九乡新闻网进入路由器设置:凤凰网房产沙龙：房价拐点到了吗？
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 12:19:36
导读：2011年5月23日，凤凰网房产举办题为“房价拐点到了吗？”沙龙，对房价是否出现拐点、楼市调控的目标，以及当前购房时机等话题进行了深入探讨。【详细】【网友评论】
侯宁：拐点已至 2012年底北京五环内房价跌50%
16:31侯宁在沙龙现场重申了到2012年底北京五环内平均房价将下跌50%。侯宁重申他不会改变这个判断，并认为这个时间可能提前。[详细]
陈宝存侯宁当面确认北京五环内房价跌50%赌局
16:31韩磊：调控下部分房价会下 |调控目标是抑制房价过快增长
陈宝存：开发商进军二三线城市 推高当地房价
凤凰网房产“房价拐点到了吗？”沙龙现场
“房价拐点论”观点PK
侯宁一对四 认为房价拐点已经到来
出席本次沙龙的五人中，仅侯宁一人认为目前房价拐点已经到来，而其他四人则认为楼市没有出现拐点，或者拐点根本就不存在。侯宁预言称，到2012年底，北京五环内平均房价将下跌50%，并再次同陈宝存打赌。陈宝存认为陆续出台的政策使多数购房者处于观望状态，民众对房价的预期并没有降低。韩磊也认为购房的刚性需求并没有减少，大家还在观望。禹晋永称“房地产肯定不会出现拐点”。伟业控股副总经理常自力则直言，如果不投资房地产就会赔得很惨。
侯宁
拐点已到
目前中国的房地产产业是“上下游起火”，上游的钢铁、矿石等资源面临国际巨头的逼空，下游由于房价过高，百姓怨声载道，因此中国的房地产调控具备广泛的民意基础。目前部分房地产中介或倒闭或退出市场，这些都是房价出现拐点的信号。到2012年底，北京五环内房价将下跌50%，这个时间甚至可能会提前。[详细]
陈宝存
没有拐点
不断下落的房地产调控政策造成了很多人的观望，现在大量的保障房建设也加深了民众的这种观望。如果事实证明保障房根本解决不了住房需求问题，人们对房价增长的预期就不会改变。[详细]
韩磊：拐点未到 大家还在观望
禹晋永：房地产肯定不会出现拐点
常自力：供求关系决定拐点是否到来
房价拐点到了吗
侯宁：房价拐点已至 2012年底北京五环内房价跌50%
侯宁在沙龙现场重申了他与亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存的“赌局”，即到2012年底北京五环内平均房价将下跌50%。侯宁重申他不会改变这个判断，并认为这个时间可能提前。[详细]
陈宝存：房价上涨预期仍在 拐点未到
我不认为现在的预期是因为拐点到了，不断地下落的政策造成了很多的观望。这个前提是因为现在一直在说的保障房建设。如果事实证明保障房根本解决不了住房需求问题的话，房价上涨的预期还是在。[详细]
韩磊：购房的刚性需求没有减少 大家还在观望
这个拐点从一个上升的趋势往一个下降的趋势走，我觉得现在往往没有到达一个下降的趋势里面，上初中就学过这个东西供需有关系，现在从我们一线的观察来看没有变化。举一个生动的例子，当所有的人，大家坐在一起不再聊房地产了，拐点就来了。现在，朋友坐下不到十分钟就开始讨论房价了讨论房子了。 [详细]
禹晋永：房地产肯定不会出现拐点
房地产会不会出现拐点，肯定不会出现拐点。为什么说今天在调控政策上只能由波动向下有波动，而且这种波动是人为的，是得不到民众支持的，虽然说房价受到了一定的波动，但是这种波动还不足以谈到房价会出现拐点。[详细]
常自力：不投资房产 会赔得很惨
我觉得最终决定市场走向的既不是政策，也不是专家的预测，最终还是市场的供需需求。为什么有这么多客户愿意投资这个房地产？是因为我们股市也好还有其他的东西也好，如果你长期投资股市，你最后真的赔得很惨。[详细]