说歌词找歌名软件:卖地的败家子们何愁找不到“理由”？

                                        卖地的败家子们何愁找不到“理由”？
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           据人民网报道：记者日前获悉，国土资源部在进行实地调研后发现，今年31个省(区、市)全年用地需求总计1616万亩，远远大于年度计划指标670万亩，全年土地违法反弹风险加大。
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　　  调研组发现，由于追求“十二五”开门红这种倾向和换届效应，一批项目，包括重大基础设施、战略性新兴产业、社会民生、现代服务业等将在2011年全面布局、集中开工，个别地方“零约谈、零问责”的工作目标难以保持，2011年土地违法反弹风险加大，形势不容乐观。
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　　地方政府既然卖地冲动不减，那么，编造“重大基础设施、战略性新兴产业、社会民生、现代服务业”等用地借口简直易如反掌。国土部把这些地方政府编造出来的用地借口说得如花似玉，看样子时在为年底用地目标超支打埋伏，让中央土地调控政策被突破后留有逃责的余地。尤其是今年，中央强调了保障性住房的建设，各地早已因此“领会”精神，纷纷出台“保障性”住房用地“计划”。今天，在某地方报纸上就看到某地今年计划安排“保障性住房”用地1330公顷的报道。
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中国在目前的状态下是否还有必要再建保障房。首先，中国现在究竟还有多少是无房户？这是一个问题。另外一个问题，现在中国究竟有多少房屋在空置？我在以前的帖子中曾写过，假如6000万套空置房是真的，那么，为什么不通过调整办法让这些空置房利用起来？要知道，中国没有一寸土地可供浪费。一边有那么多的房屋空着，一边又再批土地建设保障房，这不是脱裤子放屁吗？更何况，据权威部门统计，到2009年末，中国人均住房面积就已经超过30平米了，既如此，这新房还造它干啥？
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可能有人会说，这空置房是有人愿意拿它囤房投机呀。这应该很好办，真的要想打击炒房投机，很重要的一项调控措施应该是房产的限时销售。无论是开发商手中的现房，还是民间投资者手中的现房，一律要求在规定时间内出售，规定时间结束后（这个时间以两个月为宜），来个“保障性住房禁租禁售，新购商品房10年后才准上市交易，上市出租和交易的住房必须先出租售给政府房管部门，新房价格按买入价减去50-70年限折旧计算” ，这样调控很显然会比建设1000万套保障房来得实在。中央在制定政策时为什么不从这个角度考虑呢？
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实际上，解决住房保障问题，首先要解决的是房改政策问题。中国这些年来是用一套房改政策，把人全部赶到沙漠里，让你饥渴难耐，然后再向你兜售面包和水。要想活着，面包一万块一个你也得买。人家赚足之后，还可以高喊是你们这些人如此旺盛的购买力推高了面包的价格。吃了你，还让你心甘情愿，还让你有口难辩有苦难言。这就是权力吃人的“最高境界”，就是政策导演出来的“刚性需求”。中国的房地产“刚性需求”，就是这种逼上梁山式的典型。开着权力的战车，打着“政策”的旗号，明目张胆大鸣大放地吃人，就是中国房地产目前的真实现状。几万块钱一亩从农民手里强征来的土地，一转手就能卖几十万几百万。宪法规定中华人民共和国的每一寸土地属于人民，任何机构和个人都无权出售土地，但现在各地都在卖了，并且卖地的收入不知去了哪里，而地价的负担却实实在在全落到了买房的民众头上。土地财政，房地产商把政府绑架了；官商勾结，把官员绑架了；房地产泡沫，又把银行绑架了。而银行绑架的则是千百万储户的存款。在这个以官商腐败为主要特色的吃人行当里，坑、蒙、拐、骗、霸道、黑道手段无所不用其极。房改政策规定了企业单位自己不能盖房给职工分配，居民个人更没权力自盖房屋，剩下的出路只有租房或买房。租房，政府不造，或嘴上讲造廉租房，实质是玩画饼充饥，只见忽悠不见房。买房，买经济适用房，价格也不低，权势们还在里面穷搅和，让想买的买不到，买到的转手卖。剩下的出路只有一条，就是买高价商品房。什么支柱产业，什么拉动经济，什么刚性需求，说穿了就是能用房子吃人！据报道，住房已掠夺居民10万亿财富。
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在所谓的拉动经济的幌子下，这些年，地方政府都做了些什么？卖国家的地，分国企的利，刮国民的钱。目标只是一个，就是为了用土地出让金弥补若干年来财政空转造成的巨大资金黑洞，为了达到这一目的，不得已成为房地产商的现实傀儡。为了确保卖地收入，只好对开发商的种种恶行听之任之，甚至不惜暗中成为他们的帮凶。而造成政府财政空转的核心原因则是积重难返的执政腐败。有网友认为中国的房改政策出现了前所未有的重大失误，这样的表述是不准确的。这不是什么失误不失误的问题，而是政府管理现实路线发展的必然选择。这就好比一个赌徒，当他输光了所有钱财的时候，卖房子、卖地、卖老婆卖孩子都是顺理成章。
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房改政策如果得不到改变，那么，百姓就永远走不出住房消费的沙漠，就永远改变不了房价继续上涨的预期。投机者因为不愁在沙漠中面包的销路，所以，有一定能赚钱的预期。购房者因为总觉得沙漠中的供应非常不保险，说不定什么时候就没了，所以越早把房子买到手，心里越踏实。这就是“无法打消市场的预期”的实质，是中国式房地产消费的“特色沙漠”！
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目前各地所谓的“限购令”，让我们想起前些年南京房地产市场出过的一个笑话。管理部门发现某家房地产公司囤房惜售，扬言要严肃处理。最后处理的结果是该房地产项目半年内不准上市，半年后根据表现再准许出售。这样的“处理”对就想囤房惜售的开发商来说，简直是“雪中送炭”，对这样的“处理”，开发商不请客烧高香才怪呢？“限购令”的实质无非只是告诉人们投资炒房成本增加了而已，这将让投机人将来将房子卖得更贵。现在又嚷嚷着建1000万套所谓的保障房，其目标还是要在圈地卖地上动点子，能有什么好结果呢？
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不彻底干净地将投机者手中的闲房逼出来，出台任何“保障性”政策，都可以认定是大忽悠！而由此导致的土地流失，则需要整个民族和后代付出沉重的代价。
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