九乡新闻网首钢总公司工会挚友网:官员：中国前10年楼市高增长态势未来不可复制
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官员：中国前10年楼市高增长态势未来不可复制
来源：中国新闻网 2011年09月24日09:41秦虹是在此间出席“2011城市观点论坛长沙行”活动时作此表述的。本次论坛由观点地产新媒体和潇湘晨报共同举办，以“市场观望中的房企新策略”为主题，众多知名经济学家、政府官员、房企代表及金融机构人士齐聚一堂，为中国房市把脉。
今年以来，中国楼市调控政策密集出台实施，下半年仍未见松动迹象。受此影响，近期中国70个大中城市中有36个价格环比下降。在秦虹看来，现阶段限购、限贷等限制性政策和应对通胀压力的紧缩性货币政策等，都对中国房市产生了很大影响。
秦虹表示，过去的十年，是中国经济增速最快、城市化速度增长最有质量的十年，加之货币政策较为宽松，导致房地产行业快速发展。但随着政府主动调整经济增长速度，城市化进程逐步放缓，未来十年中国房市发展速度一定会有所下降。她同时表示，过去中国房市的发展离不开房改等因素，这种政策红利今后还会释放，给房地产市场发展留有空间，但利润会大大缩减。
秦虹认为，未来中国房地产调控政策如果还存在优化空间，控制住宅投资性需求和加大保障房建设是两个比较好的手段。房地产企业今后也要适时转型，如高度关注融资，实现从过去的银行贷款向民间融资，从债权融资到股权融资两个转变。完 /* 相关热点 2010-09-09 */.tagHotg{float:left; margin:10px; width:480px; font-size:14px; line-height:24px; text-align:left; }.tagHotg h3{padding:0 0 0 30px; height:25px; line-height:25px; font-size:14px; font-weight:bold; color:#004276; background:#d0dce8 url(http://i0.itc.cn/20110909/1ab_e0b54db2_c2ca_ab9b_7565_86c6bebea7ad_1.gif) no-repeat 14px 7px;}.tagHotg .tagIntg{display: block; clear: both; overflow:hidden; zoom:1; background-color:#fff; border:#afc5db solid 1px;}.tagHotg .tagIntg ul{margin-top:1px; padding:9px 7px; overflow:hidden; zoom:1; background-color:#f4f4f4; }.tagHotg .tagIntg ul li{float:left; padding:0 5px; width:140px; font-size:14px; line-height:24px;}.tagHotg .tagIntg ul li a{color:#004276; text-decoration:none !important; font-family:"宋体";}.tagHotg .tagIntg ul li a:hover{text-decoration:underline;}
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