超市饮料摆放图片:国家统计局：非私营单位工资为私营单位1.8倍 & 楼市回暖即打击也叫调控吗?!

国家统计局：非私营单位工资为私营单位1.8倍
2011年05月04日 01:50
来源：京华时报
6771人参与295条评论打印转发

国家统计局公布去年城镇私营单位与非私营单位年平均工资
非私营单位工资为私营单位1.8倍
国家统计局昨天发布的数据显示，2010年我国城镇私营单位就业人员和非私营单位在岗职工年平均工资分别为20759元和37147元，同比分别增长14.1%和13.5%，增幅均超过去年GDP增速(10.3%)。分行业看，金融和IT业的工资水平仍位居各行业的前两名。
1金融与IT行业工资水平高
数据显示，无论是非私营单位还是私营单位，最高工资行业和最低工资行业都非常一致，金融业、信息产业和地质勘探等行业的工资水平均为行业翘楚，而农林牧渔、住宿餐饮和社会组织这些行业的工资水平则较低。
与2009年相比，高工资、低工资行业并没有发生变化，只是排名上出现了一些变化，甚至在非私营单位中，工资前三的行业排名都没有发生变化。
数据显示，去年城镇私营单位最高行业与最低行业年平均工资之比为3.5∶1，私营单位全国平均工资水平为年收入20759元；城镇非私营单位最高行业与最低行业年平均工资之比为4.7∶1，非私营单位全国平均工资水平为年收入37147万元。
>>解读
高收入由行业特性所决定
智联招聘高级薪酬总监赵立朋表示，IT业和金融业的收入高，主要是由行业特性决定的，从事这两个行业的主要是知识密集型人群，拥有较高的学历，而且这两个行业本身的设备、原材料成本相对比较低，人力成本很高，人力成本某种程度上替代了该行业的设备和原材料成本，因此薪酬水平较高。从产业属性和人才要求上说，这些行业的薪酬回报率比较高，反过来说，这些行业承受的压力也比较大，同时，这些行业的利益分配机制也决定了行业的收入较高。
2私营与非私营工资差距大
近年来，民营经济的发展有目共睹，不过就工资水平来看，私营单位的工资与非私营单位的工资差距依然较大。仅就平均水平来看，2010年城镇非私营单位在岗职工的年平均工资为37147元，而城镇私营单位就业人员的年平均工资为20759元，前者是后者的1.8倍，足见两者差距较大。
就同行业的工资水平来看，非私营单位和私营单位的差距更大，非私营单位的职工平均工资远高于私营单位。以金融业为例，非私营单位2010年在岗职工年平均工资达到80772元，而私营单位为31226元，前者是后者的2.6倍；再如，同样是公共管理和社会组织，私营单位2010年职工年平均工资为8900元，而非私营单位为39329元，后者为前者的4.4倍。
>>解读
差距主要由结构原因造成
智联招聘高级薪酬总监赵立朋认为，私营和非私营单位工资差距较大，主要是结构原因造成的。目前确实有部分私营企业机制灵活、收入较高，但在私营企业中，中小企业还是占绝大多数，比例可能达到70%-80%，基数比较大，所以平均工资水平会比较低。而非私营企业则不同，经过这么多年的国企改造之后，剩下来的都是经营效益比较好的大企业，数量少，质量又比较好，所以平均工资水平就相对较高，并且增长也相对稳定。
3工资增幅较前年明显上升
尽管存在一系列的行业差别和单位类型差别，但总体来看，2010年无论是私营单位还是非私营单位，工资均有较大程度的提升。数据显示，2010年城镇私营单位就业人员工资同比增长14.1%，增幅较上年同期的6.6%大幅提升了7.5个百分点；而城镇非私营单位职工工资增速平稳，达到13.5%，也比上年同期的12%提升了1.5个百分点。
分行业来看，在非私营单位中，采矿业和农林牧渔业工资增长最多，年增长率分别达到16.4%和16.3%，金融业工资增长了15%，均超过全国平均水平。在私营单位中，居民服务和其他服务业工资增长最多，达到17%；制造业次之，达到16.4%。不过值得关注的是，私营单位中的金融业虽然工资绝对量不低，但是仅增长了0.2%，大幅低于其他行业。
