重庆幼儿园校车:农村老太都不信 严打囤地逗谁玩

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 22:17:51

农村老太都不信 严打囤地逗谁玩

马涤明

在第21个全国土地日到来之际，土地的有效利用问题受到社会关注。但在寸土寸金的北京国贸商业核心区附近，竟有大块的闲置用地。而这块地是华润置地的囤地。（6月26日《京华时报》）

“囤地”与“打击囤地”，在敏感的“高房价时代”早就耳熟能详，开发商一直在囤地，政府部门一直也在打击囤地。除了国务院在1999年颁发的《闲置土地管理办法》，有关部门近年来还发布过不少通知，文件已是数以“N”计，且其中不乏“严打”、“严惩不贷”之类的狠话。

“严打”了一些年之后，我们终于再次醒悟，原来现实又和我们开了一个玩笑。大小开发商们不但一宗宗所囤之地岿然不动，而且坐地生财让他们一个个富得浑身流油：华润当年以1.6亿元拍得的这块地，楼面地价由每平方米5067元升至2万元左右，就算直接转让土地，华润的获利程度也达到300%左右——坐地生财4.8亿。就算印钞厂印钞，4.8亿钞票也是要印一些日子的；开发商的地皮简直就是印钞机。

坐地生财4.8亿，听来咋舌，可如果我告诉你，北京有家地产商囤地6年，地块自然升值200亿，你千万别晕过去。2010年8月7日《新京报》报道，泛海建设集团在东四环附近购置的4块土地闲置6年，其间5次调整建设规划。据估算，在这6年期间开发商仅靠坐收土地和房地产自然升值的利润就超过200亿元。

最早报道华润囤地的央视记者问道：按照国家规定，土地闲置两年以上，可以由当地国土部门无偿收回并重新进入招拍挂程序，但是华润置地的这个地块为何能置身法外呢？要我看，记者有些“明知故问”，“为何能置身法外”？不可能有答案。而置身法外的又何止一两家开发商？我们又何时听到过有“无偿收回”这回事？不管是“严打”还是“风暴”等等，最终都是以囤地的开发商们笑到最后而告一段落。最有意思的是，去年9月份国土部、住建部表示“再出重拳”，新华社的一篇文章就很不客气地说：严打囤地政令连一个农村老太太都不相信，政策的约束力和执行力由此而知。

“农村老太太都不信”，调侃也好，嘲讽也罢，最令人不能承受的恐怕还不是舆论的尖锐，而是政府公信或曰“无形资产”损失之严重。人们不禁要问：严打囤地的政策与承诺一次次食言，而开发商却个个都在“重拳打击囤地”中因囤地而肥，这是在逗谁玩？

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