钰诚集团总裁张敏背景:杭州一楼盘公布成本引围观 称利润每平逾6000

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 14:07:51
　　杭州一楼盘公布成本引市民"围观"
　　7月上旬，位于杭州市滨江区的"钱塘帝景"楼盘，开盘之际将"开发成本及销售价格组成"的明细公布在售楼处，引来众多市民及媒体"围观"。
　　该楼盘位于杭州市滨江区钱塘江沿岸，此次推出的264套房源均为45层的超高层公寓，主力户型为89平方米和180平方米，其中，毛坯交付的6号楼均价为27500元/平方米，精装修的2号楼均价为32500元/平方米。开盘当天，开发商在销售现场展示了一块名为"开发成本及销售价格组成(初次申报)"的展板。这是本轮楼市调控以来，杭州首个宣称公布成本的楼盘。
　　尽管第二天售楼人员就把展板收了起来。但是，一则名为"钱塘帝景在自己的售楼处公开了项目的成本清单，大家一起围观"的帖子已迅速蹿红网络。
　　据悉，"钱塘帝景"开发商公布的是6号楼的成本和价格，并将销售均价27500元/平方米在表格中分为五大块。第一项土地使用权取得费为5674元/平方米，第二项住宅开发成本为5665元/平方米，第三项是期间费用由管理费、财务费和销售费组成为2232元/平方米，第四项是预期利润为6525元/平方米，第五项是税金7404元/平方米。也就是说除了6525元/平方米的预期利润，其成本高达20975元/平方米。　 .现.代.金.报
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