九乡新闻网腾讯动漫电脑下载:普嘉：能600元租大宅，我也会转变观念(中国青年报 2011-1-11)
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能600元租大宅，我也会转变观念
普 嘉 《 中国青年报 》（ 2011年01月11日 02 版）广州市市长万庆良在“幸福广东”的讨论中说，“我认为，我们的观念要转变，从有住房变成有房住，我工作了20多年，还没买房，现在住的是市政府的宿舍，在珠江帝景130多平方米，每月交租600元，当然，政府会补贴一部分房租。”（新华网1月7日）
廉租房月租费77元事件正处于“辟谣”的敏感期，广州市市长的这席话出自正规来源，就打消了自己是不是在传播谣言的顾虑。事实上，我相信广州市长的廉洁，也相信他说这席话的诚意，发自肺腑地用切身经历来支持“从有住房变成有房住”的观念转变。问题在于，作为发达地区省会城市的市长，他对这座城市的体验并不具有普遍性，不能代表普通百姓的感受，以高官的住房福利去谈宁可租房不要买房的观念转变，显然是没有说服力的，600元就能租豪宅并非人人都能享受的政府补助。
就拿万市长所居住的“珠江帝景”来说吧，说是宿舍，你可千万不能和单位宿舍、学生宿舍等群住蜗居相提并论。我上网搜了一下，光看照片该社区就富丽堂皇，十分气派。据介绍，珠江帝景三面环水，北傍珠江，东邻黄埔涌，坐享2公里沿江翠堤，拥览市区最开阔壮丽的江景。社区规划由双地标甲级写字楼(与CBD的各地标相呼应)、五星级酒店与会所、酒店式服务公寓、高档商住公寓、高档住宅相配合的综合性大型高档社区，整个社区规划设计主要采用现代手法诠释欧式古典风格，社区里还有广州首个投资逾2亿元超大型酒店式豪华会所……按照网易地产广州站最新报价，珠江帝景每平方米售价35000元。
相信得知连市长也住珠江帝景的消息，这个社区还会升值。要知道这可比与明星为邻有好处多了，至少大官住的地方治安有保障，也不大可能发生强制暴力拆迁。且不说万市长住130平方米挺宽敞，单就市场价的每平米35000元以每月租金600元来算，就够住1750天。地方政府每届任期不过四五年，4年不过1460天，一个任期内交的租金，连“珠江帝景”一平方米售价都不到。
老百姓难道心甘情愿地当银行贷款冤大头？还有很多人付不起首付连当房奴的资格都没有。还有的人省吃俭用当上房奴还暗自高兴，当初买对了，现在升值了，大赚一笔。尽管如此，老百姓也会比较算计每月房贷和月租金，住同样的房子，月租要是远远小于每月还贷，难道还不转变观念，非要买房不成？要知道在中国，你买的不动产也并非“恒产”，不过70年的土地使用权，你的房子有留给子子孙孙的可能性吗？能在有生之年住满70年还真该谢天谢地。中国城乡建设经济研究所所长陈淮在去年的地产年会上透露：“中国至少有一半以上的住房在未来15年到20年得拆了重建。”
租房还得遇上个好房东，不苛刻不刁蛮，不会随意加价、不会订制不平等条约，不会蛮不讲理地让你卷铺盖走人。从未有过房东不赚钱倒贴房客的道理，万市长的政府宿舍“房东”可谓与众不同。然而老百姓都还在指望政府这个“房东”不单单对官员好，还要为老百姓办实事，积极调控房价，让人人有房住，想租房的人租得起，想买房的买得起。万市长，老百姓去哪找这样的好房东呢？不要忘记某种程度上你也算“房东”。
http://zqb.cyol.com/html/2011-01/11/nw.D110000zgqnb_20110111_4-02.htm?div=-1 公众为何另类解读市长租房本报特约评论员徐立凡 《 京华时报 》（ 2011年01月09日 第 002 版）
网络话语中对于市长在好地段租房并享受政府补贴的一些另类解读和羡慕表达，与其说针对的是市长的租房，不如说针对的是住房问题的弊端，针对的是住房福利的倾斜式安排。 据《南方日报》报道，广州市长万庆良在广东省委十届八次全会分组讨论会上就房价问题表示：“我们的观念要转变,从有住房变成有房住。”市长还自曝住房情况：工作了20多年还没买房，住的是市政府在珠江帝景130多平方米的宿舍，每月交租600元，当然政府会补贴一部分房租。 应当说，万市长以自己租房为例对住房理念进行阐述很生动，所要表达的意思也符合实际。在市场权力和政府市场共同分配财富的时代，民众收入分配具有级别差距和界别差距是客观存在。这种差距性决定了追求住房产权能力的差异，即不可能实现不同群体都有能力买房。在这种情况下，政府着手解决住房问题的关键，在于尽量满足民众的居住权需求，以实现住房问题上最大的公义性。 但是，也要看到，社会各界之所以强烈关注住房问题，最纠结之处并不在于不认可、不接受收入的级别和界别差别化，而在于差别化是否超出了合理范围；不在于不认可、不接受由商品房、经适房、保障房所构成的多层次住房体系，而在于多层次的住房体系是否真正实现了其社会调剂功能；不在于购房门槛抬高，而在于房价的构成因素是否合理，是否高企到了嘲笑普通收入群体的理想的地步。 因此，民众就高房价问题所冀望于政府的，不仅仅是一个价格问题，还在于政府能否加大力度消弭房价中的种种不合理成分，能否整治种种不理性的市场乱象，能否呵护住人们对于住房背后所代表的追求幸福的那一点火种。从这个角度说，即使政府官员租房住，而没有展现出足够的勇气，来解决住房问题如坚冰般积聚的弊端，提出并采取割除这些弊端的行动，那么租房也很容易被许多人认为是一种姿态。网络话语中对于市长在好地段租房并享受政府补贴的一些另类解读和羡慕表达，与其说针对的是市长的租房，不如说针对的是住房问题的弊端，针对的是住房福利的倾斜式安排。 在一个较为合理的分配体系和较为健康的住房体系语境里，政府官员租房也好，合情合法合理地拥有自己的房屋产权也好，相信民众都会视为自然权利和正常选择，如同自己所享有的自然权利和正常选择。这才是我们的目标。而要达到这一语境，民众既要对政府官员以自己为例的善意用意予以接受，政府官员也要对民众的不同解读予以善意理解，并从中体会到民众的殷殷之情，转化为更恰当的公共政策。