>>解读
经济发展和物价共同推动
赵立朋表示，去年各行业工资增长较快，一方面是因为经济面整体向好，去年我国GDP同比增长10.3%，在这样一个经济增速下，城镇职工能够分享经济成果，足以支撑职工收入的较快增长；另一方面，也有物价上涨的因素，举例来说，如果企业的原材料价格上涨，各环节和终端产品价格也会相应上涨，即便销售数量不变，也会带来销售额的增长，因此工资增长也是必然的。
-北京落点
去年北京非私营单位年人均工资65683元
国家统计局没有公布私营单位分区域的人均工资数据，只公布了非私营单位分区域的人均工资数据。
数据显示，上海、北京、西藏仍然是非私营单位人均工资最高的三个地区，其中上海2010年非私营单位年人均工资为71874元，同比增长13.1%；北京非私营单位年人均工资为65683元，同比增长13%；西藏非私营单位年人均工资为54397元，同比增长11.6%。
从东部、西部、东北、中部四大区域看，无论是非私营单位还是私营单位，东部地区的人均年工资都是最高的。城镇非私营单位在岗职工年平均工资由高到低排序为东部、西部、东北和中部，分别为42810元、33130元、31882元和31594元；城镇私营单位就业人员年平均工资由高到低依次是东部、西部、东北和中部，分别为22708元、18640元、18532元和17252元。
-释疑
1.平均工资的统计口径是怎样的？
国家统计局相关负责人表示，依据国务院相关规定，工资总额是指各单位在一定时期(如一个完整的日历年度)内直接支付给本单位职工的劳动报酬总额，不论是否计入成本，不论是以货币形式还是以实物形式支付。具体包括以下六项：
(1)计时工资(2)计件工资(3)奖金
(4)津贴和补贴
(5)加班加点工资(6)特殊情况下支付的工资：根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资，以及附加工资、保留工资。
该负责人表示，工资总额统计的是个人税前工资，还包括了个人应交纳的养老、医疗、住房等个人账户的基金和税金等费用。
2.平均数能够反映出个体差异吗？
针对有公众希望了解平均数以外的个体工资数据差异问题，国家统计局相关负责人表示，平均数是反映总体水平的基本指标之一。按照工资统计制度，各单位根据财务台账和人事台账，只填报工资总额和平均人数，所以目前工资统计只能计算总体和按不同单位特征分组的平均数。为了反映不同群体的差距，国家统计局发布了不同地区、不同行业和不同经济类型单位的平均工资，历年相关数据也可在《中国统计年鉴》和国家统计局网站上查到。
该负责人表示，现行劳动工资统计制度还难以满足一些用户希望发布工资的中位数、众数和岗位工资等要求。反映工资的中位数、众数和岗位工资，要有专门按岗位或按人进行工资统计的制度。现在，有的国家建立了单独的薪酬统计调查制度或劳动力成本调查制度，一般是若干年进行一次调查，收集劳动者个人工资收入信息，但国家统计局目前还没有开展这方面的调查。
-说明
国家统计局发布的工资统计所指的“非私营单位”包括国有单位、城镇集体单位，以及联营经济、股份制经济、外商投资经济、港澳台投资经济等单位。“私营单位”则在内资法人单位中由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织，包括按照《公司法》《合伙企业法》《私营企业暂行条例》规定登记注册的私营有限责任公司、私营股份有限公司、私营合伙企业和私营独资企业。
国家统计局自2009年起正式将私营单位纳入劳动工资统计调查范围。2010年私营单位工资统计全国共调查了48万家单位，约占全国460万家私营单位的10.3%。
楼市回暖即打击也叫调控吗?!
2011年05月04日 09:47
来源：陈宝存博客
476人参与25条评论打印转发

