九乡新闻网:你遭遇"房贷难"了吗？快来晒晒你的房贷利率
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 13:21:50
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发表于 2011-10-12 17:31 ┊倒序阅读 ┊ 只看楼主 ┊
你遭遇"房贷难"了吗？快来晒晒你的房贷利率
关键词:厦门二手漳州理财招商
从“购房难”到“房贷难”，银根不断的缩紧，同时民间借贷的恶化愈演愈烈。贷款真的越来越难！现在很多鱼鱼面临着这样的情况：有钱人是爷，银行不认账，即使资料全搞定，人家还要叫你重新办，不买理财产品不想被潜规则，利率上浮系数让你着实发慌。公积金贷款，担保人不过关，更更难办！前日有报道，同样80万的房贷，公积金贷款与商业贷款竟然能差20多万的利息！商贷浮动的利率高达30%让人望文怯步。跑证明的盖章、跑合同、跑银行，即使辛苦点也没关系，但有时尽心尽力与成功贷款根本是两码事。即使手续齐全了，不知道卡着哪里，迟迟没有放款的消息！
鱼鱼精彩贴分享
公积金贷款比商贷少27万的利息？http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-6345424.html
收入是来源于漳州不能贷款 真要命！http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-6347769.html
现在真后悔买了房，贷款跟乞丐一样 http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-6311414.html
买房让我天天做恶梦http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-6338395.html
厦门想有个窝就这么难吗？50多万就这么没了吗？就因此走上了了绝路吗？http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-6281931.html
以下是鱼鱼“清风笑雨”提供的《厦门各大银行住房贷款政策执行表》，这个比较实用，贴出来供贷款的鱼鱼选择一下，目前利率上浮系数略有变动，具体的上浮系数还要详细问银行，知道的我也会及时更新：
序号
银行
房贷
一手/二手
首付
利率
认贷标准
1
中国建设银行
首套
新房
3成
上浮10%认房又认贷
二手房
3成
上浮10%
二套
新房
6成
上浮10%
二手房
6成
上浮15%
2
中国工商银行
首套
新房
3成
上浮10%认房又认贷
二手房
3成
上浮10%
二套
新房
6成
上浮20%
二手房
6成
上浮10%
3
中国银行
首套
新房
3成
上浮10%认房又认贷
二手房
3成
视个案情况
二套
新房
6成
上浮20%
二手房
6成
至少上浮10%
4
中国农业银行
首套
新房
3成
上浮10%认房又认贷
二手房
3成
上浮10%
二套
新房
6成
上浮20%
二手房
6成
至少上浮15%
5
招商银行
首套
新房
3成
上浮10%认房又认贷
二手房
3成
上浮10%
二套
新房
6成
至少上浮10%
二手房
6成
至少上浮10%
6
光大银行
首套
新房
3成
上浮5%
认房又认贷
二手房
3成
上浮5%
二套
新房
6成
上浮11%
二手房
6成
上浮11%
7
中信银行
首套
新房
2成
上浮5%认房又认贷
二手房
3成
上浮10%
二套 新房
二手房
5成
5成
上浮30%
上浮30%
8
交通银行
首套
3成
上浮5%认房又认贷
二套
6成
上浮10%
9
浦发银行
首套
3成
上浮5%认房又认贷
二套
6成
上浮10%
10
渣打银行
首套
3成
上浮5%认房又认贷
二套
新房
6-7成
上浮20%
二手房
7成
至少上浮20%
11
东亚银行
首套
90平以下
2成
上浮10%
认房又认贷
90平以上
3成
上浮10%
二套
6成
至少上浮10%
12
厦门银行
首套
3成
上浮15%
认房又认贷
二套
6成
上浮25%
13
汇丰银行
首套
3成
上浮5%认房又认贷
二套
6成
上浮10%
14
兴业银行
房贷
暂停
15
民生银行
房贷
暂停
说起购房贷款，是一步走下去，接下来步步必须都得硬着头皮走的事情。让我们吃不下饭睡不着觉的事情多了去了，。。。
同样是首套，差不多同样的房子，同一贷款条件，不同银行，贷款的利息会相差很多吗？想知道其他会员的贷款情况吗？贷款中碰到什么问题，有什么更好的实际解决办法吗？
在现在贷款难的时候一起分享你的成功经验，快来晒晒大家的贷款情况吧！
跟帖格式：
性质：首套房/二套房
房源：新房/二手房
贷款银行：建设银行/工商银行
