蔡爱华的情人杨蓉:售楼小姐良心发现 告诉你十八条买房经验 - Qzone日志

1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。

　　2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。

　　3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。

　　4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。

　　5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。

　　6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。

　　7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。

8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..

　　9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。

　　10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。

　　11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。

　　12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

　　13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。

　　14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？

15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。

　　16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。

　　17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。

　　18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理

[转]一位出家老和尚秘传方子(转）

2010年03月25日17:53 浏览(0)

腰椎间盘突出特效方

生芪120克 当归30克 熟地30克 制川乌30克 制附子30克 黑小豆30克 麻黄15克 细辛18克 桂枝45克 白芍45克 防风30克 蜂蜜150克 鲜生姜45克 枣21枚 杞子30克 菟丝子30克 补骨脂30克 仙灵脾30克

加冷水2500MI（七到八碗）文火煎三个半小时，煮取600ML（一碗半），日分3次，饭后服。七日为一个疗程。可连服一至两个疗程。

此方名“加味改良乌头汤”，是一位出家老和尚秘传方子，愈人无算。老和尚慈悲，将方子交与上会下如法师，法师传与我。我不敢私密，公诸海上，普愿见闻者，悉发菩提心，慈悲种福田，施与众生乐。

治风湿的方子。

本人在1984年前后得到武汉市中医进修学院许老头（当时的名老中医权威）留下的一组医方，专治风湿病，类风湿，骨变形等症。又在今年五月份家内人患有风寒型类风湿，骨变形之“不死的癌症”。经住院治疗很不理想，且又花不起那么多的钱，所以自行做主按此医方前往药店抓药煎服，历时三个月病情控制住了没有任何的骨疼痛感，行动自如方便，疗效十分显著而又明确，故不忍私藏和谋利，特别公开普及。

海蛇：15克 泽泻：9克 桂枝：9克 乌头：9克 桑枝：24克（乌头先下药罐中，武火煨30分钟后次下海蛇待软烂时，另五味药依次下齐后改文火煨。一副药只服一天）

海风藤：12克 千年建：9克 共七味水煎日服三次，忌大荤及生冷，辛辣。

并愿天下所有风湿，类风湿，骨变形的病友早日康复！并回向给许老中医功德无量！乘愿再来！

搜风通痹药方：

用于诸风缓痹：风湿麻痹白花蛇125克，羌活、天麻、秦艽、五加皮各60克，防风30克入白酒2500克，浸泡7天，为白花蛇酒，每服15毫升，日2服。亦治中风伤湿，半身不遂，口眼嘴斜，骨节疼痛等证。

用于风瘫缓痹：

白花蛇125克，天麻22克，薄荷、荆芥各6克为末，用好酒500克，蜜120克，隔水熬制为驱风膏。每服15毫升，日2服，温酒送。取汗。

关节炎 、骨质增生特效秘方

配方：制乳没各18克，红花30克，家桃仁30克，川木瓜24克，炒杜仲42克，伸筋草40克，全虫36克，僵蚕20克，定风草(天麻）42克，制草乌30克，乌梅30克，川对节（牛膝）30克，清国老（甘草）30克。 50°以上白酒3500毫升浸泡十天以上。即可服用，每天两次，每次20毫升。

试治十余人（四肢关节痛，各类骨质增生）疗效相当好

关节炎效方

治疗方法：新鲜小蓟2份，蓖麻子1份去皮，捣成膏，均匀敷于关节上，厚度约五分硬币厚，外用塑料薄膜包扎，上盖毛巾，4小时后关节处发热，可见米粒及豆粒大小红色斑疹，微痒。敷药时间一般夏季4-6小时，春秋季节6-8小时，注意不可敷药时间过长，以免起水泡。

治疗效果：共治疗32例，28例敷药一次痊愈，4例敷药二次痊愈。

体会：小蓟（别名剌儿菜）甘凉，内服具有凉血止血，止痛祛瘀，消痈肿，外用借其祛瘀止痛作用，治疗关节痹痛。蓖麻子甘辛平有毒，外用能祛风湿，开通关窍经络。止诸疼痛，主治风寒湿痹，两者合用起协同作用，故治疗关节炎效果显著。

