郑州外国语中学国际班:购房必杀六大技巧 让你买当称心如意便宜房（续前）

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/03 03:58:33

购房必杀六大技巧 让你买当称心如意便宜房

2011年05月13日15:11中金在线我要评论(0) 字号：T|T

 

4 看构造是否健康、环保健康

因素越来越成为人们判断房子好坏的重要标准。理想房子的卧室和10平方米以上的起居室(厅)应直接采光，且至少应有一间卧室或起居室(厅)具有良好朝向，一般为南向，南偏东或者南偏西不可大于45度。住宅应有好的自然通风，对于单朝向的套型必须有通风措施。厨房、卫生间应有直接对外的采光、通风窗，无通风窗的卫生间也应安排进风和排风管道。楼盘周边应无垃圾场、高压电缆等设施，绿化要好，环境要优美。

5 首选同板块内最便宜的

在选择物业之前，买家都会看很多楼盘，最终才确定所希望的居住区域。经验者介绍，居住区域圈定后，买家可选择购买这个板块中最便宜的社区。

现在，一个板块内一般都会有四五个楼盘聚集，同一区内的公共配套属于共享，如果要省钱，就选择板块内性价比高的社区，而不是一味追求档次高、装修标准豪华的物业。

当然，要提醒买家的是，买房子毕竟是人生大事，除了上述一些小技巧外，在和销售人员谈判的时候，买家可以充分发挥平日逛街时的砍价本领，并需要保持冷静的心态和购房方向，这样才不会被销售人员牵着鼻子走。

6 测面积是否适宜

较理想的卧室面积应在12平方米至15平方米之间，客厅面积在21平方米至30平方米之间，客厅的开间不应小于3.9平方米，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室应以4至5平方米大小为宜，阳台在5至6平方米即可。

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