九乡新闻网花叶燕麦草:新“国八条”凸显政府控房价决心
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2011-01-28 16:26:41 来源：新华国际
美国《纽约时报》1月26日报道 原题：北京加紧采取措施遏制房价上升
中国政府26日出台了若干新举措，以遏制房价上涨并防止房地产泡沫对其快速增长的经济构成威胁。
国务院给各地方政府下达指令，责成它们加强对土地供应的管理，提高购买后不足5年就出售的房屋的交易税率，确立新房价格控制的目标。政府还表示，购买第二套住房的首付比例从50%提高到60%。
这些举措表明，北京将再度设法对这个国家最有争议的问题之一进行适度调控。不断攀升的房价可能会危及中国的经济繁荣。
房价暴涨引发了开发商争夺土地的热潮。开发商在地方政府协助下非法占有土地，而民众却买不起房，中央对这种现象越来越担忧。政府已经宣布计划建造更多经济适用房，但它在遏制房价上涨方面的努力收效甚微。过去几年，政府的控制似乎仅仅是暂时放慢了房价上升的速度。一段时间之后，房价都会再次飙升。
许多购房者认为，政府不会对房地产市场过于严厉，因为地方政府相当大一部分收入依赖于土地出售。因此它们对维持高企的房价有强烈动机。
新加坡《联合早报》1月27日报道在各地房价持续走高的大背景下，中国政府昨天再度推出严厉的房地产调控措施，包括将购买第二套房首付款比例提高至60%。
最新一轮的房地产调控措施通过显著加大对房地产市场的政策干预力度，凸显中国高层控制房价上涨趋势的决心。
新公布的八项房地产调控措施，除了强化差别化住房信贷政策以抑制投资性需求以外，另一重点在于从中央政府层级向地方政府明确提出要求，即它们必须确定价格控制目标并向社会公布；同时，新措施也表明将建立有关问责机制，监督地方政府在住房保障和稳定房价工作方面取得的成果。
但在地方政府高度依赖房地产业发展，尤其是将土地出让金作为财政来源的动机并未根本改变的情况下，此次调控的实际效果仍有待检验。近几年由于房地产价格上涨过快，在社会引发了严重的争议，直接对政府形成了严峻的治理考验。
法新社北京1月27日电 中国今天说，它将开始在一些试点城市征收房产税，这是政府努力抑制火热的房地产市场的最新举措。
据官方媒体报道，国务院批准了试点计划，但表示具体征收办法由各地方政府决定。报道没有提供更多细节。
财政部网站上贴出了有关部门负责人答记者问的内容，称房产税将有利于 “合理调节收入分配，促进社会公平”。
这份答记者问表示：“人民生活水平有了大幅提高，但收入分配差距也在不断扩大…… 房产税是调节收入和财富分配的重要手段之一，征收房产税有利于缩小贫富差距。”它还称，房产税可以引导居民合理住房消费。政府为抑制房价采取了一系列措施，这次试点是其中的最新举措。报道没有提到哪些城市将进行试点，
但新华网说，上海是其中之一，已经确定了0.4%和0.6%两种税率。重庆也是试点城市之一。另据媒体报道，重庆市政府确定的税率最低为0.5%，最高为1.2%。财政部网站上的答记者问说，条件成熟时，将在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。美联社北京1月27日电为抑制房价猛涨，中国将进行对个人住房征收房产税的试点。全国各地房价的猛涨损害了政府抑制通货膨胀的行动。这次通胀主要是食品价格上涨造成的，但正蔓延到经济的其他部分。
（来源：新华网 编辑：陈笛）