九乡新闻网胶州实验贴吧:看看140万人民币在加拿大买的房子 像在做梦
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 07:41:48
David是Jimmy妈妈在温哥华工作时认识的朋友，David的大儿子James又是Jimmy在温哥华的好朋友，2年前，David被公司派回中国杭州工作，James在加拿大呆了6年后回中国，在北京一家国际寄宿学校上学。
回国后，David本来打算在中国买房，由于中国房价一直上涨便犹豫了。上周David突然打电话给Jimmy妈妈说不打算在杭州买房了，准备在加拿大温莎市买房子。
“什么?”, Jimmy妈妈吃惊问： “为什么不回温哥华买房子啊? 温哥华的气候和环境都是加拿大最好的”
“温莎市是加拿大最南端的城市，气候也不错啊，并且温莎与美国汽车城底特律隔河相望，只有几分钟车程” David解释道，“我们公司在底特律办事处那边会有职位，过一段时间我就可能有机会从杭州调过去的”。
我们知道James是在加拿大上到小学四年级时回中国的，听说在中国学习一直不太适应，
David让妻子和两个孩子回加拿大住，也许能让James更好的在加拿大继续他的学习，同时让全家人享受那里的生活。
David目前已经看好一套房子，位置不错，独立别墅，5室3厅2卫并且还带游泳池，价格仅仅22万加币(140万人民币)左右人民币，他说在杭州中心区地段，这个价，只能买一个1室或2室的二手公寓房。
在加拿大，一般认为的房价和收入比例为3：1到5：1是正常。加拿大平均家庭年收入为5.5万加元，
一套房子/公寓(室内100平方)在16.5万-27.5万之间，算是正常水平，如超过27.5万即认为有泡沫。目前温哥华的一套公寓(室内100平方)都在35万加币以上，就有明显的泡沫存在,
由于温哥华的房价相对较高，David就也不考虑了。
而温莎离美国较近，房价一直都不高，也没有泡沫，22万买一套大房子算便宜了，所以他就决定买这一套房子。
目前中国许多城市的房价和收入比例都远远超过5：1，以杭州为例，如一个杭州家庭的年收入约是10万，一套房子/公寓(室内100平方)却在200万以上，这样比例是20：1，即使一个杭州家庭的年收入约是20万，房价和收入比还是超过10：1，这样中国的房价与加拿大房价相比，明显偏贵了，当然David就选择买了加拿大的房子。
如果是你们，会建议David买哪里的房子呀?
下面是加拿大温莎那套房子的一些图片，看看140万人民币买的房子这么样。
