读马云故事有感:日本别墅为何地震不倒，海啸一冲就飘走？& 地震中日本民众规矩商家厚道 & 日本地震将对中国房地产市场产生五大影响

这次9级地震，日本房子被震垮的少，被海啸冲走的多。这与日本别墅内部构造有关。
日本别墅的外形看似与中国的别墅没什么差别，其实内部结构完全不同。去日本考察别墅时拍了一组照片，
可以看看和中国的别墅的区别。

外形。。。一样

外形。。。一样

而且可以抗大地震！

看看正在施工的别墅，就发现他们用的墙板都是装配式的轻质墙。

看看墙的内部构造

再放大看看墙的内部构造！
海水一冲可能会漂起来。

轻质墙，干挂外墙材料。施工速度快。

基础处理可以抗强震！

红房子是售楼处。

这栋还获过大奖。

别墅售楼处

别墅售楼处

有现代简约的


有乡土风情的

有欧式的



这栋别墅墙体都剖开了，让买主看里面的构造

等等等等。。。。。
所以，这样的别墅，轻质高强，装配速度快，全部用标准化构件。基本上是干施工。
钢结构具有良好的韧性。再加上基础有隔震处理，所以抗震性能极好。
但如果建在海边，还是混凝土框架结构好。看看这次海啸过后那几栋不倒的建筑就知道了。。。。。。
2011-03-17 17:46:04
浏览 5708 次 | 评论 17 条
现在日本出境率最高的人要数官房长官枝野幸男了，他每天数次向公众报告地震信息，他每天穿着工装，他那张看起来毫无表情的脸已经为全世界所熟悉，现在日本人看到枝野幸男那张脸，就意味着抓到最新信息。今天中午笔者在饭店吃饭时，就听到旁边的日本人在半开玩笑地议论：现在就靠官房长官啦，但愿他下次能带给我们好消息。
地震中日本民众的表现确实可圈可点，关于停电，他们没有任何抱怨，一切听从国家安排。去超市买东西，墙上的告示说，鸡蛋每人只能拿一盒，日本人绝对不会拿两盒；买卫生纸，他们也排起了长队。商家很厚道，地震后不但不哄抬物价，有的反而降价销售。媒体和手机会社合作，向手机用户免费提供地震相关信息。地震后，公用电话变成了免费电话。银行决定，灾民没有存折也能取款，只要提供驾驶证等身份证明，就能支取现金。汽车企业自行决定停止生产，以节约电源等。电台专辟亲人联络时间，人们通过电波寻找亲人或者向亲人报平安。在日文雅虎的网站上，在最显著的位置上推出地震最新信息特辑，还有停电计划专题，民众可以在这里查到自己所住区域属于哪个停电组，在何时停电。游戏店自觉停止营业。
地震中许多民居倒塌了，巍然屹立的是校舍，日本的学校是最坚固的，地震发生后学校立即成了避难场所。在那儿，人们接受政府提供的救援物质，食品、衣物等。
地震发生后，大型百货商场大都停止营业，但是商场还是把大门打开，这是为了给人们提供避难场所，11日晚，许多无法归家的人就在大商场停留。
12日起，伊藤洋华堂等大型商场开辟临时贩卖场，销售避难所需物品，如食品、手电筒、电池、水等，在灾难面前，绝没有商家抬高物价，仙台市的三越商场降低价格向受灾者销售新鲜水果和蔬菜，人们在商场前排起了数百人的长队。地震后，日本人排队的习惯还是丝毫没有改变，乘坐巴士、买东西都排队。
地震暴露日本和日本人秘密，从面对地震的态度，你就能看出这是一个什么样的国家。
 

