楼市引发连带效应 家居行业加速“井喷”

　　房地产市场的连带效应无疑对其下游家居行业来说是一个巨大的挑战，家居行业经历了十余年的发展和融合，开始步入白热化竞争阶段。在日前举办的“北京十大商业品牌”颁奖典礼上，12个家居品牌获得商业品牌大奖，其中居然之家以稳健的发展态势连续六年获得“北京十大商业品牌”称号，并且连续三年蝉联“北京十大商业品牌金奖”这一北京商业界的最高荣誉。 此次评选，考量的最关键指标是企业创新能力和对北京创建国际商贸中心的积极贡献。

　　家居九品牌“创新”荣登商业品牌榜

　　商业的发展离不开企业的创新，创新是企业发展的重要驱动力。在“2010年度北京十大商业品牌评选”中，参选企业是否有创新举措或者将创新思维融入企业发展战略是一个关键评判标准，并设置了营销、管理、文化、业态、服务、环保六个方面的创新大奖。在公布的22个获得创新商业品牌奖的企业中，家居品牌占据九个。

　　北京建材经贸大厦以“产品原创”和“定位高端”为经营特色，为V IP客户提供有针对性的专场讲座 和 统 一 收 银 的 增 值 服 务 ， 获 得“营销创新奖”；家和家美则通过进 一 步 完 善 首 创 的 “ 大 件 店 ” 模式，让消费者以最短的时间将家庭装修中最需要的九大类产品“一站购齐”，获得“服务创新奖”。

　　城外诚、博洛尼均获得“商业文化创新奖”。2010年，城外诚推出“吉象诚诚”卡通形象作为形象代言人，颠覆了企业采用明星代言的传统模式；博洛尼则以总裁蔡明为形象代言人，参与电影、电视的制作，将家居文化通过影视文化转化成时尚文化。

　　集美家居、十里河灯饰城在环保方面脱颖而出。集美家居设立200万元环保基金，对旗下各卖场购物的消费者给予产品免费检测；十里河灯饰城则在卖场里设立了京城第一个节能灯回收站，使废弃节能灯进入循环链造福于民。

　　东方家园和万家灯火在管理创新上取得的成绩引人瞩目。2010年，东方家园将公司业务分成超市、装潢、家居购物中心、国际商贸和电子商务五个事业部，统揽五种业态，同时斥资上千万元构建的E R P系统正式上线，实现了管理的透明化；万家灯火通过实施企业管理“七步法”，有效地实现了品牌的扩张———一个耗资一亿元、占地13万平方米的连锁分店在北京沙河亮相。除此以外，闽龙陶瓷总部基地借助创新陶瓷艺术馆、木门总部基地、中国陶瓷第一街等方式，实现从陶瓷单一业态向木门等多业态延伸，摘得“业态创新奖”。

　　外埠跨国家居品牌助力北京商业

　　目前，北京正在着力打造世界城市、构建国际商贸中心。许多外埠和跨国商业品牌纷纷登陆北京市场，影响着北京商业发展的进程，家居行业的红星美凯龙和宜家家居是其中的佼佼者。红星美凯龙2010年一方面加速扩张，在北五环开出京城第四家连锁店，形成了东、西、北三面合围的品牌布局；另一方面在北京创造性地进行了“护照营销”，仅去年国庆期间在京销售额就达10亿元。“影响北京外埠商业品牌”的称号，正是其努力的成果。

　　来自瑞典的宜家家居2010年在北京大兴启动中国的第九家、也是北京的第二家商场，一期营业面积达五万平方米，开业后将给北京家居行业乃至整个北京商业领域带来冲击，“影响北京跨国商业品牌”的称号对其而言当之无愧。2010年北京市社会消费品零售总额突破6000亿元，家居业在百货业、超市业、餐饮业等众多业态中展现出强劲的增长势头，其影响力使得其在北京商业流通领域中拥有更重要的地位，而一个个家居品牌的崛起，使北京商业变得更加实力雄厚、丰富多彩。

　　今后三至五年内将出现“井喷”现象

　　其实整体家居在国内的出现时间并不长，确切来说，盛行也就是最近两三年。它为消费者解决选材、装饰等同家装整体风格协调统一的问题，减少消费者挑选不同产品进行风格搭配的麻烦。因此随着行业的发展和市场多元化的需求，以及全球文化交流的不断深入，人们对生活理念和品质的追求发生了明显的变化，整体家居为人们居家生活打开了崭新的眼界和思路。

　　虽说本地的整体家居现还处于初级阶段，并没有成功的范本可以借鉴或者参考，但是，整体家居所提供的“一站式”便捷模式，难以让消费者停止对其追随与要求。据一项调查显示，有保障的一站式家居卖场已经成为本地消费者购买产品的首选之地，家装行业推出的“入住式”家装套餐也不断受到消费者的好评。“快捷、高效、省钱的消费方式已经成为越来越多家居消费者的需求。”

　　从市场需求以及市场容量来看，整体家居行业，是一个具有庞大市场潜力且以迅猛势头增长的朝阳产业，谁抢得先机，谁就能抢占更多的市场。一项市场调查资料显示，目前在我国城市居民家庭中，整体家居拥有率仅有6 .8%，这个数字远远低于欧美发达国家72%的平均水平。去年在北京召开的首届中国装饰行业发展高层论坛暨国际流行趋势发布会上，有关专家预测，在未来五年时间内，我国将有2900万套整体家居的市场容量，平均每年580万套，我国整体家居市场今后三至五年内将出现“井喷”现象。编辑：万晓娟