九乡新闻网苹果手机拆机视频:花园变单间，入户花园走红株洲楼盘，是选还是弃？！--在线关注--楼市资讯--株洲在线房产网...
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 23:04:14
“可以看看我们的C户型，带一个入户花园，非常时尚也非常的实用，相当于多了一间单间哦！”售楼员小参于是说道。同时小编也发觉现如今楼盘的户型很多都有入户花园的设计，小到80-90平米的中小户型，大到120左右的中等偏大的户型，都把入户花园加入了户型设计当中，并且还常常作为一个卖点来推。
比如株洲几家楼盘的户型宣传上就打出了“三房变四房”的口号，让购房者看得是心痒痒。
因此，会有很多购房者考虑到预算的有限而买不起想要的三房或四房或是更多而选择该种户型。那到底入户花园是有多迷人，仔细分析就会有答案！
概念链接：
首先要明白，凡是有入户花园设计的户型，必然要缩减公共过道的面积，电梯开门就直接连通入户花园，实际上把过道卖给了购房者。
所以购房者想在其中赚到些啥便宜是不太可能的事情，所以我们购房者唯一能做的就是理性分析此类户型，挑选与房型相匹配的入户花园。其实，入户花园不那么美！
【两种入户花园，两种算法】
入户花园有分两种：一种封闭型的，一种半开放型的，后者一般只按一半面积计算，现在有个别开发商借这种计算方法说是赠送一半面积，让购房者最大程度地感受到心理上的优惠，实则其优惠根本不存在！
封闭式：
半开放式：
【理性分析户型，度量入户花园的可用性】
一般来说株洲各楼盘的入户花园的户型有小有大，而像那种10平米左右的入户花园在功能分隔上有太大的局限性，顶多只能养个花草、做个鞋柜什么的，久而久之其原始的功能分隔都会被磨灭，演变成杂物过道的也大有人在。有些业主清醒得早，在装修时就会发现，原来“三房变四房”根本就是不可能的事情。
当然，入户花园也不是一无是处的，像株洲有些楼盘推出的15-20平米左右的半开放式入户花园，面积相对较大，对装修前的功能定位和使用后的功能维持都是比较容易的，目前比较提倡的是（除了原本的花园功能）半开放的阳光房或是书房，这样增加了家中的休闲面积，而往往因为入户花园在很多楼盘中都处在户与户或是单元之间，采光条件不是最好，因此，半开放式的入户花园的改造对于书房来说光线较为充足，但对于真正的花园来说光线又稍显不够了。
小编建议：
如果是面积比较小的甚至是封闭式的入户花园在实用性上都不会很大，购房者们没必要趋之若鹜。而面积较大的半开放式的入户花园功能维持比较容易，但不要忘了在装修的花费上可是要比室内单间装修要花费得更多哦！另外，如果真想让花园离自己的生活更近点，那么可以选择电梯厅或夹层式花园（一般为一层或多层的共享式花园）。