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光落拉萨 [2011-03-18 03:40:38 PM]
联合国教科文组织】在日本有两个重要的人物，一个叫田中三彦，他就是目前出事的四号机组的设计负责人。还有一个叫后藤政志，是东芝的核反应堆设计者。这两位目前到处奔走呼吁停止核电。日本目前有好几个大的市民诉讼，是要求废除核电的，他们两位作为市民方面的证人出庭，从制作者设计者的角度历陈理由和事实【日本东海大学教授叶千荣】今晚对话嘉宾是作家广濑隆。他的话，使我想了很多，那就是：到底日本是否还因该继续使用核电？在这个海啸和地震多发国家，核电的安全性如何维持并确保？同时，他举出很多数据，强调：这个国家目前用的燃油的火电和水电是足够的，这使我感到意外。但是他举出一个例子：前几年东京电力曾将自己拥有的三个核电厂共17台机组全部停机检修也未发生过供电不足。

xpp4069185 [2011-03-18 03:43:17 PM]
可怕的民族

一片阴凉 [2011-03-18 05:20:50 PM]
哼哼！！！！冷漠的民族

嚳柯 [2011-03-18 05:22:30 PM]
地震后，中国的商家是免费送食物给灾民的！成都的的哥一趟一趟的从灾区运送灾民，灾民没有吃不饱，穿不暖的！日本没人报怨，昨天好像有人行走了吧？唉，这种打脸的文章少发为好！反正我看到更多的是，灾区的人一天一个饭团都保证不了，76岁的老人怕冷，想多盖床被子也没有，没有看到什么志愿者到灾区 ，没有看到十万自卫队在哪？再加上人祸造成的福岛核泄漏，搞得太平洋国家的人民不得安宁！这样的民族有什么好羡慕的？承认中国在某方面，比如学校等可能不如日本好，日本不也是从阪神大地震后才加强的这些吗？吃一堑长一智！您为什么不去灾区救人呢？好像自己站在道德的制高点，去对别人指指点点，我晕！冒昧的问一句，你凭什么？地震的时候你做了什么？

嚳柯 [2011-03-18 05:24:57 PM]
要你们家三天两头被人偷，你的防盗措施肯定也能做的比一般人家好！同理……自悟

犀利高 [2011-03-18 05:53:10 PM]
这是因为日本整整几代人没有经历过物资匮乏的年代，如果他们经历过，他们就会明白，人对人是豺狼的道理。估计那时候为了一口饭吃，日本女孩愿意卖身，日本男人都会去做劫匪。不要跟我谈什么素质，没有几代人生活在温饱安宁的环境里，是不可能积累出整体素质的。

lvbolin68 [2011-03-18 07:01:51 PM]
全球投资者正盯着福岛核电站的一举一动 出于对核辐射的担忧，日本部分地区食品、药物和汽油被民众抢购一空。 早报记者 是冬冬 出于对核辐射的担忧，日本部分地区食品、药物和汽油被民众抢购一空。 全球投资者正盯着福岛核电站的一举一动。出于对核辐射的担忧，日本部分地区食品、药物和汽油被民众抢购一空，对于投资者而言，更令其担忧的是震后通胀和通缩可能会相继出现，甚至波及全球。 17日，日本官房长官枝野幸男在电视讲话中称，不仅在福岛第一核电站周边的撤离区，在包括东北部沿海的磐城市在内的邻近地区，物资也被抢购一空。

阳光公主 [2011-03-18 08:49:05 PM]
日本是个优秀国家,大和民族是优秀的民族!我们应该向他们学习,取长补短.我们要好好反省自己!!!!!!

阳光公主 [2011-03-18 08:50:57 PM]
日本是最优秀的国家,大和民族是最优秀的民族之一,我们要向他们学习,取长补短,我们该好好反省我们的态度啊!!!!!日本,加油!

