九乡新闻网车牌识别系统技术方案:鞍山市消协提醒：买房时切记先看房龄|搜房地产资讯
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 14:56:00
鞍山市消协提醒：买房时切记先看房龄
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-10-19 18:59:00 来源：北方晨报业内人士表示，房龄短更受消费者青睐，而且价格卖的更高消协提醒，房龄对日后维修、物业等费用有影响，一定要弄清楚。
购房者在买房前，一定要及时了解房屋的建成年份。
目前，二手房由于基本设施齐全，又可以省去大部分装修和公摊面积的困扰，更受市民的青睐。但对于购房的消费者来说，当然是希望房龄越少越好。介于购房者的这种心理，很多房主和中介公司“见缝插针”，通过谎报房屋年龄来忽悠消费者交定金。近日，消费者王女士就遇到了这么一件事。
交完定金发现房子“老了4岁”
昨日，记者从鞍山市消协了解到，消费者王女士于上个月通过中介公司购买了一处二手房，花了53万元。当时中介公司告诉她，这个房子是2001年建成的，“一想是中介公司介绍的，房龄还挺短，也就没多想。”王女士说。双方看房协商满意后，王女士交给了中介1万元定金。“那后来是怎么发现房龄有问题的？ ”面对记者的询问，王女士表示，由于自己以前在附近居住过，没发现过2000年之后建的房子，再加上朋友的提醒，于是就开始怀疑了。问了物业，没想到房子是1997年建成的。“当时把心思都花在了房价和房屋质量上了，反倒忽视了年龄。 ”王女士说。对谎报房龄的情况，房主和中介都表示属实，“房主登记时说是2001年的，我们也没合计他能谎报，就没去查。 ”中介公司表示。
房屋“返老还童”只因更受欢迎
记者发现，中介公司外面的墙上都贴有大量二手房出售信息，上面除了标注房价、地点、面积外，还标有房屋的房龄。但也有几家没有标注房龄的。某中介公司的工作人员介绍，“有些不正规的中介经常会把二手房房龄写的少点，就是因为房龄短，不仅更受消费者欢迎，价格也能卖的高点。 ”
消协提醒：买房时切记先看房龄
无论是中介谎报的房龄，还是房主的意思，最终吃亏的还是消费者。房屋是“年轻”了，但花一大笔钱买房的购房者心里可就不是滋味了。定金问题还不算严重，要是没看房龄就贸然签订了购房合同，后果更加严重。
为此，市消协提醒消费者：在购买二手房时，最好在有买卖双方及中介公司签字的三方合同中明确注明房屋的房龄，以及相应的合同履行条款，以保障自己的合法权益。房屋年龄差几年，看着好像没什么太大影响，但随着日后时间逐渐的加长，房屋维修等产生的相应费用也随着增长，而物业的维护成本也会提高。购房者在买房前，一定要及时了解房屋的建成年份。
昨日，记者从王女士处获悉，房主和中介已退还了全部定金1万元。