质量培训班开班主持词:如何计算土地成本-万科魅力之城业主论坛-成都房地产门户-搜房网
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/30 20:11:21
你问的应该是楼面地价。一块土地在拍卖时,它的容积率是固定的,而不是开发商想修多少就修多少。打个比方,你说的1000平方米土地,他的容积率比如是5,那么这块地允许修建的建筑面积就只是5000平米,这块土地的成交价是1000000元的话,那么每建筑平方的土地成本就是200元。这个就是楼面地价,懂起了三,不是开发商想修多少就修多少的。
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