阿瓦隆奥伯伦:中国多地严查保障房质量安全//前7月全国保障房开工率达72% 陕辽提前完成
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/01 04:43:43
中国多地严查保障房质量安全 // 前7月全国保障房开工率达72% 陕辽提前完成
2011年08月13日 09:02:41 来源： 新华网 【字号大小】【收藏】【打印】【关闭】分享到新华微博
前7月保障房开工72%│太湖安置房楼板被踩穿 被指"豆腐渣工程"│安置房咋成"纸糊"房│质量低劣的保障房不如不建│纳入问责│配套滞后居民心烦
居民刘成旺在安置房里指着屋顶脸盆大小的窟窿（7月25日摄）。今年以来，拆迁安置房质量问题屡屡发生，已经成为房屋质量监管的薄弱点。新华社记者李健摄
新华网合肥８月１３日电（记者杨玉华）不久前，安徽省太湖县一处安置小区因为“楼板被踩穿”引发了人们对保障性安置住房质量的广泛热议。对此，安徽正着手组织一场保障房质量安全大检查。今后，该省还将对所有保障房建设落实强制性标准，并把工程质量安全纳入对地方官员的约谈问责内容。
随着今年中国大规模推进保障性安居工程建设，各地保障房建设高速推进，保障房的质量问题开始引起各界关注。
今年７月，位于郑州市长江路上的“汇景嘉园”小区内，３００多套刚刚封顶的拆迁安置房因质量问题被全面拆除。５月，青海最大拆迁移民安置工程康川新城由６家拥有特级、一级施工资质的施工企业共同承建，然而工程未毕，六家“大企业”都盖出了“问题房”。
“目前出现的质量问题多是拆迁安置房，真正严格意义上的保障房还没有。”安徽省住建厅工程质量安全监管处处长陈幼年坦言，尽管如此，但仍给保障房建设的质量安全敲响了一记警钟。
作为房地产调控的长效手段，中国计划“十二五”期间建设３６００万套保障房。今年中国计划新开工建设保障房１０００万套，这是中国有史以来保障房建设规模最大的一年。住房和城乡建设部１２日通报说，除西藏自治区外，今年前７个月，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工建设７２１．８万套，开工率达７２％。
“从目前看，保障房质量隐患的原因主要是工期紧，一些地方仓促上马，施工企业质量措施不到位，监管跟不上等导致的。”陈幼年说。
针对保障房可能存在的质量隐患，安徽省正着手制定保障房质量标准，今后将要求施工企业落实强制标准，并对所有已开工的保障房进行质量督查，所有保障房必须实施分户验收，一户不过关绝不能交房。
合肥市瑶海区双窑洞棚户区改造是该市今年建设的保障房项目之一，家住棚户区的居民赵国防说，搬离阴暗潮湿的窝棚房，住进宽敞明亮的高楼房是他们几十年的心愿。希望政府把这些寄托了他们大半辈子心愿的安居房能盖得好、盖得质量过硬。“这不，没事我就来工地旁边看一看。”赵国防笑言道。
而一场更大范围的保障房安全风暴正在中国各地刮起。海南省要求严抓保障性安居工程施工现场建筑材料质量管理，遵守“先检后用”原则，不得强行指定、推销建筑材料。山东则提出要把保障房建设全部纳入监督范围，对发现的质量安全隐患，能整改的要立即整改，一时难以整改的要落实严密的防范措施，不能确保安全的，坚决停产、停运、停工、停用。湖北省建设部门近期密集开展了保障房督查，详细检查了保障性住房工程质量、质量安全管理措施是否到位，竣工验收制度是否严格。
安徽省社科院研究员王开玉认为，保障房涉及民生利益，严格质量只是第一步，今后在保障房公平分配和可持续建设上，各级政府还将面临更多的考验和挑战。
前七月全国保障房开工率达72% 陕西、辽宁提前完成
郑州拆迁安置房变"豆腐渣" 有关公司已被立案
安徽太湖安置房“如纸糊” 户主不小心踩穿楼板
大企业咋也"不靠谱"--青海住宅群停建整改事件调查
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前7月全国保障房开工率达72% 陕辽提前完成
2011年08月13日 09:12:14 来源： 上海证券报 【字号大小】【收藏】【打印】【关闭】分享到新华微博
保障房建设正在提速，全国保障性住房开工率大幅增长。住房和城乡建设部昨天公布数据显示，今年1-7月份，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工建设721.8 万套，开工率72%（不含西藏自治区），各地区截至7月份底的开工量比6月底均有较大幅度增长。另外，1-7月份各地区新增发放廉租住房租赁补贴16万户。
住建部此前公布的数据显示，截至6月底，全国保障房建设开工率为56.6%，一些城市部分保障房已经完工并入市配租。
