陕师大学工网:未售出的商铺现准备出租,能否以合同约定由承租方来交纳房产税,营业税,等其它几项税金。次举是否合法。
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/30 05:15:31
您好,我是西安某开发商,未售出的商铺现准备出租,能否以合同约定由承租方来交纳房产税,营业税,等其它几项税金。次举是否合法。
回答:
您好!企业出租商铺,企业要缴纳:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。
5、企业所得税:年终汇算清缴。
6、水利建设基金:按万分之八缴纳。
7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
双方合同约定请按照合同法规定执行。
回答:
您好!企业出租商铺,企业要缴纳:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。
5、企业所得税:年终汇算清缴。
6、水利建设基金:按万分之八缴纳。
7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
双方合同约定请按照合同法规定执行。
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