重庆龙兴影视城:房价调控仍需坚持

房价调控仍需坚持

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房价是中国经济结构能否转型的标志，年收入房价比是一个非常好的客观指标，如果一个人不吃不喝6年的年收入能够买到一套满足基本生活需求的房子，这样的房子价格才是比较合理的。这说明，虽然房子是大宗消费品，它的行业利润率与整体的社会平均利润率是差不多的，经济整体上比较均衡，地产商没有那么多功夫去玩微博。

钱搞多了对公司没好处，对其他的民营企业也不公平。 创业板造就了那么多亿万富翁，其中的绝大多数都是明明白白的，不象郭美美，或者一些地产商，暴富得不明不白，钱都不敢放在国内，一有风吹草动，就跑了。就从这一点讲，房价都该继续控制，把地产中挤出的钱，再引导流入创业型的公司中去。 电视机、手机、电脑、汽车，不一个个都从暴利回归到薄利吗？房子不会有任何不同，地产商们，别嘴硬了，赶快降价吧！别指望外国热钱，一旦美元量化宽松退出，开始加息，我们要担心的，不是热钱的流入，而是资本的外逃了！ （股市不用担心，我们该学会喜欢一个估值更低的市场，估值低意味着更多的机会，仔细地去看看公司的F10，看看公司的年报和招股说明书吧，那里藏着金子。）所以，如果中央真的有高人的话，对房价的调控不会轻易地退出。保障房三年建三千多万套，这项措施一定要坚持下来，市场经济其实非常简单，供需而已，如果保障房建起来后，任志强们还那么嚣张，那说明市场经济规律在中国真的是不适用的，我们还是退回去搞计划经济好了。

房价是中国经济结构能否转型的标志，年收入房价比是一个非常好的客观指标，如果一个人不吃不喝6年的年收入能够买到一套满足基本生活需求的房子，这样的房子价格才是比较合理的。这说明，虽然房子是大宗消费品，它的行业利润率与整体的社会平均利润率是差不多的，经济整体上比较均衡，地产商没有那么多功夫去玩微博。 所以，如果中央真的有高人的话，对房价的调控不会轻易地退出。保障房三年建三千多万套，这项措施一定要坚持下来，市场经济其实非常简单，供需而已，如果保障房建起来后，任志强们还那么嚣张，那说明市场经济规律在中国真的是不适用的，我们还是退回去搞计划经济好了。 保障房题材的股票这几天在股市里表现还可以，原因在于房子仍然是暴利行业，把利润砍掉一半，恐怕仍然是暴利。一个社会不是要反对暴利，而是产生暴利的基础应该是符合社会发展的方向，符合增强经济的稳定性，符合增强国家的综合实力。虽然我很早就看到在国际购买力均衡的大环境下，房价会涨，但我从不买房地产股票，也不买煤炭、矿产等资源性的股票，这当然有很大的机会成本，但我乐意。 央行多印点钞票，地方政府多卖点地，房地产商把地买了囤着，控制着建房子的节奏，把老百姓逼空，这样的把戏不停地玩，能够搞过美国吗？永远是个二流国家！在自己的家门口，越南、菲律宾这样的小国也可以把你的话不当回事！ 最近创业板一直跌，很多种声音也一直在攻击创业板的负面因素，说什么很多高干子弟和权保障房题材的股票这几天在股市里表现还可以，原因在于房子仍然是暴利行业，把利润砍掉一半，恐怕仍然是暴利。一个社会不是要反对暴利，而是产生暴利的基础应该是符合社会发展的方向，符合增强经济的稳定性，符合增强国家的综合实力。虽然我很早就看到在国际购买力均衡的大环境下，房价会涨，但我从不买房地产股票，也不买煤炭、矿产等资源性的股票，这当然有很大的机会成本，但我乐意。