有报道：针对楼市的强势回暖，将有新的储备政策出台，比如首套房首付比例提至五成。但愿只是中介机构为了促销二手房的目的所造谣言。否则，政策真的疯了。
最新的报道显示：2011年4月，全国100个城市住宅平均价格为8773元/平方米，较上月上涨0.40%，其中77个城市价格环比上涨，1个城市与上月持平，22个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市共有84个。
2011年4月，北京住宅价格为每平方米22862元，比3月下降0.14个百分点；成交面积北京53.29万平方米，比3月下跌10.07%。
节前的4月30日，中海地产[简介最新动态]启动首次大规模降价推盘计划，震撼深圳楼市。当天早上中海[简介最新动态]推出康城国际、塞纳时光两楼盘共计1349套房源，单价最低9680元/平米起，均价在11000元/平米左右。一万出头的均价比目前的市场报价每平米低了至少2000元，“降价房”消息一出，便引发上千人排队登记选房，开盘日现场遭遇千人抢房，场面火爆，经中海地产确认，到场客户近5000人，而截至当日下午2点，所有房源都被抢购一空，其中近七成客户为刚需。
华南另一大开发商碧桂园[简介最新动态]也上演了一出“买别墅如抢白菜”的大戏——5月1日，碧桂园清泉城开盘，300多套别墅出现千人抢购的火爆场面。记者获悉，该项目位于毗邻广州的清远市，带装修房价在8500元/平米左右，最便宜的一套别墅总价仅120万，主要购买客户都来自于广州地区。
应该说是适当条件引来的销售狂潮，这本身恰恰是政策的正常功效，但是市场上对消费者的正常反应又开始惧怕。我们不敢承认的是消费者的预期与消费者的实力，市场在新政出台的三个月后将又一次失效，这对政策的执行伤害是很大的。
但是为什么会带来如此的预期，首要的还是保障房建设。实际公租房220万套，对于刚性的需求，根本不会起到抑制作用，租与买，一直以来是争议颇大的，国人如果真的可以接受租赁，那么也不会有房价在供需失衡状态下的暴涨。而除了公租房的所有品类，并不能给市场以信心。与其盼着保障房，还不如在房企压力十足的状态下的主动降价购买。这是正常的市场反应。
但是，即使如此的保障房建设，目前看还是困难重重的。凭中央财政计划下拨的1300亿，对于今年的1000万套保障房几乎是杯水车薪的。那么，目前的销售形势与信贷政策的未来，房企扩张被限制，而且这样的限制已经严重威胁了央企国企的扩张。那么我们有些人想当然的认为应该发挥央企国企优势建设保障房的预期也是很难的。
我原来所在的中冶集团，对于城市基础设施建设与保障房建设一直是企业最追捧的。但是，中冶下面的某集团公司，贷款70亿早已投入到了基础设施建设与保障房建设，只是东北某市的保障房项目已经封顶，却拿不到政府应该给我们的建设款项。
需要政府投资的，央企实施都是如此结果，那么要求社会资金参与的保障房建设，投资回收仅仅靠收租金，又有多少企业可以承受现在的融资成本呢？相让马儿跑是对的，但是不给马儿吃草，马儿怎么跑得动？这便是现行政策的不理性。
还有对市场的预期。经历了08年到10年的一轮市场波动，真正相信房价会大跌的少之又少。尤其是各个地方城市的限价令成为涨价令，虽然带来了国家部委的大规模巡视，但是对于效果，真正看好的并不多。即使是地方政府调整了限价令的幅度，很难有下降的预期。而随着通胀预期成为消费者的普遍思维，买房产以保值只是一方面，随着房价的稳定增长，手中的现金变为房产，不但是刚性需求的必须，更是投资者的预期。
实际一线城市，特别是京沪两大直辖市，土地供应受局限，北京去年的供地完成情况是五环以内的土地供应只占全年供应的20%。这会造成均价的增长被局限，但是，实际的房价不会有明显的下降。而目前的很多区域5—6环区间配套尚未完善。五环之内的项目必然成为刚性需求、改善性需求的首选。仅此市场的压制就很难不被突破。
正常的市场反应到底该不该重新被抑制，这是见仁见智的。但是不要忘了地方政府实际只能依靠土地出让收益完成保障房建设的目标。我们惧怕的应该是土地重现08年的频频流拍才对，那么市场的重新回升，应该是被鼓励的。
相关专题：全民大讨论：化解中国楼市泡沫  楼市四次调控呼之欲出？
相关新闻：
·楼市现回暖 调控何去何从？
·首季楼市走势会否成风向标
·“五一”楼市成交下滑近一半
·国务院表态“不放松” 楼市调控加码预期再升温
·华生：历次楼市调控失效的原因
吴策：“楼市资金”加盟股市须两个条件
工作中的美女入殓师(1/13 张)
13006779533135634
上传于 2011-04-30 被浏览 572669 次

下一张
复制链接转发好友
评论 相关评论 7 条发表评论
zwyh [2011-05-05]
假

bright12 [2011-05-05]
ddd

bright12 [2011-05-05]
ssss

天之外 [2011-05-05]
这种职业需要胆量和善良的心。

妹妹--裸聊 [2011-05-04]
和规划规划规划

天王1977 [2011-05-04]
再用1次

mayadd [2011-05-04]
一看就是假的.

发表评论
专辑
已创建 48 个专辑
超惊艳手部动物彩绘(21 张)
超梦幻！当水珠跳起唯美芭蕾(16 张)
盘点拉登家族的美女成员(14 张)
探访“死亡之谷”中的神秘民族(22 张)
孤独空灵的黑白世界(15 张)
震撼世界的老照片(16 张)
人体艺术的创意极限(24 张)
揭秘击毙拉登的美国海豹突击队(29 张)
绝对罕见的创意照片(11 张)
罕见的美军撤离越南实况彩照(12 张)
十大罕见天文奇观(10 张)
毛主席在文革中的老照片(20 张)