九乡新闻网部落冲突蛮王升级形象:住房公积金贷款需要什么条件
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 13:49:54
住房公积金贷款需要什么条件
2月20日下午何小姐、2月23日上午朱先生咨询：利用住房公积金贷款购买新房和二手房，都需要什么样的条件，如何审批。就此问题，记者日前来到锦州市住房公积金管理中心。负责贷款的高艳科长详细介绍了这方面的情况。NYt阿拉丁网站管理系统
申请条件NYt阿拉丁网站管理系统
高艳科长介绍，申请住房公积金贷款具体的条件：1.购买锦州市(县)的商品房、私有产权交易房(1985年以后竣工)、房改房、集资房均可申请贷款。2.按月在住房公积金管理中心存储住房公积金半年以上，具有稳定经济收入、良好信誉、还本付息能力的在岗、在职职工(不含买断、假退、长期病假、离岗休养等)均可申请贷款。3.申请公积金贷款必须担保公司担保。NYt阿拉丁网站管理系统
贷款要件NYt阿拉丁网站管理系统
贷款购房需要准备的材料要件规定如下，1.购房要件。商品房：商品房买卖合同及复印件2份。交易房：卖方房产证原件、辽西资产评估事务所评估表3份、公证书及复印件2份(原房产证暂不更名)。房改房：公有住房出售审批表及复印件2份。NYt阿拉丁网站管理系统
2.个人要件，借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件各2份(身份证已过期的，到公安局办理临时身份证)；未婚的提供民政局婚姻登记处未婚证明及复印件2份；离婚的出具离婚证明，民政局婚姻登记处未再婚证明及复印件各2份；借款人配偶是军人的提供军官证和收入证明及复印件各2份；借款人配偶退休、下岗、买断、无工作的提供退休证、下岗证、失业证等有关证明及复印件2份；借款人准备方章一枚1.5CM×1.5CM，字体正楷。按要求，相关材料的复印件一律要求A4纸复印，贷款审批表要求黑色碳素笔填写。NYt阿拉丁网站管理系统
审批程序NYt阿拉丁网站管理系统
第一步：借款人持购房要件领取贷款审批表；第二步：签订抵押与担保合同、借款合同；第三步：到房屋产权监理处交契税费、抵押登记费；第四步：担保公司办理抵押登记；第五步：借款人领取资金划拨书、银行划款。NYt阿拉丁网站管理系统
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