迅雷链接转:北京购房者平均年龄重回36岁 中年人成购房主力

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/06 10:19:00

　　调控政策和成交量的回落，让北京二手楼市购房人的平均年龄也退回到“不惑之年”。来自链家地产的市场观察报告显示，2011年三轮调控后，北京二手房市场的购房年龄开始逐渐走稳，逐渐回归到36岁左右。而在2010年9月时,购房人的平均年龄为27岁。

　　数据显示,2010年首轮调控前，30至39岁这类年龄段的人群是购房的主力，占比达到39.45%。而2010年调控后，购房结构发生了变化，“京十五条”出台前，30岁以下年轻人购房有所放大，达到39.02%，而30至39岁的购房者占比缩小到33.65%。“京十五条”出台后，30至39岁的购房者比例呈现回升势头，目前已经达到38.64%,而30岁以下年轻人购房占比有所缩小，比例为36.06%。

　　不过，从购房价格上看，30岁以下年轻人的出手要比中老年人更大方，平均购房单价高于中老年人购房单价的0.6%左右。

　　“中年人重新回归为楼市的购房主力，年轻人退居二线，这就说明随着调控的持续深入，消费者非理性的恐慌购房逐步减少，楼市正渐渐走向理性。”链家地产首席分析师张月表示，在限购政策的规定下，许多年轻人暂时丧失了购房资格，“卖小买大”的改善性中年群体成了市场成交的主要来源。（赵莹莹）

北京购房者平均年龄重回36岁 中年人成购房主力 北京购房限外惊现五大怪 购房者成新政炮灰 一季度信心指数回升 超6成购房者仍推迟购房 北京称“纳税购房”新政并非排外 潘石屹：北京投资性购房将锐减 北京房协称“纳税购房”新政并非排外 北京限购令让购房需求下降七八成 北京购房资格审核网站开通 补社保也不能购房 深两成购房者交易取消 购房者观望待降价 北京一处楼盘日涨4千引上千购房者抗议(图) 购房须知 购房需知 购房手册 购房知识 购房前必看 购房常识 多市将出限购细则 北京百万家庭恐不得新购房_ 北京规定外地人购房须5年纳税证明_ 北京提高外地人购房门槛 官方称并非排外 北京“最严限购令”：外地人购房须纳个税五年--南方报业网 北京住建民政部门将联网查购房资格 外地人连缴五年税可在北京购房 二套房首付60%