九乡新闻网长期债券收益率:跌50%？分析人士警告中国将陷入史无前例的境地
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/03 01:09:12
中国银监会主席刘明康在接受央视采访时表示,即使房价下跌五成,银行业也能够承受,“银行业不存在着被房地产商裹挟这一说”。
号称史上最严厉的房地产调控仍在持续,但整个上半年来看,中国楼市依然热度不减,销量和价格均未见明显下跌。两周前的国务院会议明确下半年楼市调控基调,重申楼市调控高压不改,在房价过快上涨的二三线城市也要采取必要的限购措施。市场担心因房地产调控持续,导致商业银行不良贷款激增,进而影响银行业资产状况和盈利能力。
【英国】:中国加强举措冷却房地产市场
中国银监会主席刘明康说,银行能承受房价下跌五成造成的压力。该声明旨在增强人们对政府调控房地产市场的信心。
刘明康在接受国家电视台采访时说,对银行业的风险压力测试不代表银监会对房地产走势的判断,但测试结果将加强各家银行落实房地产调控政策的信心。
分析人士警告,如果房价急剧下跌,中国将陷入史无前例的境地,并说银监会对银行业适应力的信心可能并没有坚实的基础。
几乎没人指望房价能下跌五成,但一些大城市的房价数年来首次开始缓慢下行,与此同时,经济增速也有所缓和。
对房地产开发商发放的抵押借款和贷款在中国各银行的贷款总额中占20%左右,因此局限于房价下跌的直接影响的压力测试在过去只产生了轻微的负面影响,但房地产行业是中国经济的支柱产业,因此房价下跌对其他行业的间接影响可能很严重。
【美国】中国银监会主席刘明康表示,银行业可以抵御地产价格下跌50%造成的损失。银河证券分析师李理指出,地产价格滑坡只是银行业面临风险的一部分,其他领域的投资同样会出现坏账,因此说银行业基本安全是言之过早。他说:“刘明康可能是说银行比较安全。但他只是说了房地产贷款这一块,也可能只是房地产商业贷款,但各地还有很多融资平台。地方融资平台的钱如果去做了基建,就像高速铁路或者是高速公路这种投资,尽管不是房地产,但同样也可能出现坏账。所以,即使房地产测试没有问题,也不代表银行很安全。”
中国兴业银行资深经济学家鲁政委也说,“毫无疑问,任何国家如果房地产价格下跌50%,都会让这个国家的经济出现硬着陆。银行怎么可能吃得消呢?”
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