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重庆房产税短评F：这是财产税吗——以交易价为征税基数计征，这根本不是财产税而是流转税。财产税一定是以评估价格为计征基础，与转让环节和价格无关，只对拥有行为征收。重庆这个税种只是针对高端物业课征的流转税，有意无意间鱼目混珠了——对真正意义上的房产税（物业税），我仍重复前年讲的话：“住宅物业税，十年出不来”，至少从全国来看如此。
北京 今天 11:49 来自网易微博 评论(2) | 转发 (2) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
重庆房产税短评D：法理通吗——理论上房产税是财产税，针对房地产这种增值性私有财产征收。但增值源于土地，建筑物是贬值的。在中国土地公有，无征收房产税条件，强征法理不通。按房地产法规定，土地租赁到期后连房子一起收归国有，却要我们以“业主”名义缴税。我很早就指出此问题。百姓交了70年土地租金，却又被当作私有土地者征税，冤枉啊！
北京 今天 11:40 来自网易微博 评论(1) | 转发 (4) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
接C条：在外国对买房人都是扶植的，如在澳大利亚，房屋折旧（建造和装修部分）、水电费、物业费、利息、中介费、律师服务费、出租者管理房子的交通费等都可冲抵资本利得。总书记提出要增加老百姓的财产性收入，而对老百姓来说投资股票亏损面达95%，买黄金长期看抵不了CPI涨幅，古董、字画玩不了。再严打楼市，那增加财产性收入就是一句空话。
北京 今天 11:31 来自网易微博 评论 | 转发 (1) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
重庆房产税短评C：合理性有多高？——中国房地产行业的税费负担很重，全世界只有中国财税收入会以每年30%左右的速度疯狂上涨。这些本期的税费负担会影响下一个生产周期供求关系进而影响价格，间接转移给了买房人或承租者。在不清理不合理税费的前提下增加税收，我个人认为不妥。
北京 今天 11:29 来自网易微博 评论(1) | 转发 (5) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
重庆房产税短评B：是否科学公正，有无实际价值——该市规定征税对象是独栋别墅和高档公寓，以及三无人员购买的二套房。对独栋别墅存量增量都收税；对高档房只征增量。标准不一，不够科学公平，有些别墅不如市中心商品房值钱。高档房是指超主城新建商品房均价两倍的房子，罕见。故该市房产税只是一只袜子，不是传说的靴子。连市长都承认只有象征性。
北京 今天 11:27 来自网易微博 评论(1) | 转发 (2) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
重庆房产税短评A：立法程序规范吗——税收立法是严肃工作，据《立法法》规定，它由全国人大或常委会完成，或人大授权国务院以暂行条例方式探索，此权利绝对不能“下放”地方。但现未看到国务院被授权的报道。该税虽一般划入地方税种，但其设立权限却不属地方。不知是立法程序有问题还是我学养低、认识有误，亦或是立法法最近修改了，我不知道？
北京 今天 11:16 来自网易微博 评论(7) | 转发 (4) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□话：“住宅物业税，十年出不来”，至少从全国来看如此。
昨天 23:49 来自短信 评论(9) | 转发 (2) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□有意、或是无意，总之是鱼目混珠了，根本不是财产意义上的房产税或者物业税——谈到真正意义上的房产税或者物业税，我仍然重复2009年讲过的
昨天 23:49 来自短信 评论(2) | 转发 (2) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□的，与转让环节没有关系，是对拥有行为征收的，更与转让价格没有关系。也就是说，重庆现在搞的这个税种只是针对高端物业投资课征的流转税，或是
昨天 23:49 来自短信 评论(1) | 转发 (2) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□Ё关于重庆房产税的评论（5）：重庆目前是以房产交易价为征税基数计征房产税，这根本不是财产税，而是流转税。财产税一定是以评估价格为基础计征
昨天 23:49 来自短信 评论 | 转发 (2) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□又被当做私有土地者征了税，冤！
昨天 23:20 来自短信 评论(3) | 转发 (4) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□否要先把这些法理说清楚？我很早就从学术上指出了这个问题，后来其他学者也反复提及，但重庆人大、政府均无回应。老百姓交了70年土地租金，却
昨天 23:20 来自短信 评论 | 转发 (2) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□产法的规定，土地使用权租赁到期后连房子加地一起收归国有（物权法与房地产法的规定不一致），却要以“业主”名义交着税。在征收房产税之前，是
昨天 23:20 来自短信 评论 | 转发 (2) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□增值，而地上建筑物是贬值的，每年都在折旧。在中国，由于土地没有私有化，征收房产税或者物业税条件根本不具备，强行征收法理不通，因按照房地
