九乡新闻网赵传奇 迅雷下载:魏英杰：仇和的狠话有多少实际杀伤力
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2010-01-20 08:33:19 来源:解放网-新闻晨报(上海)跟贴 0 条手机看股票当前房地产市场的乱象不仅和地方官员从中渔利有关，更和一些地方政府搞“土地财政”密切关联。
魏英杰 （资深媒体人士）
“昆明的土地价格比周边（省会）城市都低，但是房价不低，为什么？原因是钱到了老板的包里。这是巨大的贪污腐败！为什么？因为部分官员当了老板的保护神。”这句掷地有声的狠话出自昆明市委书记仇和之口，并且是在市人代会这种公开场合大声道出的。
一些地方政府及其官员在国内房价不断走高的过程中扮演着什么样的角色，其实是一个公开的秘密，但以前似乎没有官员能像仇和这般直接大胆地指出来，也少见有地方领导将这个权力和资本勾结的黑幕如此入木三分地刻画出来。这番大实话，再次印证了以敢说敢做闻名的“仇和式”施政风格。
可是看完报道全文（1月18日《生活新报》），感觉就不如一开始那么美妙了。在这里，仇和虽然指出了当前房地产市场的一大弊端，但对于问题的根源，他却没有触及。原来，他这番话的意思仅在于批评当地的土地收益落入老板和个别官员口袋，政府却未能从中获得更多利益，反倒还要“为钱发愁”。所以，他接着指出，昆明一定要形成完全竞争的土地市场，每一亩土地都要“敲锤子”拍卖。
这真是让人不知从何说起。很明显，当前房地产市场的乱象不仅和地方官员从中渔利有关，更和一些地方政府搞“土地财政”密切关联。仇和所谓的“敲锤子”，其实就是一些地方搞的土地公开拍卖这一套。问题是，在许多大中城市，土地拍卖的负面后果也已严重显现。在一些地方，政府为了提高财政收入，任由土地价格一路狂飙，天价地王此起彼伏，结果土地收入占政府财政的比重越来越大——政府确实越来越有钱了，可房价越来越高，老百姓越来越买不起房，搞得怨声载道，非议不断。
在这样的背景下，仇和书记却还让“大家一定要转变观念”，学习其他城市把土地拿来“敲锤子”——他难道不知道，这样做不仅解决不了官员腐败问题，还可能产生更多更大的腐败？关于这一点，只要看看这些年来有多少贪官因此而落马，就不难明白了。远的不说，近来被外界称为“许三多”的杭州市原副市长许迈永案，个中暴露的主要问题可不就是与多宗土地出让密切相关？
当然，土地出让的招拍挂等方式也不过是一种手段，当前地价、房价畸高更为深层次的原因，还在于权力是否受到有效约束和监督的问题。也就是说，倘若未能解决好权力监督的问题，像昆明这样不走公开程序，而是由个别官员说了算，或者为了招商引资而搞捆绑“销售”，自然难免给寻租行为留下漏洞；同样地，即便采取招拍挂等方式公开出让土地，也依然会存在极大的腐败空间。就此而言，仇和有勇气直陈当地官场黑幕固然值得佩服，可他提出的思路和解决办法，却令人不敢高估其对房地产市场积弊的实际杀伤力。
(本文来源：新闻晨报 )
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魏英杰 （资深媒体人士）
“昆明的土地价格比周边（省会）城市都低，但是房价不低，为什么？原因是钱到了老板的包里。这是巨大的贪污腐败！为什么？因为部分官员当了老板的保护神。”这句掷地有声的狠话出自昆明市委书记仇和之口，并且是在市人代会这种公开场合大声道出的。
一些地方政府及其官员在国内房价不断走高的过程中扮演着什么样的角色，其实是一个公开的秘密，但以前似乎没有官员能像仇和这般直接大胆地指出来，也少见有地方领导将这个权力和资本勾结的黑幕如此入木三分地刻画出来。这番大实话，再次印证了以敢说敢做闻名的“仇和式”施政风格。
可是看完报道全文（1月18日《生活新报》），感觉就不如一开始那么美妙了。在这里，仇和虽然指出了当前房地产市场的一大弊端，但对于问题的根源，他却没有触及。原来，他这番话的意思仅在于批评当地的土地收益落入老板和个别官员口袋，政府却未能从中获得更多利益，反倒还要“为钱发愁”。所以，他接着指出，昆明一定要形成完全竞争的土地市场，每一亩土地都要“敲锤子”拍卖。
这真是让人不知从何说起。很明显，当前房地产市场的乱象不仅和地方官员从中渔利有关，更和一些地方政府搞“土地财政”密切关联。仇和所谓的“敲锤子”，其实就是一些地方搞的土地公开拍卖这一套。问题是，在许多大中城市，土地拍卖的负面后果也已严重显现。在一些地方，政府为了提高财政收入，任由土地价格一路狂飙，天价地王此起彼伏，结果土地收入占政府财政的比重越来越大——政府确实越来越有钱了，可房价越来越高，老百姓越来越买不起房，搞得怨声载道，非议不断。
在这样的背景下，仇和书记却还让“大家一定要转变观念”，学习其他城市把土地拿来“敲锤子”——他难道不知道，这样做不仅解决不了官员腐败问题，还可能产生更多更大的腐败？关于这一点，只要看看这些年来有多少贪官因此而落马，就不难明白了。远的不说，近来被外界称为“许三多”的杭州市原副市长许迈永案，个中暴露的主要问题可不就是与多宗土地出让密切相关？
当然，土地出让的招拍挂等方式也不过是一种手段，当前地价、房价畸高更为深层次的原因，还在于权力是否受到有效约束和监督的问题。也就是说，倘若未能解决好权力监督的问题，像昆明这样不走公开程序，而是由个别官员说了算，或者为了招商引资而搞捆绑“销售”，自然难免给寻租行为留下漏洞；同样地，即便采取招拍挂等方式公开出让土地，也依然会存在极大的腐败空间。就此而言，仇和有勇气直陈当地官场黑幕固然值得佩服，可他提出的思路和解决办法，却令人不敢高估其对房地产市场积弊的实际杀伤力。
(本文来源：新闻晨报 )
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魏英杰：仇和的狠话有多少实际杀伤力
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