九乡新闻网金庸群侠传x刀法攻略:北京CBD投标结果出炉 中信遭内定质疑地块流标
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北京CBD投标结果出炉 中信遭内定质疑地块流标
2011-07-08 14:11:33 来源: 网易财经 有87人参与 手机看新闻转发到微博(2)
网易财经7月8日讯 北京CBD的9块地出让结果7月8日中午出炉。以最高出价投其中三块地的soho中国颗粒无收，而被质疑内定的Z11地块因投标问价中的有关内容违反《商业银行法》规定，被确定为无效投标，按流标处理。
7月6日上午，CBD最后的黄金地块在土地交易大厅开标，吸引了包括soho中国、中信、万通、万科等知名地产企业，以及中投、7中期、中国人寿等大型金融机构的参与。
其中，soho中国参与了z1a、z2a、z2b三块地的竞标。soho中国均以最高价投标，强势介入，溢价率均超过了70%。
不过，投标之前soho中国其实并不被业界看好。据业内人士分析，在希望被打造成金融机构和企业总部的CBD，政府希望看到的是企业对项目自持，soho中国散售的模式并不为政策层所喜欢。另外，soho中国投出如此高的溢价率与政府不希望抬高地价的初衷也相违背。
“我们的报价是最高的，而且我们的资质也不错。”竞标当天，Soho中国总裁阎岩在投标后对网易财经表示，不过有了去年CBD第一轮六块地招标中被淘汰经历，她当时也没有对最后中标表现出信心。
“我们投标的价格三个地块都是第一，一块地都没有中标，各位评委，我们得多少分呢？”soho中国董事局主席潘石屹(博客)随即在微博上称，虽然落榜了，但并没有被告知得分。soho中国人士也对网易财经表示，北京市国土局目前并没有给出“落榜”原因。
而北京土地储备整理中心文件显示，被中信集团以跟底价一分钱不差竞标的z11地块，因投标问价中的有关内容违反《商业银行法》规定，被确定为无效投标，按流标处理。
7月6日，在z11地块的竞标中，作为唯一竞标企业的中信银行和中信集团联合体出价26.32亿元，与随后公布的底价分毫不差，引发了业界“内定”的质疑。但6日晚间，中信参与招标的高层向网易财经否定了事先知道底价的说法，指精确的报价是中信根据经验算出的。
除了z11地块，中信还以与其他企业组成联合体的形式参与了其他5块地的投标，结果显示，尽管z11地块被判无效，但中信还是拿到了z12、z10、z8地块，收获不小。不过，此前中信高层透露，本次中信并不是作为主要投资方而是建设方出现。
网易财经致电中信地产营销总监房琨，他表示，因为有其他银行也中标了，中信对于z11地块的投标“违反《商业银行法》”一说也不知道清楚为何，目前正在原因调查中。至于是否继续争取该地块，也正在研究。但他暂时不愿对流标是否与外界质疑有关做出评论。
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第一线：中信精确报价竞标CBD地块 潘石屹任志强公开质疑
“中信银行和中信集团联合体出价26.32亿元。”当唱标人报出中信的报价时，竞标现场一片哗然，各企业代表开始交头接耳。坐在最前面的潘石屹和soho中国总裁阎岩则相视一笑。
“今天北京CBD核心区土地投标，感觉遇到神仙了。有一块地，只有一家投标，标底是26.32亿元，这家公司出价也是26.32亿元，分毫不差。”7月6日中午，刚从北京市土地交易大厅回来的潘石屹在微博上如此说到。
随后，地产大佬任志强(博客)评论到，“市场最痛恨的恰恰是这种内外勾结的欺骗。让公开透明变成了黑暗。”
7月6日晚间，上述中信高层在向网易财经阐述如何成为“神算”时表示，中信是根据标书，用去年12月竞得的Z15地块底价×1.3倍计算得出的。据透露，Z8和Z11地块底价都较此前有所提高。
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责任编辑：NF015(本文来源：网易财经 作者：江旋)