贵包装公司上市圈钱，造就亿万富翁。我不否认肯定会有这种情况发生，而且一定也有很多这种情况发生。但是，如果创业板上市的公司没有它独到之处，光靠关系，能把企业搞上市吗？如果这些高干子弟、权贵能够把一个公司的业务做起来，那说明他是一个很好的商人，不是仅仅靠权力就能成事的。 而且，与地产一锤子买卖不同，创业板上市的公司要持续增长赢利，原始股东的赢利才有保证，权贵们能用五年十年的时间去做这件事，难道不应该获得市场应有的奖赏？而且，由于现在资本市场日益透明，网络监督如此发达，很多官员说不定看到机会后，直接就去经商了，增加了社会的总体效率。 创业板是我一直鼓动的事情，现在有些人甚至机构被套住了，谁让你们屁颠屁颠地非得要在那么高的价格上买的？巴菲特一再说，好的公司要有好的价格。如果没有创业板，这种人一样也会被套住，资本市场是一个很公平的地方，它不相信眼泪，一分耕耘，一分收获，有哪个人没有来来回回赔个多少万、百万的，就大致熟悉了市场的波动？该交的学费，就得交！ 我对创业板到现在唯一的一个不满，或者说是对我们的IPO制度一个比较大的不满是，我们现在的确应该对超募资金有一个总体的限制，比如说，最多不能超过募集资金的30%。为什么这么限制呢？中国总体的管理水平还是太差，海底捞的老板运用了最基本的几招，光华学院的教授都去给他做案例，效益水平远超同行。正如一个小孩不能让他舞大刀一样，就我们的这种管理水平，央行多印点钞票，地方政府多卖点地，房地产商把地买了囤着，控制着建房子的节奏，把老百姓逼空，这样的把戏不停地玩，能够搞过美国吗？永远是个二流国家！在自己的家门口，越南、菲律宾这样的小国也可以把你的话不当回事！

最近创业板一直跌，很多种声音也一直在攻击创业板的负面因素，说什么很多高干子弟和权贵包装公司上市圈钱，造就亿万富翁。我不否认肯定会有这种情况发生，而且一定也有很多这种情况发生。但是，如果创业板上市的公司没有它独到之处，光靠关系，能把企业搞上市吗？如果这些高干子弟、权贵能够把一个公司的业务做起来，那说明他是一个很好的商人，不是仅仅靠权力就能成事的。

而且，与地产一锤子买卖不同，创业板上市的公司要持续增长赢利，原始股东的赢利才有保证，权贵们能用五年十年的时间去做这件事，难道不应该获得市场应有的奖赏？而且，由于现在资本市场日益透明，网络监督如此发达，很多官员说不定看到机会后，直接就去经商了，增加了社会的总体效率。

贵包装公司上市圈钱，造就亿万富翁。我不否认肯定会有这种情况发生，而且一定也有很多这种情况发生。但是，如果创业板上市的公司没有它独到之处，光靠关系，能把企业搞上市吗？如果这些高干子弟、权贵能够把一个公司的业务做起来，那说明他是一个很好的商人，不是仅仅靠权力就能成事的。 而且，与地产一锤子买卖不同，创业板上市的公司要持续增长赢利，原始股东的赢利才有保证，权贵们能用五年十年的时间去做这件事，难道不应该获得市场应有的奖赏？而且，由于现在资本市场日益透明，网络监督如此发达，很多官员说不定看到机会后，直接就去经商了，增加了社会的总体效率。 创业板是我一直鼓动的事情，现在有些人甚至机构被套住了，谁让你们屁颠屁颠地非得要在那么高的价格上买的？巴菲特一再说，好的公司要有好的价格。如果没有创业板，这种人一样也会被套住，资本市场是一个很公平的地方，它不相信眼泪，一分耕耘，一分收获，有哪个人没有来来回回赔个多少万、百万的，就大致熟悉了市场的波动？该交的学费，就得交！ 我对创业板到现在唯一的一个不满，或者说是对我们的IPO制度一个比较大的不满是，我们现在的确应该对超募资金有一个总体的限制，比如说，最多不能超过募集资金的30%。为什么这么限制呢？中国总体的管理水平还是太差，海底捞的老板运用了最基本的几招，光华学院的教授都去给他做案例，效益水平远超同行。正如一个小孩不能让他舞大刀一样，就我们的这种管理水平，创业板是我一直鼓动的事情，现在有些人甚至机构被套住了，谁让你们屁颠屁颠地非得要在那么高的价格上买的？巴菲特一再说，好的公司要有好的价格。如果没有创业板，这种人一样也会被套住，资本市场是一个很公平的地方，它不相信眼泪，一分耕耘，一分收获，有哪个人没有来来回回赔个多少万、百万的，就大致熟悉了市场的波动？该交的学费，就得交！

