风度国际租房:西安楼市金九销售走低 房企按需调整赢得市场

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 17:19:52
很多开发商都在期待着“金九银十”的销售旺季，可2011年9月，楼市的销售如连绵阴雨的天气一样，总是笼罩着一种阴霾之气。

　　销售旺季不旺，究其原因，还是因为观望者居多。观望者希望还有调控政策出台，让房价下跌，而开发商面对政策压力和市场考验，不得不调整营销策略。尽管五花八门的打折销售、赠送面积让人乍一看不由得心动，但是，当购买者发现开发商赠送面积、打折销售是在提高房价基础上的营销活动时，又选择了观望。

　　有人说，今年“金九银十”不容乐观，不乐观的原因是调控压力。房产调控政策的目的就是为了让居者有其屋，让投机型、投资型购房者远离市场，让房价回归理性，让市场健康发展。在这样的背景下，刚性需求者成了市场主流，抓住刚需就抓住了市场。刚需族需要什么样的产品，能够承受什么样的价位，都值得开发商深思。因此，作为开发商，只有在产品结构、市场价格上根据需求和承受力进行调整，才能抓住主流赢得市场。

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