央行2011年首次加息 一年期存贷款利率上调0.25%(图)

这是2010年以来第三次上调利率

意在应对通胀压力 

　　中国人民银行2月8日日晚间宣布，自9日起上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。调整后，一年期存款利率达到3%，一年期贷款利率达到6.06%。这是央行今年以来首次上调利率，也是2010年以来第三次上调利率。央行曾于去年10月份和12月份两次上调利率。分析人士认为，央行选择在农历新年刚过这一节点来加息，意在应对当前不容忽视的通胀压力。【网友热议：今日央行年内首次加息 你的购房计划受影响了吗】

　　解读

　　加息剑指物价上涨

　　“此时加息并不意外，之前市场已经有了央行在春节前后加息的预期，主要是因为当前我们面临的通胀压力比较大，这是央行此时加息的根本原因。”中央财经大学金融学院院长张礼卿说。

　　“这次加息应当是对1月份信贷增长可能依然较快、物价可能创出新高、境外商品价格近期持续上涨等的必然政策反映。”国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松(博客)指出。

　　中银国际首席经济学家曹远征认为，今年以来，全球气候异常导致农产品价格上涨，未来可能对我国物价上涨形成较大压力。而目前的负利率水平也并未由于上两次加息而得到改观，央行加息符合市场预期。

　　交通银行首席经济学家连平认为，虽然1月份物价指数还未公布，但央行在春节假期刚过这一节点上宣布加息，说明1月份CPI同比涨幅一定比去年12月份要高，近期通胀压力不容忽视。“今年上半年我国物价上行的压力会比较大，此时加息也是为了给全年物价调控打下坚实基础，让货币政策对抑制未来物价上涨更好地发挥作用。”连平说。

　　国家统计局数据显示，去年四季度CPI涨幅明显抬头，为应对通胀压力，去年四季度央行曾两次加息。

　　“考虑到春节因素及近期南方部分省份低温冰冻天气影响冬菜生产和运输，1月份CPI同比增幅会比去年12月份再次加快。”连平认为，粮食等农产品价格上涨、劳动力与资源品价格上行、国内流动性依旧宽裕、国际大宗商品价格上涨等因素将推高上半年的通胀压力。【延伸阅读：经济学家预计1月CPI将再创新高 促使2月再度加息】

　　此次加息后，居民三年期存款利率达4.5%，五年期存款利率达5%，分别较此前提升0.35和0.45个百分点。“加息有利于逐步缓解银行存款负利率问题。至少让储户感觉到，与物价上涨相比，中长期存款是可以保值的，从这个角度上讲，加息可以打掉不断走高的通胀预期。”中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇认为。

　　中国人民大学经济学院副院长刘元春说：“春节前央行上调存款准备金率至19%使得银行资金面吃紧，银行间隔夜拆借利率在短短一周内从略高于5%一路跳升至7%~8%，创下4年来新高。这表明，仅仅上调存款准备金率而不加息，并不能解决问题。而动用价格工具有助于压制信贷需求，从而促进货币市场供需平衡。”

　　算上此次加息，在不到5个月时间里，央行已连续三次加息，分析人士指出，我国当前已经进入到加息周期。“宏观调控是连续的过程，目前来看，加息已经成为一种常态。”兴业银行经济学家鲁政委指出。他还认为，加息有利于信贷资源的优化配置，更多地支持中小企业的发展。据新华社

　　预期

　　上半年还将加息两次 存款准备金率还要调整

　　渣打银行分析报告认为，包括本次加息在内，2011年中国央行上半年可能总共有3次加息，每次25个基点。2011年还将两次上调存款准备金率，以应对通胀压力和不断旺盛的内需反弹。

　　德意志银行大中华区首席经济学家马骏认为，今年上半年通货膨胀很可能触及4%~4.5%的高位。按照加息后一年期的存款利率是3%，也就是说加100个基点才能勉强解决负利率问题。因此，在2011年前7个月前央行将完成这75个基点的加息，因为此后CPI可能会持续回落。