贵包装公司上市圈钱，造就亿万富翁。我不否认肯定会有这种情况发生，而且一定也有很多这种情况发生。但是，如果创业板上市的公司没有它独到之处，光靠关系，能把企业搞上市吗？如果这些高干子弟、权贵能够把一个公司的业务做起来，那说明他是一个很好的商人，不是仅仅靠权力就能成事的。 而且，与地产一锤子买卖不同，创业板上市的公司要持续增长赢利，原始股东的赢利才有保证，权贵们能用五年十年的时间去做这件事，难道不应该获得市场应有的奖赏？而且，由于现在资本市场日益透明，网络监督如此发达，很多官员说不定看到机会后，直接就去经商了，增加了社会的总体效率。 创业板是我一直鼓动的事情，现在有些人甚至机构被套住了，谁让你们屁颠屁颠地非得要在那么高的价格上买的？巴菲特一再说，好的公司要有好的价格。如果没有创业板，这种人一样也会被套住，资本市场是一个很公平的地方，它不相信眼泪，一分耕耘，一分收获，有哪个人没有来来回回赔个多少万、百万的，就大致熟悉了市场的波动？该交的学费，就得交！ 我对创业板到现在唯一的一个不满，或者说是对我们的IPO制度一个比较大的不满是，我们现在的确应该对超募资金有一个总体的限制，比如说，最多不能超过募集资金的30%。为什么这么限制呢？中国总体的管理水平还是太差，海底捞的老板运用了最基本的几招，光华学院的教授都去给他做案例，效益水平远超同行。正如一个小孩不能让他舞大刀一样，就我们的这种管理水平，我对创业板到现在唯一的一个不满，或者说是对我们的IPO制度一个比较大的不满是，我们现在的确应该对超募资金有一个总体的限制，比如说，最多不能超过募集资金的30%。为什么这么限制呢？中国总体的管理水平还是太差，海底捞的老板运用了最基本的几招，光华学院的教授都去给他做案例，效益水平远超同行。正如一个小孩不能让他舞大刀一样，就我们的这种管理水平，钱搞多了对公司没好处，对其他的民营企业也不公平。

贵包装公司上市圈钱，造就亿万富翁。我不否认肯定会有这种情况发生，而且一定也有很多这种情况发生。但是，如果创业板上市的公司没有它独到之处，光靠关系，能把企业搞上市吗？如果这些高干子弟、权贵能够把一个公司的业务做起来，那说明他是一个很好的商人，不是仅仅靠权力就能成事的。 而且，与地产一锤子买卖不同，创业板上市的公司要持续增长赢利，原始股东的赢利才有保证，权贵们能用五年十年的时间去做这件事，难道不应该获得市场应有的奖赏？而且，由于现在资本市场日益透明，网络监督如此发达，很多官员说不定看到机会后，直接就去经商了，增加了社会的总体效率。 创业板是我一直鼓动的事情，现在有些人甚至机构被套住了，谁让你们屁颠屁颠地非得要在那么高的价格上买的？巴菲特一再说，好的公司要有好的价格。如果没有创业板，这种人一样也会被套住，资本市场是一个很公平的地方，它不相信眼泪，一分耕耘，一分收获，有哪个人没有来来回回赔个多少万、百万的，就大致熟悉了市场的波动？该交的学费，就得交！ 我对创业板到现在唯一的一个不满，或者说是对我们的IPO制度一个比较大的不满是，我们现在的确应该对超募资金有一个总体的限制，比如说，最多不能超过募集资金的30%。为什么这么限制呢？中国总体的管理水平还是太差，海底捞的老板运用了最基本的几招，光华学院的教授都去给他做案例，效益水平远超同行。正如一个小孩不能让他舞大刀一样，就我们的这种管理水平，创业板造就了那么多亿万富翁，其中的绝大多数都是明明白白的，不象郭美美，或者一些地产商，暴富得不明不白，钱都不敢放在国内，一有风吹草动，就跑了。就从这一点讲，房价都该继续控制，把地产中挤出的钱，再引导流入创业型的公司中去。

电视机、手机、电脑、汽车，不一个个都从暴利回归到薄利吗？房子不会有任何不同，地产商们，别嘴硬了，赶快降价吧！别指望外国热钱，一旦美元量化宽松退出，开始加息，我们要担心的，不是热钱的流入，而是资本的外逃了！

（股市不用担心，我们该学会喜欢一个估值更低的市场，估值低意味着更多的机会，仔细地去看看公司的F10，看看公司的年报和招股说明书吧，那里藏着金子。）

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