辐射新维加斯怎么赚钱:18日起存款准备金率再上调 或成楼市“双刃剑”
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/29 13:36:53
根据央行决定,18日起再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。至此,大中型金融机构存款准备金率达到21%的历史高位。据估算,此次上调后,可一次性冻结银行资金3700多亿元。
尽管此举旨在控制信贷规模,减小流动性压力;但对当下的楼市而言,这或许是一把“双刃剑”,对于买卖双方而言似乎都并非利好。
一方面,开发商的融资难度和成本持续增加,资金压力继续趋紧。因此,有统计显示,今年以来,开发商通过海外发行高息债券等方式融资力度空前,20余家开发商累计融资额超620亿元人民币;这无疑不利于开发商降价促销。而目前楼市成交数据虽大不如前,但仍保持较为稳定的情况,开发商的降价促销只能小范围进行。
另一方面,刚需一族受信贷政策的影响加大。近来,部分地方商业银行提高首贷利率,收缩按揭贷款规模的风声又起,差别化信贷与准备金率提高的叠加效应,可能使许多首置或首改客群被迫推迟或暂时放弃购房计划。
目前市场普遍认为,此次上调后,存款准备金率再次上调的概率已大大降低;但加息的可能性却仍然存在。信贷政策的持续调整,必然会加剧楼市买卖双方的博弈,而当楼市成交低迷持续一定时间后,开发商的降价促销才有可能形成规模。毕竟,越到年底,开发商的钱袋子越紧。
18日起存款准备金率再上调 或成楼市“双刃剑”
存款准备金率再上调
存款准备金率月内或再上调 ---淄博时空新闻网(淄博市人民政府新闻办公室主办)
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