南无观世音菩萨！摩诃萨！

此方仅供天下善心医务人士及有缘病友参考与采用。

1、伤风感冒：葱白带须、生姜片各25克，加水250克煎开，放适量红糖趁热服汤，马上睡觉，盖被取汗即愈。

2、头昏头晕（头昏眼花、眩晕）：青壳鸭蛋1个，红枣10个，加少许水搅匀蒸熟，早晨空服，连用5天有特效。忌辣物。

3、干咳（感冒或过敏引起均可）：生黑芝麻15克，冰糖适量，共捣碎，用滚开水冲成半碗汤，早晨空服，3天痊愈，忌鱼腥、过咸食物。

4、胃十二指肠溃疡：鸡蛋壳30个，炒脆磨成粉末，10克/次，早晚饭前用白糖水冲服，一般1剂可愈，病重者需两剂。忌酸辣。

5、急性肠炎：大蒜瓣2~4个，加白糖适量捣烂，用开水冲服，2次/日，一、两天即愈。

6、慢性肠炎、腹泻：小麦面粉500克，放锅内炒到焦黄，每次50克，加适量白糖，用开水调匀，早晚饭前服，3~5天有特效。忌吃香蕉、柿子、油腻。

7、高血脂、高胆固醇：山楂片10克，白菊花5克，开水泡饮，2次/日，连用1个月，也可常用。忌蛋黄、肥肉、油腻。

8、消化不良（儿童消化不良同）：鸡内金20克炒黄，磨成粉，饭前用白糖水冲服，2次/日，10克/次,儿童减半，一剂服完即可。忌吃田螺。

9、内热口干：芦苇根、绿豆各25克，加水250克，冰糖适量，煮开,喝汤，2次/日，连服3天。生津润肺，降火解热。

10、小便失禁（尿急、控制不住）：公鸡肠2副，洗净晒干，放锅内炒黄，磨成粉，黄酒送服，10克/次，3次/日，服完即愈。忌姜、辣。

11、尿频（小便次数多）：生韭菜籽100克，磨成粉，10克/次,白开水送服，2次/日，一般需服5天。忌浓茶、牛奶。

12、大便下血：黑木耳10克，柿饼2个，加水250克,煮烂吃下，2次/日，5天痊愈。

13、痢疾、泄泻：干马齿苋25克（鲜者50克），煎一碗汤，空服.2次/日，连用3天可消炎解毒，治久泻不愈特别有效。

14、打呼：花椒5~10粒，每晚睡前用开水泡一杯，待凉透后服汤，连服5天，以后再也不打呼。

15、打嗝：用指甲一小条，点燃闻味即止。

16、中风（手抖动、半身不遂）：早饭前喝50克生芹菜汁，临睡觉时用干桑叶25克，煎汤一碗喝下，15~20天特效。忌羊肉。

17、癫痫（又叫羊癫风、精神病）：用桃花（干、鲜均可）20朵，在发病时或刚发病后,用白开水冲,一次吃下，1次/日，连吃5天为一个疗程，停两天再吃，需3个疗程。

18、皮肤粗黑：用白醋与甘油，按2：1混合，常搽皮肤，2-3次/日，能使皮肤湿润，减少黑色素沉积，1月后皮肤即细腻白嫩，洁净光滑富有弹性，充满美感。简单又有特效（此方对遗传性黑皮肤也有效)。

19、除雀斑：杏仁25克，磨成细粉，用鸡蛋清调成糊，每晚睡前涂面部，次日清晨用温水洗去，1次/日，10~15日显效，以后不发。

20、黄褐斑、蝴蝶斑：冬瓜汁、白醋等量，调匀搽面部，2~3次/日，搽后过10分钟洗去，连用半月即可除净。

21、除面部色素斑：鲜西红柿汁与蜂蜜按2:1混合，涂面部，过10分钟后洗净，连用10~15日，能将黑色素分解，皮肤变白红润。

22、除粉刺（酒刺、青春豆、痤疮）：鲜黄瓜汁、白醋等量调匀，先用热水洗脸后再搽脸，3次/日，搽后过10分钟用温水洗去，连用半月可愈。以后不发。

23、除黑痣：花生米烧焦捣碎，用酒精调匀，涂痣上，每晚睡前涂上并包好，次日晨洗去，连用半月可除（大痣需涂1个月）。

24、脱发、头屑、头痒：桑根皮20克、加水1000克，陈醋100克烧开洗头，1次/日，洗后勿用清水过头，连用5天，能促进头皮血液循环，有固发作用，并治头屑、头痒、可再生头发。

25、鬼剃头（斑秃、秃顶）：用老姜片每日擦头皮3~5次，并与24条同用半月，不出1个月便重新长出一头浓发。

26、头发增亮：啤酒与陈醋按2:1混合，每日涂发1次，连用半月。发质自然变亮。

27、减肥：每天用干荷叶10克，干冬瓜皮20克，泡热水喝（可泡2-3遍），连用1~2月，有去厚腻、刮油脂之功效，是减肥者首选特效方。忌肥肉、油腻、少吃糖。

28、瘦人增胖：鸡蛋2只，打在碗内，加生西红柿汁1汤匙和适量白糖，用等量开水冲成半熟食用，1次/日，早晨空服，连吃1个月，以后会逐渐变胖。

29、牙变白：用食盐、小苏打等量，加水调匀，每日刷牙1次，3~4天可除牙齿表层所有色斑，使牙齿洁白。

30、酒糟鼻：白萝卜切成片，蘸白醋擦患处，每次3分钟，3次/日，连用1周，可治愈。

31、关节炎、肩周炎（包括风湿性关节炎、类风湿性关节炎）：食用粗盐500克，加生姜片15克、小茴香25克，炒热（不要太烫），用棉布包好，每晚睡前敷患处至盐凉，三日后调换用料，连用9天。忌冷、湿。

32、劳伤腰痛（腰肌劳损）：甲鱼壳50克，砸碎，炒黄，浸白洒500克，三日后用酒涂腰部（并可内服），2次/日，用7~10天，可治多年腰痛。

33、腰椎盘突出：用中药草老鼠耳50克，猪蹄1只，劈开切块，加水和油盐调料一起炖熟，一日分二次吃蹄喝汤，连用1周。

34、肾亏腰痛（包括妇女产后腰痛）：韭菜籽150克，炒脆，磨成粉，10克/次，用淡盐水送服，2次/日，服完即愈，忌房劳。

[转]食物相克表,请大家熟悉下,喜欢可转载

2010年03月25日17:35 浏览(0)