九乡新闻网记忆之城番外杜梨:3月份西安商品房均价7170元 涨幅超调控目标
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 05:04:56
西部网讯 （陕西电视台《都市快报》记者 杨雷 张刚）今天有消息称，在对100个城市的全样本调查数据， 3月份，西安商品住宅平均价格7170元/平方米，环比上涨0.88%，针对这一数据，我们记者进行了调查。
在政府不断对楼市调控出台各项政策之后，西安的房价到底有没有降，同时在西安的2011年房价调控目标出台之后，现在的房价究竟如何，今天上午网上的一则新闻让大家都大吃了一惊。据统计去年的均价是5992，而按照调控目标是不能涨过15%，也就是6900各网站纷纷转载根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2月份西安住宅平均价格以7107元/m2，位列"中国百城房价排行榜"第39名。到了3月份，西安房价涨幅位列"中国百城房价排行榜"第31名，达到了7170元每平米，环比上涨0.88%，记者在该网站上同时也看到了这一数据对于样本选择标准是住宅、办公用房和商业营业用房，也就是说商铺和写字间也都在这些数据包括的范围之内，因此均价就被整体拉高了。
随后记者电话采访了得出这个数据的数据公司，他们也承认这个数据是商品房数据，包括写字楼商铺，权威的数据应该是根据房管局备案的数据来统计，但是现在已经不能公布这一数据了，只能公布涨幅。
现在住宅的价格数据让我们产生了很多的疑问，但是再过一个月也就是五月一日西安房产市场就要实行一房一价，涨价必须要备案，那时候价格就不由开发商说了算了。
从去年到今天政府已经连续出台了三次有效的调控政策，这次限购令更是被称为史上最严厉的政策，从政策出台前后的交易量看到，销量正在下降，这也说明政策效果出显，相信随着经济适用房和保障房建设力度的不断加大，西安的房价会更加合理。
调控政策：
住建部:西安房价调控目标15%在36城市中偏高
在31个省区市和5个计划单列市中，还有西宁、拉萨两个省会和自治区首府尚未公布房价控制目标。西安的调控目标设定为增长幅度不高于15%，在36个城市中偏高。>>>点击查看详细
40城市公布今年房价调控目标 西安未提降价
西安：涨幅不得高于15%。今年西安城镇居民家庭人均可支配收入和农村居民人均纯收入增长指标为15%。>>>点击查看详细
房价涨，影响：
部分城市公布房价目标 西安百姓觉得3千正好>>>百姓声音
担心房价涨西安市民匆忙出手 消费防线动摇>>>消费需求
2011年西安房价一览：
1月份：西安1月房价环比上涨1.1% 楼市降温涨幅放缓
2月份：2月西安房价涨幅位列中等偏下 楼市日趋升温
3月份：上周西安商品房成交增98套 5月房价或有松动
评论：降低房价是没有信心还是没有决心？