语文素养大赛测试题:2007年楼市大盘点

在上期《家周刊》中，我们解释了“点盘”就是“点击泉州楼盘”的意思。在这辞旧迎新之际，《家周刊》将带你回顾过去一年泉州楼市所发生的事件，详解泉州楼盘现状，解读楼市宏观调控政策，展望新一年楼市的前景。本系列盘点将分为门、堂、室、台四期。上期的《大事件》专题让我们对2007楼市有了入“门”式的了解，这期我们穿“门”入“堂”进入“楼市”的“客厅”逛逛。词典上对“堂”最基本的解释为：正房，正房的居中的一间，如堂屋。我将这理解为客厅，词典上对客厅的释义非常直截了当：接待客人用的房间，也是，如果不出什么意外的话，我们去别人家里，客厅是主要的活动地点，换句话说，客厅是我们外出做客的目的地。 　　那么我们在楼市中的主要目的是什么？在科幻经典《银河系漫游指南》中写道：“每一个主要文明的历史都会经历三个可以清晰辨识的阶段，即生存、质疑和诡辩，或者也被称为如何、为何以及向何处去三阶段。比如，第一个阶段的特征是这样的问题：我们如何才能吃到东西？第二个阶段则是：我们为何要吃东西？第三个阶段就变成了：我们到何处吃午餐呢？” 房产论坛,装修论坛,业主论坛8 S/ w: S7 `4 s/ |; l" v
　　这段话同样也适合在楼市中寻寻觅觅的我们。刚参加工作，对未来生活充满无数美好的梦想，就连海子都说：我有一所房子，面朝大海，春暖花开。作为未来美好生活的载体，如何买房就被懵懵懂懂地摆上了议事日程；奈何年少轻狂的只是一颗躁动的心，存款总是迈着老成稳重的脚步，气喘吁吁地追逐着插着翅膀的房价，在目睹了成为房奴的亲朋好友节衣缩食度日后，才发现房子和美好生活之间并没有必然的关系，于是终日在宿舍中反思我们为何要买房；随着年龄渐增，成家的压力也渐渐加大，我们只好抛弃那些永远也想不明白的形而上的困惑，面对越逼越近的现实，我们到何处买房子成了我们最为迫切的问题。 新浪乐居论坛/ O6 W/ n1 _6 i% q
　　这期的点盘就是试图为你解决这个问题提供思路，邀请你到楼市这间“大房子”的“客厅”来看看。
! d* J) I% d6 O& H" f买房,购房,装修论坛,房产论坛楼市点睛  
& ]$ b! I买房,购房,装修论坛,房产论坛   2007年泉州市区的公寓楼盘中，有两个楼盘值得一提：盛世融城和辉映江山，从某种程度上来讲，这两个楼盘的热销代表了泉州城市发展的方向和消费者的地域取向。 买房,购房,装修论坛,房产论坛) ~3 v: S. ~: Z' z8 Q
　　泉州向东，东海将成为未来泉州新城中心，盛世融城位于泉秀东街中心城区与新区东海的交界处，以大社区、大中庭等卖点高价开盘后，迅速销售一空。二期开盘后，销售仍相当顺利。这反映了泉州人的高购买力和对高品质楼盘的需求，只要产品够好，价格不是问题。 新浪乐居论坛4 x0 Y6 [$ O$ ^: C; n
　　经过几年的精雕细刻，辉映江山以“CEO级豪宅”高价面世，取得了喜人的销售业绩。辉映江山地处桥南片区，并非在中心市区范围，但却卖出不亚于市区的好价钱。辉映江山开盘的成功说明产品品质的重要性和人们对江南新区作为城市次中心的认同。
1 t+ p% ~! G2 i8 _* C新浪乐居论坛　　而在别墅市场上，除了奥林匹克花园、海景国际花园、千亿山庄与老牌劲旅宝珊花园一起争芳争艳。作为本土最大的别墅项目，宝珊花园作为富人区已逐渐成熟，全新独立组团浪琴苑以维多利亚时代下午茶开启交楼仪式，社区运动会、金色圣诞夜等活动的举行表明宝珊提供的不止是一种建筑形式，更是一种生活方式。
0 V! K. |　　作为福建三大中心城市之一，泉州的经济活力和经济总量正不断地制造出在住房上的高端需求人群，豪宅的品质、价格走向和畅销程度从另一个侧面折射出泉州经济的发展轨迹。房产论坛,装修论坛,业主论坛; J5 W4 e- P" b$ d) Q
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市区：百花齐放争奇斗艳  
; _+ H, l% @) b新浪乐居   作为“大泉州”发展战略的基本格局，中心市区“东进、南下、西拓”早在几年前就已成为政府的城市规划。随着时间的推移，如今的江南、东海、城东等各大新区板块的开发，使得原本就繁华的泉州楼市一下子变得更加热闹起来。
$ F' `9 [. T买房,购房,装修论坛,房产论坛　　在中心市区土地价格不断飙升的情况下，品质更高、附加值高、性价比高的楼盘已经成为中心城区开发商争夺市场最具竞争力的产品。虽然中心市区楼盘的优势仍然是得天独厚的，但随着各大新区建设进程的发展，泉州楼市呈现出百花齐放的局面，中心市区楼盘将逐渐感受到江南、东海、城东等各新板块的压力。随着各个板块的厚积薄发，一场泉州楼市的争奇斗艳，将展现在泉州市民的眼前。
2 J( S% c/ }+ ?7 C: z' dquanzhou.bbs.house.sina.com.cn　　作为古城的延伸，江南片区的开发，扩大了城市的发展空间，有力地改变目前市区房地产供不应求的格局，借助大泉州发展战略和桥南片区3000亩改造的机遇，相应地提速配套设施建设，从而把整个片区连成一体。江南新区对于市区居民的吸引需要一个过程，人文环境上的依赖很难轻易改变。因此，几年内，江南新区的发展仍然需要时间，关键看新区改造的进度。 买房,购房,装修论坛,房产论坛2 W, W/ {+ C' p. y, ]
　　随着泉州“东进”的步伐加快，东海楼市成为最具影响力的市区楼市板块，主要体现在以下几方面。首先，随着城市东扩的发展，东海板块的各方面配套逐步跟进；其次，东海板块依山面海，具有天然的地理和环境优势，将大大提升这一区域的开发价值；再次，东海板块未来将打造成泉州行政、商务中心，目前已有金帝汽配建材城、千亿大街、麦德龙、盛世融城商业部分等多个商业项目齐聚这一区域，未来无限风光不言而喻。 新浪乐居论坛1 J6 L& o) s7 _
　　目前，城东组团的建设进程正在逐步加快。同时“两桥两环”的建设将会大大地改善中心城区与四大组团之间的交通衔接，改善交通状况，形成良好的区域协作，形成新的城市开发热点。“三片三带”即城东片、东海片、桥南片和晋江两岸、洛阳江两岸、沿海大通道两侧景观带是中心市区向东向南发展态势，也有利于中心市区迅速形成“山水城市”格局，使得城东与中心市区紧密连在一起。而“四规四改”将为泉州市城市未来发展绘下美丽的蓝图，为城东片区发展定调。