房贷性质：公积金贷款/商业贷款
首付：3成/6成
贷款额度：80万
贷款年限：20年
利率：基准/上浮5%/上浮10%
贷款共花的时间：5个月//或//已申请3个月，还未有放款消息
碰到最棘手的问题：
如何解决：
给其他鱼鱼的建议：
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关键词:厦门二手漳州理财招商
从“购房难”到“房贷难”，银根不断的缩紧，同时民间借贷的恶化愈演愈烈。贷款真的越来越难！现在很多鱼鱼面临着这样的情况：有钱人是爷，银行不认账，即使资料全搞定，人家还要叫你重新办，不买理财产品不想被潜规则，利率上浮系数让你着实发慌。公积金贷款，担保人不过关，更更难办！前日有报道，同样80万的房贷，公积金贷款与商业贷款竟然能差20多万的利息！商贷浮动的利率高达30%让人望文怯步。跑证明的盖章、跑合同、跑银行，即使辛苦点也没关系，但有时尽心尽力与成功贷款根本是两码事。即使手续齐全了，不知道卡着哪里，迟迟没有放款的消息！
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收入是来源于漳州不能贷款 真要命！http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-6347769.html
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买房让我天天做恶梦http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-6338395.html
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以下是鱼鱼“清风笑雨”提供的《厦门各大银行住房贷款政策执行表》，这个比较实用，贴出来供贷款的鱼鱼选择一下，目前利率上浮系数略有变动，具体的上浮系数还要详细问银行，知道的我也会及时更新：
序号
银行
房贷
一手/二手
首付
利率
认贷标准
1
中国建设银行
首套
新房
3成
上浮10%认房又认贷
二手房
3成
上浮10%
二套
新房
6成
上浮10%
二手房
6成
上浮15%
2
中国工商银行
首套
新房
3成
上浮10%认房又认贷
二手房
3成
上浮10%
二套
新房
6成
上浮20%
二手房
6成
上浮10%
3
中国银行
首套
新房
3成
上浮10%认房又认贷
二手房
3成
视个案情况
二套
新房
6成
上浮20%
二手房
6成
至少上浮10%
4
中国农业银行
首套
新房
3成
上浮10%认房又认贷
二手房
3成
上浮10%
二套
新房
6成
上浮20%
二手房
6成
至少上浮15%
5
招商银行
首套
新房
3成
上浮10%认房又认贷
二手房
3成
上浮10%
二套
新房
6成
至少上浮10%
二手房
6成
至少上浮10%
6
光大银行
首套
新房
3成
上浮5%
认房又认贷
二手房
3成
上浮5%
二套
新房
6成
上浮11%
二手房
6成
上浮11%
7
中信银行
首套
新房
2成
上浮5%认房又认贷
二手房
3成
上浮10%
二套 新房
二手房
5成
5成
上浮30%
上浮30%
8
交通银行
首套
3成
上浮5%认房又认贷
二套
6成
上浮10%
9
浦发银行
首套
3成
上浮5%认房又认贷
二套
6成
上浮10%
10
渣打银行
首套
3成
上浮5%认房又认贷
二套
新房
6-7成
上浮20%
二手房
7成
至少上浮20%
11
东亚银行
首套
90平以下
2成
上浮10%
认房又认贷
90平以上
3成
上浮10%
二套
6成
至少上浮10%
12
厦门银行
首套
3成
上浮15%
认房又认贷
二套
6成
上浮25%
13
汇丰银行
首套
3成
上浮5%认房又认贷
二套
6成
上浮10%
14
兴业银行
房贷
暂停
15
民生银行
房贷
暂停
说起购房贷款，是一步走下去，接下来步步必须都得硬着头皮走的事情。让我们吃不下饭睡不着觉的事情多了去了，。。。
同样是首套，差不多同样的房子，同一贷款条件，不同银行，贷款的利息会相差很多吗？想知道其他会员的贷款情况吗？贷款中碰到什么问题，有什么更好的实际解决办法吗？
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性质：首套房/二套房
房源：新房/二手房
贷款银行：建设银行/工商银行
房贷性质：公积金贷款/商业贷款
首付：3成/6成
贷款额度：80万
贷款年限：20年
利率：基准/上浮5%/上浮10%
贷款共花的时间：5个月//或//已申请3个月，还未有放款消息
碰到最棘手的问题：
如何解决：
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