菜刀砍电线图片:对泰兴项目问题的处理意见
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/29 10:14:06
存4个问题:
1、分公司代替承包人向公司借款,公司开出的
2、后续工程要做完,还有1000万元的资金缺口,不包括尚未开工的内部装修,承包任务继续垫资的能力,且项目部目前以有上千万元的债务;
3、因为钢材款支付纠纷,公司的银行基本账户被冻结,直接影响经营投标活动;
4、业主对公司保证内部装修5.30工期目标没有信心,要求公司直接组织力量接管工程施工,或者将工程一分为五,项目部已经确定的施工队伍(已向项目部交纳190万元保证金)只承担其中的一块。
处理意见:
1、公司总部不直接与承包人谈判,分公司领导在与公司相关负责人充分沟通后,再与承包人洽谈有关事宜。必须明确公司的利益,且又可行的措施加以保障。
2、没有金钢钻,不揽瓷器活,承包人缺乏经验与实力,事前估计不足,事后应付困难。经营部以部门名义向分公司发出督办函,以可能带来的损失数据来说明基本账户被冻结的严重后果,要求限期解决,提出追究责任的意见,分公司借此向承包人施加压力,使其尽最大的努力。
3、账户解冻之事,要求承包人分两头行动,一边与原告协商,尽快撤诉,另一边把压力传递给业主,由业主出面,请法院变更冻结的账户。与业主交涉要强调以下几点:
a)官司的起因首先是去年一段时间,业主连续3个月未支付进度款,从而导致项目部不能按采购合同按约向供应商支付钢材款。虽然截至目前,项目部对钢材供应商的付款总体上符合合同约定,但供应商以前期实事为理由,对公司的履约能力与诚信表示怀疑;
b)今天已经是2.28日,1月份的工程进度款仍未审定,也就是因为延期支付应付款,加剧了项目的资金压力;
c)由于a)所列的原因,供应商向业主表示对本公司履约的不满,也逐步反省自身原因,在未征得项目部同意的前提上,代替我司向供应商支付了当期的材料款,加重了我司在本工程上的不利地位;
d)银行基本账户是施工企业经营活动的基本支撑点,冻结后,工程投标保证金无法付出,企业持续正常运行将受到重大影响。如业主不主动履行责任,采取措施尽快解冻,公司将难以保证本工程的正常实施,更谈不上进度保证,结果是“多输”。
e)关于业主介绍以上纠纷的委托律师之事,需先观察律师在账户解冻前期工作上的表现,看其立场与能力,然后做决定。级别委托,也只能是有限授权;
4)公司主张完全放弃后续工程,听从业主安排,但须考虑维护自身权益。业主外委后,我司的利益如何补偿,另外,配合工作必然仍由我司进行,如5.30未完成,我司配合成本必然增加。