陈奕迅爱情转移简谱:投资移民：资产放海外，还能得绿卡

投资黄金或可移民美国 资产放海外还能得绿卡
2011-08-13 11:31:00  来源：《第一财经日报》
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[提要]  根据美国移民局投资移民中EB-5的规定，申请者年龄不限，申请书只需要提供拥有50万美元的证明便有资格申请移民。相对于其他移民国家如澳大利亚、加拿大而言，美国对申请者的进入门槛设置较低、更为简单。
投资移民：资产放海外，还能得绿卡
美国投资移民的项目包括为美国创造10个劳动力就业岗位、黄金、不动产等
刘田 陈炜昕
继托福热、雅思热和国际技术认证热之后，投资移民成为新的获取绿卡的方式。把资产放在海外投资的同时，还可以获得绿卡，这种一举两得的方式受到了中国新富阶层的欢迎。
来自各国移民局的数据显示，中国通过投资移民海外的人数在逐年增加，去年获得加、美、澳三国移民签证的人数就超过6000人。美国公民及移民服务局数据显示，2010财年，来自中国的投资移民申请占移民局全年发放EB-5（针对海外投资移民所设立的移民签证类别）签证总数的41%。
目前，美国、加拿大、澳大利亚、新加坡是中国新富的移民首选。其中，尤以美国最为受欢迎。那么，投资移民美国真的有那么好吗？究竟是什么在吸引大家呢？
手续便捷、门槛低
“我选择美国做投资移民是因为看中它的便利。”民营企业家陈先生告诉第一财经日报《财商》记者。
根据美国移民局投资移民中EB-5的规定，申请者年龄不限，申请书只需要提供拥有50万美元的证明便有资格申请移民。
相对于其他移民国家如澳大利亚、加拿大而言，美国对申请者的进入门槛设置较低、更为简单。
美国移民局对资金的来源要求较为宽松，这50万美元的资金来源基本不限，经营、房产、继承、赠与、股票债券、彩票等所得均可。
“这对我很有利，我每年公司的财务报表就能说明一切了。”　陈先生说，这也是EB-5在众多美国移民种类中最受美国政府和申请者欢迎和认可的类别之一。
不仅如此，美国投资类的移民在操办手续上也很是快捷。从申请到移民局认可办理全程一般只需要10~12个月。这与其他的热门移民国家相比，也占据了一定的优势。
“我最受不了繁琐冗长的那些手续了，不停地填表，一会儿要这个资料一会儿又要补那个材料，接下来又是永无止境的等消息。我老了，时间都给等掉了！”郑先生向记者抱怨。
郑先生去年退休，准备退休后去国外安享晚年。他在比较了好多国家之后，义无反顾地选择了美国。
“最好的还有美国不用坐‘移民监’（不能长期离开要移民的国家）。”郑先生告诉记者，加拿大移民就规定在申请到绿卡后，需要在当地待满2年，才可获得永久居住资格，但美国就没有这种规定。
相较于郑先生，还在工作担任工程师的张先生却和郑先生有着不同的思量。“我考虑的问题很多，选择美国做投资移民是综合因素，女儿是一大因素。”张先生的女儿还有一年初中就毕业，张先生想让女儿去美国接受教育。
“我认可美国的教育，读完高中直接在那里考大学。女儿还未成年，我移民了，太太也能一起过去陪她。”张先生告诉记者他对女儿的长期规划。美国移民局EB-5有规定：如果申请者有配偶和未满21岁的子女，移民申请可共同办理。
“美国的学校选择余地大，好多好学校都在那里，什么专业都有出色的院校。”张先生补充道。据《泰晤士报》统计，历年来世界大学排名前十位中就有6所美国大学。
张先生还告诉记者，美国的教育费用不便宜，毕竟拿到公立学校的奖学金很难，而一旦选择了私立学校费用便是不菲。但是如果拿了绿卡，美国的学校收取的费用就相当低了。“我就当省了学费，划算的。”张先生一脸得意地笑眯眯。
拿了绿卡能享受和当地居民同等福利待遇是多数人会为之心动的主要原因之一。
投资黄金也可移民？
除了这些，很多人更关心的是所谓投资移民，到底投资了些什么呢？“基本上，美国的投资移民投资的就是项目，而这个项目必须为美国提就业机会。”楼先生向记者解释。
楼先生从事移民咨询顾问10多年，美国投资移民他很是熟悉。美国移民局对投资移民出台了相关条例：申请者投资在美国的项目必须能够为美国创造10个劳动力就业岗位。
楼先生肯定了这一点，“这是必要条件，而符合这一要求的移民投资项目种类很多。可以根据申请者情况和需要进行选择，这两年比较热火的是对黄金项目的投资。”
俞先生就是投资黄金项目的申请者之一，他从事多年房产生意，是一位成功的房地产开发商，他就选择了在爱达荷州的金矿项目。他向记者介绍，只要投资50万美元，5年后便可返还500盎司黄金。
“也就是说我买的黄金每盎司仅1000美元。你看看现在，黄金已经涨到一盎司1600美元以上了。你算算我赚了多少。我是个商人，这500盎司的黄金挖掘不但帮助了美国提升了就业机会，我的利润也翻了倍。”俞先生对自己的投资充满着信心。
事实上，对于看好黄金走势的人而言，这一项目的确是性价比很高的投资项目。但是有的人不免担心，在这5年中万一黄金价格下跌怎么办。
楼先生则表示，按照该项目的规定，五年后如果500盎司黄金升值超过50万美元，则返还给投资者500盎司黄金。反之，如果500盎司黄金价格下跌低于50万美元，则返还50万美元。“也就是说五年后，无论黄金价格涨跌，投资者都能确保稳赚升值。”
当然也有很多申请者投资了其他的项目。“像投资不动产建造的人，也不在少数。”楼先生告诉记者，美国各个城市都有房屋建造项目，很多还都是与政府合作的。
例如有威斯康星州大学宿舍的建造，学校承诺每年支付1%的利息。还有就是与集团公司合作的，在休斯敦的会展中心附近建造22.5亿美元的酒店项目，由休斯敦前市长做顾问。或者是些私营企业开发的项目，比如说在北加州投资建立的小葡萄酒厂。每个项目投资性质、回报率皆不同，最终还是要看申请者的具体需求而定。
注意风险防范
由于美国投资移民所投资的项目的类型、性质不同，投资的回报率都存在着一定的风险。许多项目都无法担保确切的投资利润。
美国移民条例明确规定，所谓投资移民就是带风险的投资，如果“投资”之后得到绿卡还有一定收回投资的保障，那就不是投资移民，而是花钱买绿卡了。因而对移民投资申请者而言，在投资之前对项目做好相应的充分了解和分析是必不可少的。
另外，外汇风险也是可变因素。从长期来看，外汇市场波动起伏较大。美元对人民币仍有贬值的空间。对于投资移民来说，5年后的货币汇率仍然难以预期。随着人民币升值可能性的不断增大，现在投资的50万美元5年后可能会缩水，因而影响投资回报率，使其有所下降。
对移民投资申请者而言，在投资项目之前，无论是宏观、微观经济还是市场前景等，做好相应的充分了解和分析是必不可少的。
来源：《第一财经日报》