九乡新闻网重生谁会凭澜意:温州倒房成亿万富翁
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/06 12:43:11
有一个倒房的经典故事，说一个温州人10万元钱购买一套50万元的房子，捣腾一年，赚了上亿元钱。
故事是这样的:他一月后将房子挂牌100万元出售,2个月后，借款20万，自己将这套房子买下，然后从银行套取现金20万元，这时，他第一次贷款40万元，剩下的40万元再卖4套房子。4个月后，他又从银行套现120万元，再购买12套50万元的房子。6个月后套取银行现金360万元。
采取如上方法，他再次购买28套100万元的房子，8个月后套取现金1680万元，再次购买84套房子。10个月后，他套取现金5040万元，然后买了200套100万元的房子。
此时，这位温州人的资产已经过亿了。
jieshi:
他第一次挂牌100万出售. 他自己借款20万.向银行贷款80万. 有40万是买房子的钱..剩下40万钱吗?
然后用40万买4套房子.. 再用同样的房子..不就可以了吗?
等于说.用银行的钱 来炒房子. 等价钱上去了。 因为.买来基本都是50万的房子.
等房价一上去后。.比如100万一套..他有这么多套...一下子出售..
不是可以还银行的贷款了..自己还赚了很多吗?
现在买房银行会给你贷款..其他很少会给你贷款了!
所以炒房赚钱.前期用银行的钱..这就是道理!
故事是这样的:他一月后将房子挂牌100万元出售,2个月后，借款20万，自己将这套房子买下，然后从银行套取现金20万元，这时，他第一次贷款40万元，剩下的40万元再卖4套房子。4个月后，他又从银行套现120万元，再购买12套50万元的房子。6个月后套取银行现金360万元。
采取如上方法，他再次购买28套100万元的房子，8个月后套取现金1680万元，再次购买84套房子。10个月后，他套取现金5040万元，然后买了200套100万元的房子。
此时，这位温州人的资产已经过亿了。
jieshi:
他第一次挂牌100万出售. 他自己借款20万.向银行贷款80万. 有40万是买房子的钱..剩下40万钱吗?
然后用40万买4套房子.. 再用同样的房子..不就可以了吗?
等于说.用银行的钱 来炒房子. 等价钱上去了。 因为.买来基本都是50万的房子.
等房价一上去后。.比如100万一套..他有这么多套...一下子出售..
不是可以还银行的贷款了..自己还赚了很多吗?
现在买房银行会给你贷款..其他很少会给你贷款了!
所以炒房赚钱.前期用银行的钱..这就是道理!