“上述数据表明之前部分媒体所称‘减少保障房指标’的传闻不实，目前来看各地的指标完成情况比较好。”北京中原地产张大伟说。
记者注意到，目前保障房开工率低于60%的只有上海、天津、广东、湖南、云南等少数几个城市。其中，上海最低，仅为51%；天津次之，为57%。北京已开工14.2万套，开工率70%，略低于平均水平。值得关注的是，陕西和辽宁两省保障房开工率超过100%，位于全国首位。
住建部政策研究中心副主任秦虹直言，目前较高的保障房开工率来之不易，是在多方努力下实现的。“国务院部署早、地方动手早、抓得比较紧，另外，今年有相当一部分项目是去年就着手开始准备了，因此今年有条件实现开工。”秦虹说。她认为，今年新开工1000万套保障房的目标是完全可以完成的，总量上甚至有可能会超过。
对此，张大伟也认为，“面对今年保障房建设的资金问题，政府虽然有压力，但是因为保障房的构成比例不同，其中大部分资金来源有一定保障。接下来，保障房建设应该更多关注保障房的土地供给、质量监督和公平分配等问题。”
秦虹则分析指出，目前来看，房地产调控政策和日益收紧的货币政策效果已有所显现，未来楼市调控力度也不会放松。
“今年1至7月，全国商品住宅成交面积增速得到有效控制，主要城市的成交量明显下降，如北京今年上半年月均成交面积与市场低迷的2008年持平。”她说。
秦虹认为，由于去年第四季度房价涨幅较高，所以今年房价变化看环比数据更有意义。数据显示，今年前7个月，100个城市住房价格环比涨幅在0.3%到0.6%之间。前十大城市房价环比涨幅出现持续下降，北京、杭州等4个城市房价环比出现负增长。秦虹认为，目前房价上涨问题得到有效控制。
秦虹认为，下一阶段，房地产调控力度不能放松。从调控政策的导向来看，将高度关注房价继续上涨过快的城市。房价上涨过快、房价过高的城市，必须进一步采取措施调整供求关系。她强调，能否真正挤出投资性需求，关键在于地方政府是否采取有效的措施落实调控政策。（记者 于祥明）
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前7月保障房开工72%│太湖安置房楼板被踩穿 被指"豆腐渣工程"│安置房咋成"纸糊"房│质量低劣的保障房不如不建│纳入问责│配套滞后居民心烦
居民刘成旺在安置房里指着屋顶脸盆大小的窟窿（7月25日摄）。今年以来，拆迁安置房质量问题屡屡发生，已经成为房屋质量监管的薄弱点。新华社记者李健摄
新华网合肥８月１３日电（记者杨玉华）不久前，安徽省太湖县一处安置小区因为“楼板被踩穿”引发了人们对保障性安置住房质量的广泛热议。对此，安徽正着手组织一场保障房质量安全大检查。今后，该省还将对所有保障房建设落实强制性标准，并把工程质量安全纳入对地方官员的约谈问责内容。
随着今年中国大规模推进保障性安居工程建设，各地保障房建设高速推进，保障房的质量问题开始引起各界关注。
今年７月，位于郑州市长江路上的“汇景嘉园”小区内，３００多套刚刚封顶的拆迁安置房因质量问题被全面拆除。５月，青海最大拆迁移民安置工程康川新城由６家拥有特级、一级施工资质的施工企业共同承建，然而工程未毕，六家“大企业”都盖出了“问题房”。
“目前出现的质量问题多是拆迁安置房，真正严格意义上的保障房还没有。”安徽省住建厅工程质量安全监管处处长陈幼年坦言，尽管如此，但仍给保障房建设的质量安全敲响了一记警钟。
作为房地产调控的长效手段，中国计划“十二五”期间建设３６００万套保障房。今年中国计划新开工建设保障房１０００万套，这是中国有史以来保障房建设规模最大的一年。住房和城乡建设部１２日通报说，除西藏自治区外，今年前７个月，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工建设７２１．８万套，开工率达７２％。
“从目前看，保障房质量隐患的原因主要是工期紧，一些地方仓促上马，施工企业质量措施不到位，监管跟不上等导致的。”陈幼年说。
针对保障房可能存在的质量隐患，安徽省正着手制定保障房质量标准，今后将要求施工企业落实强制标准，并对所有已开工的保障房进行质量督查，所有保障房必须实施分户验收，一户不过关绝不能交房。
合肥市瑶海区双窑洞棚户区改造是该市今年建设的保障房项目之一，家住棚户区的居民赵国防说，搬离阴暗潮湿的窝棚房，住进宽敞明亮的高楼房是他们几十年的心愿。希望政府把这些寄托了他们大半辈子心愿的安居房能盖得好、盖得质量过硬。“这不，没事我就来工地旁边看一看。”赵国防笑言道。
