九乡新闻网莫尔道嘎图片:北京楼市限购令立竿见影 成交量一周降近九成
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/27 23:14:00
2011年02月26日 09:58
来源：中国新闻网
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“京十五条”消息发布后一周，从成交量、销售价格、二手房信息等表现来看，被称为“最严限购令”的北京版限购细则，对北京房地产市场，已经初步起到了立竿见影的效果。
网签降九成 一周不如新政前一天
“京十五条”发布后一周，北京商品网网上签约总数达到746套。与新政执行前一周的5646套相比，交易量环比下跌86.79%。
据北京市房地产交易管理网数据显示，2月17日，北京商品房网上签约389套；2月18日网签45套，2月19日网签1套，2月20日网签54套，2月21日网签58套，2月22日网签97套，2月23日网签102套。从2月19日到2月23日，二手商品房网上签约全部为零。
新政发布当天(2月17日)，北京新建商品房网签总量为141套，相比前一日下跌了84.07%；全市二手住宅网签总量为248套，相比前一交易日大跌87.94%，北京楼市住宅市场总体网签量与新政细则执行前的最后一个交易日(16日)相比暴跌了86.78%。
2月14日，北京商品房期房网上签约1244套，2月15日网签1059套。这两天，每天都有1000多套的网上签约量。新政后一周的网上签约数，不到新政前一天的三分之一。
8折优惠重现售楼处 未来降价幅度扩大
据搜房网数据监控中心调查显示，“京十五条”对价格的影响已经开始出现，许多在售项目和将入市项目都打出了优惠，以吸引购房人。
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市场分析人士指出,受限购令的影响，楼市已经开始进入第一波降温期，未来降价幅度仍可能扩大。
网上涌现26万转让信息
在2月17日到2月23日这七天之内，各大网站涌现大批二手房转让信息。
链家地产首席分析师张月表示，虽然不能明确估算出二手房转让的具体数字，但“京十五条”出台后，北京二手房市场成交的确有大幅减少。链家各门店的统计数字显示，看房的客户减少了60%，成交量更是下降50%左右，而按照这个数据推算，北京市二手房成交可能下降60%左右