九乡新闻网长春225站点:绍兴县推出“四大机制”
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/05 13:51:07
力促土地节约集约利用
www.zzhz.com.cn 2006年09月28日 住在杭州网
近年来，随着经济快速发展，耕地后备资源已十分贫乏，绍兴县人均耕地只有0.57亩，土地供需矛盾日益突出。如何做到保护与保障并重，绍兴县将主要精力集中在了大力推进节约集约用地上。通过一系列制度的实施，进一步确立了导向机制、准入机制、制约机制及激励机制“四大机制”，促使节约集约用地成为广大企业的自觉行动，取得了明显的成效。
导向机制
包括考核导向、舆论导向及经济杠杆的导向。一是考核导向。对各镇(街道)节约集约用地情况进行考核，把单位土地的投资强度、投入产出率、实缴税收，列为重要考核内容，并作为全县50强企业考核的重要依据。对节约集约利用土地成绩特别突出的镇、街，在年度岗位目标责任制考核中予以加分。二是舆论导向。对节约集约用地情况，定期在新闻媒体上进行通报，以企业“亩产”论英雄的创举，还在全县工业企业中引起了不小的震动。三是经济杠杆的引导。以地价引导投资方向、促进招商选资，在对全县的工业地价及时进行调高的基础上，设定不同的地价，对用地少、产出高、缴税多的优质项目将给予一定的奖励。
准入机制
通过建立会审制度、提高落户门槛、控制增量用地，提高项目准入门槛。除两个开发区外，全县所有新上工业项目一律需经过县级统一会审。下属各镇(街道)不再自行签约项目，全县所有工业项目均需在同一个平台上见高低。今年以来已开展了三期会审，共有10个项目因投资强度达不到要求等原因未通过会审，占总项目数的20%，共核减用地面积233.67亩。严格执行工业项目建设用地控制指标，对投资强度和容积率出台政策进行了提高，比2005年普遍提高了10%左右。
制约机制
包括落户签约、履约管理及竣工验收制度。全县所有工业项目，都要实行落户签约，协议的文本由县统一提供，条款统一规范。在签约时，严格约定项目投资额、开竣工时间、规划条件、出让金缴纳、违约责任等条款。根据落户约定，供地后一律暂发有效期为1~2年的土地使用权证。项目竣工一律进行用地综合复核验收。验收合格方可换发规定年限的土地使用权证。对未履行合同约定的要按合同规定的相关条款追究违约责任。
激励机制
主要通过精神的、物质的及政策的奖励鼓励节约集约用地。在精神鼓励上，主要通过各大报纸、媒体进行舆论上的引导和对典型企业进行宣传鼓励。在物质激励上，主要是对占地少、投入高、产出高、缴税多、无污染的企业进行重奖，为此县政府专项设立了1000万元资金，在年度内新竣工投产投入5000万元以上工业项目中评出“工业投资强度十佳企业”；在纳税销售亿元以上工业企业中，分轻纺产业和其他产业两类，各评出节约集约用地“十佳企业”；对这“三十佳企业”进行重奖。同时，鼓励存量土地盘活利用，鼓励企业自退闲置土地。对企业自愿退出的土地，也给予适当奖励，对退还的土地款适当贴息 5.。招商引资“四个不签”原则：投资规模少于2000万元、亩均投资强度低于120万元的不签；有圈地嫌疑的不签；年内不能实现固定资产投入的不签；不符合环保要求的不签。为进一步规范工业项目准入机制，园区研究和制定了《宁乡经济开发区工业项目投资合同若干规定》，对入园企业投资强度、建筑密度、税收贡献、违约处理及退出机制等作了全面规定，促进了园区节约集约用地。 6.：“我们的目标是把园区建设成美丽的家园，建设成森林里的工业新城，把节约用地、在发展中保护生态、靠建设生态园区促进发展摆在园区发展的首位。 7.为建立更加科学、合理的项目准入机制，园区创新思路，与湖南友谊咨询集团公司建立战略合作关系，组织专业评估班子，对招商项目的信用、效益、环保、用地规模等方面进行全面评估后，再集中决策，确定是否供地或最多供多少地，实行科学评估、集中决策的准入机制，通过评估决策引进项目15个，拒签项目3个，为园区节约土地300多亩。同时，实行监管有力的跟踪机制，对两年内未启动建设的实行土地回购，对涉嫌圈地、闲置的实行依法处置，对土地虽未闲置但效益低下的企业，分期分批予以清退，整合土地资源，着力“引大、引强”，这样，盘活了存量土地上千亩，为大企业大品牌的进驻腾出了空间。注射自体血
荨麻疹不痒了·绍兴县报 绍兴县2008年度预算执行情况和其它财政收支的审计工作报告 回忆『都市情感』 - 柯桥论坛 绍兴县论坛 - Ke... 最新推出搞怪小猪 百度推出应用平台 扬州推出“玉贷宝” 如果股指期货推出？ 两岸同推出《丘逢甲传》 推腹法---推出好身体 有人推出气功开顶法 中国推出天价豪宅 新婚姻法司法解释推出后 推出多项惠民举措 房产税，什么时候推出？