九乡新闻网蒹葭 八爪南宫:一平方米地价到底还要涨多少倍？
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/01 09:10:17
上世纪，1985年，老姨在县城买了270平方米的宅基地，价格是9毛钱/平方米。当时人们的工资都不高，我记得自己好像是45元/月,若用来买地,可以买50平方米。可是我那时作为公职人员，业余热衷于读书下棋，似乎志存高远，毫无农民意识，更不屑于做小市民的生意买卖，压根儿就没有购置产业的这个想法,谁知道买地后来还是最佳的生财之道呢?
当时，我好动爱玩，最大的消费愿望就是买个摩托车。看见街上行驶的进口的漂亮的日本摩托，心里硬是痒嗞嗞的。当时除了公家机关，一般就是建筑包头买日本摩托车，像铃木和本田100的都在4000元以上。即我一年的工资不吃不用可以买一辆。
家里父母和姐弟都在工作，没有什么负担，我在州委党校上班，离家有5公里，通过反复做家人的工作,我终于在85年花3800元买了一辆日本铃木A100的摩托,那骑起来上班真是方便，好似春风得意马蹄疾，十分惬意和威风，在街上看不到几辆摩托，多半是自行车。
而此时，老姨仅仅花243元就买了270平方米的宅基地，带修了一层房子也总共只用了3500多元。
到现在，我那铃木摩托早报废了，一钱不值，后来我又买了个雅马哈150的摩托。现在老姨的270平方米的宅基地上则矗立着五层楼房，一年的租金过5万元。270平方米的宅基地经过评估是属于城市二类地地段，目前最保守地估价只按3000元/平方米计算，就可达81万元，每平方米涨了3000多倍（还不一定能轻易买到）。若按我现在的工资3000元/月计算，虽然比当年的45元涨了60多倍，但只能买一平方米，当年可以买50平方米，少了49倍，反差很明显。而那地段的价值还在与日俱增，到底要涨多少倍，还有很大的增值潜力，加之近些年“地王”的威胁还使人心有余悸，恐怕是个与时俱进的动态数字。
地价的飙升，是否意味着货币在贬值？而回想起来，自己玩了两个摩托，就没有想到买一寸土地来建房，真是玩物丧志。然而，在惊叹于一平方米地价的飞黄腾达和沧桑巨变之余，我才开始真正懂得：承载万物的土地是财富之母，谁拥有了土地，谁就掌握了财富，尤其是掌握了房地产的命脉。