昨天 23:19 来自短信 评论 | 转发 (2) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□关于重庆房产税的评论（4）：通常所说的房产税或者物业税是一种财产税，是针对房地产这种特殊的增值性私有财产征收的。房地产的增值源于土地的
昨天 23:19 来自短信 评论 | 转发 (2) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□了。再严打楼市，那增加财产性收入就是一句空话。
昨天 23:01 来自短信 评论(1) | 转发 (1) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□本利得。总书记曾提出要增加老百姓的财产性收入，而对老百姓来说投资股票，长期亏损面达95%，买黄金长期看抵不了CPI涨幅，古董、字画玩不
昨天 23:01 来自短信 评论 | 转发 | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□都是扶植的，如在澳大利亚，住房的折旧（建造和装修部分）、水电费、物业费、利息、中介费、律师服务费、出租者管理房子的交通费等都可以冲抵资
昨天 23:01 来自短信 评论 | 转发 | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□影响下一个生产周期供求关系进而影响价格，间接转移给了买房人或承租者。在不清理不合理税费的前提下增加税收，我个人认为不妥。在外国对买房人
昨天 23:01 来自短信 评论(1) | 转发 | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□关于重庆房产税的评论（3）：中国房地产行业的税费负担很重，全世界只有中国财税收入会以每年30%左右的速度疯狂上涨。这些本期的税费负担会
昨天 23:00 来自短信 评论 | 转发 | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□商品住宅，不管存量还是增量都收税；对个人新购的高档住房只征增量，标准不一，很不科学、很不公平。高档住房是指比主城新建商品住房建筑面积成
昨天 22:27 来自短信 评论 | 转发 (2) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□交均价高两倍的房子，这几乎找不到征税对象。所以我早就说过，重庆的房产税要是出来，也只会是一只袜子，绝对不是靴子。
昨天 22:27 来自短信 评论(3) | 转发 (1) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
□□□关于重庆房产税的评论（2）：重庆市房产税的征税对象是独栋别墅和高档公寓，以及在渝的三无人员（无工作无户口无投资）购买的第二套房。对独栋
昨天 22:27 来自短信 评论 | 转发 (1) | 收藏 取消收藏 由 转发 -
其设立的权限却不在地方政府。我不知道是立法程序有问题还是我对《立法法》的理解有误。
北京 昨天 22:16 来自网易微博 评论 | 转发 | 收藏 取消收藏 由 转发 -
重庆房产税评论（1）：税收立法是一项严肃工作，根据《立法法》规定，此工作由全国人大或人大常委会完成，或其授权国务院以暂行条例方式探索，此项权利绝对不能“下放”地方政府。但现在未看到国务院被“授权”立法的报道。该税虽一般划入地方税种，但它只是“属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种”，
北京 昨天 22:16 来自网易微博 评论(14) | 转发 | 收藏 取消收藏 由 转发 -
@微博小易 你好，我自己申请了一个http://163.fm/L213Xq4，请把你们给我申请的http://163.fm/R3d1q4k删去吧，谢谢，北师大董藩
昨天 20:10 来自网易微博 评论(3) | 转发 | 收藏 取消收藏 由 转发 -
澳大利亚人感动了我——我们商务团中两位老总被一群热情的老外当作老外找了半天合影，离开后很久，发现手机遗忘在原地。赶回寻找时，发现捡到手机的澳大利亚人一直拿着手机在原地等着——真雷锋啊！
北京 昨天 20:01 来自网易微博 评论 | 转发 | 收藏 取消收藏 由 转发 -
澳大利亚人又感动了我——同行的一个老总上火耳鸣，我陪她找到了诊所。挂号费高达65澳元，买药却只花了17.88澳元，只有一种片剂，习惯了中国医生的做法，竟让人感觉澳洲医生糊弄人。离开药店后又返回药店，想再买点滴耳液，卖药的给我们讲了半天，说病很简单，没必要买——卖药的也是活雷锋啊！
北京 昨天 20:01 来自网易微博 评论(1) | 转发 | 收藏 取消收藏 由 转发 -
澳大利亚人再次感动了我——我与生病的柴总请帮了大忙的当地华人朋友哈利吃饭，到了水井坊川菜馆。结账时哈利把柴总给他的钱放在账单上就带我们走，并不喊人取钱。我诧异，哈利说：没人不给或者少给的，也不会有人顺走——真的诚信社会啊！
北京 昨天 20:01 来自网易微博 评论(1) | 转发 | 收藏 取消收藏 由 转发 -
新华网上能出个“2010地产界10大雷语”，说“周立波‘最黑色’，董藩‘最违心’”。我说房价不高自然有其道理，而且每一次演讲我都讲得很清楚。不管你信不信，我们还是会看到房价继续上涨，就用事实验证我的观点是对是错吧。
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