是按1:1.9比例规划,后期地上可能会划出一些租赁的车位,地下车位时丰后期会出公告)
6:项目证件问题,贵公司对于本项目证件办理的时间规划和预计。
(开发商在积极办理,因为是重点项目,所以会享受优先)
7:工程进度问题,从项目立项到现在的工程进度一直缓慢,贵公司能否在保证质量的前提下按时交房。
(前期因为处理地基花费了很大的时间,目前进度还算正常,每月3-4层,望溪区11年年底90%会实现封顶)
虽然以上问题都得到了解答,但可以看的出很和谐,并不具体,我们希望业主能及时发现问题,与时丰及时取得沟通,也期待时丰能在信息公布方面加大努力!以上的答复属于概括性答复,并未完全记录,且信息表达可能有误差,看看时丰会不会有个详细的答复,相信早期的业主也听的很多,希望能引起时丰的重视。
图:7月23日业主与时丰咨询结果(非官方)
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