　　中金公司首席经济学家彭文生预计，1月份CPI可能升至5.5%左右。基于短期物价上升压力加大以及国际经济环境的最新变化，政策调控可能主要集中在上半年。短期通胀超预期可能导致央行在2月份加息25个基点，并在第二季度再次加息。

　　银河证券首席经济学家左小蕾则表示，央行此时加息符合预期，今年上半年会加息三次。左小蕾还预测，估计存款准备金率2月底或3月初还会调整。

　　据新华网

　　影响

　　房贷：已享受折扣优惠的不必提前还贷

　　贷款利率上调，市民还贷压力大了，一些人想提前还贷。但银行业内人士告诉记者，并不是所有办理了房贷的人都适合提前还款。比如贷款利率享受了折扣的首套房购买者，按现行五年期以上贷款基准利率打7折来计算，利率为4.62%，哪怕是打了8.5折，利率也才5.61%，再加息4次才能赶上6.6%的基准利率水平。这部分贷款客户如果选择将房屋贷款还清后再次购买住房，反而会付出更多的成本。【延伸阅读：央行连续第三次加息 20年百万房贷月供增加117元】

　　按照银行对二套房贷的认定门槛，还清了贷款再次贷款购买房屋的也要算作二套房。现在，银行不仅将二套房的首付成数上浮到了6成，利率也会大幅上浮，资信不是很优质的客户，利率有可能上浮30%。这意味着，购买二套房的贷款利率可能达到8.58%。同时，现在首套房利率优惠也已经取消，有不良信用记录的贷款者甚至会被上浮贷款利率。

　　中国社科院金融研究所研究员易宪容(博客)表示，此次加息对大型房地产企业没有多大影响，但可能对盈利水平较低的房企有影响。记者 梁龄

　　股市：利空银行和地产股板块

　　“对股市是短期冲击，大的方向不会改变，股市还应是回暖格局。”昨晚，英大证券研究所所长、著名经济学家李大宵表示，此次加息基本在市场预料之中，负面影响有限。

　　“预计9日股市将低开，但存在高走的可能性。”华龙证券重庆公园路营业部分析师牛阳指出，主要由于节日期间中国内地之外的周边股市一路上涨，因此，A股无疑也会受到影响。

　　长江证券重庆红黄路营业部分析师张明斌也表示，此次加息对银行利差有一定扩大作用，但从整体流动性角度对银行股估值有一定压力。高负债的行业如地产等，将受到较大的冲击，此外资源板块也会受紧缩预期影响较大，抗周期的板块如医药、消费、水利等行业将有望受到防御性资金的买入。 记者 刘勇(博客)

　　40万元20年期房贷 月供多47元

　　央行宣布再次加息后，市场人士算了一笔账：以40万元的20年期房贷为例，按照等额本息还款，加息后月供将增加47元。

　　钢运置业董事长代育松说，普通个人贷款买房，按揭期都超过了5年。此次加息，五年期以上的贷款利率由6.4%提高到6.6%。以40万元的20年期贷款为例，按照等额本息还款，6.4%的利率计算，月供约为2959元，还款总额约为710110元；加息后，按照6.6%的利率计算，月供约为3006元，还款总额约为721413元。由此算来，月供多47元，还款总额多11303元。

　　首席记者 柴伟(微博)

　　提前转存定期要看存款时间

　　根据央行的规定，定期存款的利率以存入日的利率为准，活期存款以取出的时间为准。那上次加息后存了定期的，现在该不该取出来转存？

　　银行人士提醒，有定期存款的市民可以按照以下公式算算自己的转存临界点：360天×现存单的年期数×(新定期年利率-现存单的定期年利率)÷(新定期年利率-活期年利率)=合适的转存时限。

　　以一年期定期存款为例，计算公式为：360×1×(3.00%-2.75%)÷(3.00%-0.40%)=35天。也就是说，一年定期存款的存入时间若超过34天，取出来转存会受到损失；若存入时间在35天以内，就适合转存。记者 梁龄