九乡新闻网许晴因惊人家世:建行陷入假按揭案 假按揭曾是潜规则
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/05 19:48:58
建行陷入假按揭案 假按揭曾是潜规则
www.eastmoney.com2006年09月20日 15:37广州日报
手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说 查看评论(2) 从没买过房的李大姐近日突然接到法院传票，被告知自己拖欠了银行两套房共100多万元的贷款。李大姐一下傻了……和李大姐一样“傻眼”的还有30多人，这些人都是北京中盛鑫房地产开发有限公司的员工或前员工，他们加在一起涉及贷款金额达5400多万元——建行3200多万元假按揭，工行2200万元假按揭。两起假按揭案涉及的当事人中，大部分是重叠的。北京市公安局经侦总队将把涉及盛鑫嘉园的两起假按揭案合并立案。而工行此前已经就此起诉，西城法院给中盛鑫公司部分职工下发了执行通知。
38人拖欠建行3200万房贷
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“房主”此前从不知道有建行贷款买房之事
盛鑫嘉园是中盛鑫公司开发的。假按揭应该发生在五六年前。在北京市公安局经侦总队，曾在中盛鑫公司工作过的“房主”赵先生向记者展示了2006年7月15日建行对他的起诉状。
原告是中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发专业支行，第一被告是赵先生，第二被告为北京中盛鑫房地产开发有限公司。诉讼请求为：判令解除原告和被告签订的《个人住房贷款借款合同》，同时偿还原告借款本金及利息共118万元。
事实与理由是：2000年9月25日，建行北京城市建设开发专业支行与二被告签订了盛鑫嘉园两份购房合同，合同约定赵先生向城建支行借款144.6万元，期限20年。而自2004年11月起再没有按月还款，现已超过六个月，构成违约，且所购房屋也没办理抵押登记……因此原告提起诉讼。
赵先生一再向记者表示：“我们对此一无所知，我们不但没买过房，也从没在建行购房合同上签过字。再说，这五六年时间，也从来没有人催我交过款。”赵先生等人表示，所谓的购房首付及欠款发生前的月供都是公司付的。只不过2003年12月，公司出现了变故，公司领导涉案被抓，新来的领导接管公司后，一直还到了2004年9月。
这38个人的共同点，就是此前从不知道有建行贷款买房之事。
中盛鑫公司：38名职工是无辜的
记者走访了中盛鑫公司。其领导一再强调“38名职工是无辜的。这是一起骗贷事件”。
该公司现任总经理陈德宝介绍，中盛鑫公司原来的总经理张胜因挪用、侵占公有资产于2003年12月被抓。今年4月陈德宝就任该公司总经理。
“其间，陆陆续续发现一些财务问题，包括这38名职工共56套房子的建行贷款购房问题。我们马上进行了核实，因为很多人已离开公司，在我们能找到的人中，90%都不知道此事。”陈德宝认为，他的前任和建行及律师事务所存在严重的违规操作。
31人拖欠工行2200万房贷
“福利分房”名义下的假按揭
此外，盛鑫嘉园还涉及工行2200万元假按揭，而工行此前已经就此起诉。西城法院给当事人——中盛鑫房地产公司部分职工下发了执行通知。据悉，盛鑫嘉园的假按揭案其实总共涉及三家银行，除已公开起诉的这两家银行外，还有一家银行目前基本已和公司达成解决意向。
据了解，盛鑫嘉园工行假按揭案，贷款本金为2200万元，同样发生在2000年和2001年前后。31个当事人有20多人和该项目建行假按揭当事人重叠。不同的有两点：这起假按揭案，当事人是“签过字的”；涉案银行早在年初就对当事人进行了起诉，且法院于6月30日判决。