夫我进 [2011-03-18 09:18:05 PM]
103个小学生往后山跑才幸免于难的那所学校叫什么来着，当校长返回目睹被夷为平地的一幕，不禁怆然而泪下。

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日本地震将对中国房地产市场产生五大影响
2011-3-17 08:59:54　　作者：佚名　　出处：其他　　录入：xiaoweihao
导读：2011年3月11日14点46分左右，日本宫城县北部发生里氏9.0级特大地震，这是日本140年最严重的一次地震，地震已经造成严重的人员伤亡及经济损失。不仅如此，日本地震还将对国际尤其是亚太地区的经济尤其是房地产市场产生诸多不利影响。那么，日本地震对于中国房地产市场将产生什么影响呢?
关键词：房地产   房价下跌   核电站   防震   住宅建设
2011年3月11日14点46分左右，日本宫城县北部发生里氏9.0级特大地震，这是日本140年最严重的一次地震，地震已经造成严重的人员伤亡及经济损失。不仅如此，日本地震还将对国际尤其是亚太地区的经济尤其是房地产市场产生诸多不利影响。那么，日本地震对于中国房地产市场将产生什么影响呢?
首先，处在地震带及附近区域的房价将持续下跌。日本房屋与城市发展部对1995年阪神大地震后奈良县的购房消费者进行了详细研究，震后购房意愿由震前的50.4%迅速下降为14.5%，降幅高达71.23%，而对公屋与私人商品房的租赁需求大幅上扬，其中公屋租赁需求由震前的46.1%上升为79.1%，私人商品房租赁需求由震前的2.6%上升为5.6%。
我国位于世界两大地震带--环太平洋地震带与欧亚地震带之间，受太平洋板块、印度板块和菲律宾海板块的挤压，地震断裂带十分发育。中国地震主要分布在五个区域：台湾地区、西南地区、西北地区、华北地区、东南沿海地区和23条地震带上。
由于地震对于房屋的破坏性是巨大的，加之，地震所造成的房屋损毁不在保险范围。受日本地震影响，中国处在地震带及附近区域的民众的购房意愿将和日本民众一样大幅降低，选择租房生活的民众将大幅增加。这样，在需求锐减的情况下，这些区域的房价将在很长一段时间持续下跌。
其次，高层住宅将不再受追捧，将出现销售难度加大，价格下跌的局面。由于视野开阔、观景方便、空气较好、防盗安全性好等原因，很多人愿意买高层住宅。而据日本房屋与城市发展部调查显示，地震前倾向购买高层与超高层集合住宅的消费者数量，在地震后下降了93.9%，仅占购房人群6.1%比例的购房消费者倾向选择高层与超高层集合住宅，大大低于地震前16.9%的比例。
地震对于高层住宅的破坏最为严重，也非常容易造成人员伤亡，故此，受日本地震影响，中国房地产市场的高层住宅的销售难度将大幅加大，价格将出现下跌，处在地震带及附近区域高层住宅价格降出现大跌。
第三，建有核电站的城市房价将持续下跌，20公里范围内的房价将大跌。3月15日，日本福岛第一核电站三天内多次发生氢气爆炸，日本与美国专家认为，日本核电站将被迫一再以释放辐射气体的方式减压，使得辐射尘向外飘散的时间可能从数周直到一年。
对人类产生较大影响的核事故有：美国三里岛核事故被定为5级，当时由于制冷系统出现故障，导致大量放射性物质泄漏，至少15万居民被迫撤离;而切尔诺贝利核事故被定为最高级7级。当时核电站4号反应堆发生爆炸，导致8吨放射性物质泄漏，直接污染核电站周围6万多平方公里土地，320多万人受到辐射。
日本地震所引发的核威胁正令越来越多的人恐慌，受此影响，中国建有核电站的城市房价将持续下跌，20公里范围内的房价将大跌。
第四，建筑及住宅的设计将更加注重防震、抗震元素。1949年以来，100多次破坏性地震袭击了中国22个省(自治区、直辖市)，其中涉及东部地区14个省份，造成27万余人丧生，占全国各类灾害死亡人数的54%，地震成灾面积达30多万平方公里，房屋倒塌达700万间。
导致房屋倒塌数量巨大的直接原因是建筑的防震与抗震性不强，以及住宅户型的设计不紧凑。在众多的地震惨剧事实面前，尤其是受日本地震影响，建筑及住宅的设计将更加注重防震、抗震元素。或许在不久的将来，砖混结构将被禁止在住宅建设中采用。
第五，民众对于社区公共避难场所的配置需求将越来越强烈，政府不排除出台强令开发商配建公共避难所的可能。在日本，所有城市各处都有大量避难所的配置。在整个仙台市就分布着约300个避难所，基本是当地的中小学学校及公园，因为所有学校在建造时都经过严格的抗震处理，在强震时不会轻易坍塌。此外，每一个避难所常年都会配备4000到6000人可短期消耗的食品及饮用水，这些食品和水会定期更新。
而在中国，北京有32个避难所，南京有30个避难所，2008年上海才建第一个避难所。无论从避难所的数量还是规模，中国和日本都不可比。故此，受日本地震影响，中国民众对于社区公共避难所的配置需求将越来越强烈，政府不排除出台强令开发商配建公共避难所的可能。