而一场更大范围的保障房安全风暴正在中国各地刮起。海南省要求严抓保障性安居工程施工现场建筑材料质量管理，遵守“先检后用”原则，不得强行指定、推销建筑材料。山东则提出要把保障房建设全部纳入监督范围，对发现的质量安全隐患，能整改的要立即整改，一时难以整改的要落实严密的防范措施，不能确保安全的，坚决停产、停运、停工、停用。湖北省建设部门近期密集开展了保障房督查，详细检查了保障性住房工程质量、质量安全管理措施是否到位，竣工验收制度是否严格。
安徽省社科院研究员王开玉认为，保障房涉及民生利益，严格质量只是第一步，今后在保障房公平分配和可持续建设上，各级政府还将面临更多的考验和挑战。
前七月全国保障房开工率达72% 陕西、辽宁提前完成
郑州拆迁安置房变"豆腐渣" 有关公司已被立案
安徽太湖安置房“如纸糊” 户主不小心踩穿楼板
大企业咋也"不靠谱"--青海住宅群停建整改事件调查
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2011年08月13日 09:12:14 来源： 上海证券报 【字号大小】【收藏】【打印】【关闭】分享到新华微博
保障房建设正在提速，全国保障性住房开工率大幅增长。住房和城乡建设部昨天公布数据显示，今年1-7月份，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工建设721.8 万套，开工率72%（不含西藏自治区），各地区截至7月份底的开工量比6月底均有较大幅度增长。另外，1-7月份各地区新增发放廉租住房租赁补贴16万户。
住建部此前公布的数据显示，截至6月底，全国保障房建设开工率为56.6%，一些城市部分保障房已经完工并入市配租。
“上述数据表明之前部分媒体所称‘减少保障房指标’的传闻不实，目前来看各地的指标完成情况比较好。”北京中原地产张大伟说。
记者注意到，目前保障房开工率低于60%的只有上海、天津、广东、湖南、云南等少数几个城市。其中，上海最低，仅为51%；天津次之，为57%。北京已开工14.2万套，开工率70%，略低于平均水平。值得关注的是，陕西和辽宁两省保障房开工率超过100%，位于全国首位。
住建部政策研究中心副主任秦虹直言，目前较高的保障房开工率来之不易，是在多方努力下实现的。“国务院部署早、地方动手早、抓得比较紧，另外，今年有相当一部分项目是去年就着手开始准备了，因此今年有条件实现开工。”秦虹说。她认为，今年新开工1000万套保障房的目标是完全可以完成的，总量上甚至有可能会超过。
对此，张大伟也认为，“面对今年保障房建设的资金问题，政府虽然有压力，但是因为保障房的构成比例不同，其中大部分资金来源有一定保障。接下来，保障房建设应该更多关注保障房的土地供给、质量监督和公平分配等问题。”
秦虹则分析指出，目前来看，房地产调控政策和日益收紧的货币政策效果已有所显现，未来楼市调控力度也不会放松。
“今年1至7月，全国商品住宅成交面积增速得到有效控制，主要城市的成交量明显下降，如北京今年上半年月均成交面积与市场低迷的2008年持平。”她说。
秦虹认为，由于去年第四季度房价涨幅较高，所以今年房价变化看环比数据更有意义。数据显示，今年前7个月，100个城市住房价格环比涨幅在0.3%到0.6%之间。前十大城市房价环比涨幅出现持续下降，北京、杭州等4个城市房价环比出现负增长。秦虹认为，目前房价上涨问题得到有效控制。
秦虹认为，下一阶段，房地产调控力度不能放松。从调控政策的导向来看，将高度关注房价继续上涨过快的城市。房价上涨过快、房价过高的城市，必须进一步采取措施调整供求关系。她强调，能否真正挤出投资性需求，关键在于地方政府是否采取有效的措施落实调控政策。（记者 于祥明）
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中国多地严查保障房质量安全//前7月全国保障房开工率达72% 陕辽提前完成
严查保障房安全不能仅公止建筑质量
1-8月全国保障房开工率86% 广东青海和上海垫底
保障房，不光要看开工率
临近年中全国保障房开工率34% 六省区不足20%
全国开工率34%六省区不足20% 保障房进度慢不慢
三季度保障房开工率将大幅提升
住建部副部长齐骥：保障房开工率为何大幅提升？
22省份保障房开工率排行榜公布 辽宁位居榜首
临近年中，全国开工率34%，六省区不足20% 保障房进度慢不慢（保障房巡礼·年中三问（上））
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保障房建设成绩不乐观 部分城市开工率不到三成
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