九乡新闻网食人魔的美食盒吧:股王投资独家博客 -- 股票与黄金 -- 腾讯博客 - 楼市新政为何害怕“绑匪撕票”？ -...
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/04 09:31:31
楼市新政为何害怕“绑匪撕票”？
中国治理高房价工作刚开展不久，效果还没收到什么，因为害怕政策叠加带来对GDP的冲击而迅速收声。这就像阿Q革命一样，只喊了两声就又回家去了，脑子里尽想着吴妈的大脚和赵四晨的妹子。
政策刚出台几招虚的，房价虽然不暴涨了，但也只是“量跌价不跌”（甚至部分城市逆市在涨，如长春）。也就是说，在表面高压的房地产新政大棒之下，楼市泡沫根本没有任何影响，统计局公布的4月数据显示：70个大中城市房价逆风同比涨12.8%。难怪以任志强为代表的开发商们前期一直很相信：楼市高价现象至少还能硬撑一年，甚至扬言，新政只会带来下一轮暴涨。现在我们再次看到他们判断的依据，就像任志强所说的，“新政只会抬高房价”、“降8000只不过是个文字游戏”。
究竟是“新政”本身抬高了房价，还是房地产经济绑架了中国经济，亦或是杭州的王国平现象呢？我们尚且不去细究这个深层的原因，或许我们根本无法说得出口（不是不知道）。但从现象上我们至少可以看到，房地产新政已经让许多人感觉到“对中国经济的威胁”。比如，近期的强音“房价调控误伤了中国经济”、“股市暴跌系因房地产调控过密”、“新政导致钢铁水泥等建材行业二次探底”之类等等，甚至直接暴光中国地方政府的7万亿亏空债务来威胁“调控新政”，意在挑明：不要再治了，再治下去，大家一起玩完。
这一招是很毒的，也很灵。高层密集调研，一方面在思考中国经济结构转型的同时，也在另一方面不得不思考如何“妥善”地处理好目前的高房价问题。其实就是如何从过去错误的房地产支柱产业政策中纠正过来，实现中国经济的良性健康发展，而不是把中国经济建立在房地产或股市的泡沫之上。因为历史早已证明，日本当年的泡沫地产也已展现，这条路注定是一条不归路。这或许也正是温总理所担忧的中国经济的“两难”吧！即，既要改变过去依赖房地产作为支柱产业的错误政策方向，又要不能刹车太快防止中国经济整体翻车，毕竟，中国房地产这个泡沫太大了，表现在：它在中国经济中占的比重太重，在地方财政来源中占的比重过大，所牵涉到的利益群体而太敏感。
楼市新政为何害怕“绑匪撕票”？说白了，正如FT中文网上所说的，就是房地产绑架了中国经济。
现在的新政又出现了急刹车，或就是因为害怕这些绑匪们“撕票”。开发商尤如中国经济的绑匪，他们完全可以在撑不下去的时候宣布倒闭（法人帐户上只留下几毛钱等你来清算），最后的苦果当然全部交给了社会、百姓与银行。所以，这种严重的后果确实让人害怕。但再回想一下，除了下决心治理或切除掉这个毒瘤外，我们还能做什么呢？难道继续膨胀下去，继续每年让房价50%的速度涨下去吗，直到像吃了摇头丸的舞女一样摇晕胀死？暂缓“新政”固然可以解一下燃眉之急，但后果更为严重：一是因为缓解过程中，这种高风险就慢慢地转嫁给了社会百姓（那些迫不及待的购房者们），二是因为地方财政对“卖土地”形成更强的依赖症，试想一下，这些可卖的土地是十分有限的，直到有一天城市建筑土地都卖光了的时候，我们的政府还怎么存活下去？卖完土地，卖空气吗？
楼市新政不要害怕“绑匪撕票”！中国经济并不是被房地产治理政策“误伤”，因为结构不合理的中国经济本身就不健康。或者说正是中国经济本身机体内培养了“高房价”这个毒瘤，所以更合理的说法是不合理的中国经济误伤或扭曲了不合理的房价，而不是反之。一天不改变这种不合理的经济结构，中国的经济就不会平稳健康发展，中国的社会就不会从根子上消除暴民恶徒的报复社会行为，甚至有人说，此问题久拖不决，很有可能会引发社会冲突或群众性事件。
我们需要一个什么样的“中国经济”？我们需要建设一个什么样的“中国社会”？数十名孩子用生命是否能唤醒我们的良知？
