九乡新闻网邵逸夫出殡政界:钓鱼台7号院科研用地变身宅地路径存疑--网易天津
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钓鱼台7号院科研用地变身宅地路径存疑
2011-06-11 00:05 来源: 每日经济新闻 叶书利跟贴 0 条 手机看新闻钓鱼台7号院刷新北京豪宅拟售价格的纪录之后，《每日经济新闻》记者在调查中发现，该项目当初所在地块系以国家重点综合科研项目的名义进行征地及后续的拆迁，可如今科研用地上却奇迹般地矗立起了报价最高至30万元/平方米的豪宅。
钓鱼台7号院刷新北京豪宅拟售价格的纪录之后，《每日经济新闻》记者在调查中发现，该项目当初所在地块系以国家重点综合科研项目的名义进行征地及后续的拆迁，可如今科研用地上却奇迹般地矗立起了报价最高至30万元/平方米的豪宅。
有业内专家向记者分析称，科研用地需经过变更规划，然后通过挂牌或土地协议出让等方式，补交出让金，才能将土地用途变更为住宅用地。
以科研项目名义征地拆迁
据《每日经济新闻》记者调查发现，2005年3月25日，钓鱼台7号院所在地政府北京市海淀区人民政府办公室发出了一份名为《关于办理东钓鱼台村拆迁冻结和公示手续的通知》。通知中说，某机构“拟在我区原玉渊潭乡东钓鱼台村及相邻市属企业征地，共征用土地125亩，其中建设用地50亩，代征绿化道路用地75亩。市建委已下达《建设项目征地计划通知书》，市规划委已提出《规划意见书》，并已完成规划、立项等手续。”
记者在对拆迁范围的四至进行了解后发现，通知中所指的拆迁范围就是目前钓鱼台七号院所在地块。
同年9月29日，北京海淀区拆迁科为钓鱼台7号院所在地块发布了一份公告，名为《国家重点综合科研项目项目公告》。该公告进一步指出：“项目建设单位为北京市东钓鱼台建设项目部，项目性质为房地产开发类。”
2005年10月，海淀区政府为此地块的拆迁工作颁发了拆迁许可证，随后项目建设单位北京市东钓鱼台建设项目部贴出一份拆迁公告书，该公告书进一步证实该地块系一块国家重点综合科研项目立项用地。公告中说，经京政地字（2005）43号、（2005）京国土建字第52号文批准，由北京市东钓鱼台建设项目部组织实施，建设国家重点综合科研项目。
此外，还有村民向记者证实，2005年钓鱼台7号院所处地块拆迁时，打着的旗号就是建设“重点科研工程”，且要求当时地块所在村庄1000多名居民为此而搬迁，村民所得的搬迁补偿费用约为5500~10000元/平方米不等。 (编辑：杜燕开)
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