九乡新闻网郑州自考培训班哪个好:苏北人：抢房的“外来华人”正在遭人恨
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 08:28:28
据重庆华龙网6月13日转载的全美广播公司电视频道的报道：澳大利亚从去年7月开始对外国人实施房子限购令，这在号称自由市场的西方国家实属罕见，它是对外国人（其实就是以中国人为主）在澳洲炒房忍无可忍的具体应对措施；在温哥华，这段日子英文媒体大幅报道华人（尤其是中国内地买家）在当地的抢购房产潮，已有开发商收到本地人士的抗议电邮，指房价过高遗祸下一代，且华人已经太多，应该限制移民，有人甚至扬言要炸毁开发商的办公室。
同日《新京报》也报道，6月10日，香港金融管理局宣布，鉴于房地产市场持续升温，特区政府已向银行发出收紧楼宇按揭的指令。金管局首次针对“收入来源非香港”的借贷人做出限制，要求他们比香港本地人多付一成首付。
《欧美人反感华人“抢房”，抱怨房价涨都怪中国人》，《香港提高“外地人”买房门槛，需多付一成首付》，乍读这些标题，我有些不懂：咱们国内一直风行“房地产支撑说”，即房地产产业涉及60多个行业，房价的坚挺支撑着经济高速运营。以至于在国际金融危机时，从中央到地方政府都针对房地产采取宽松的货币政策、税收政策，鼓励开发商建房、老百姓购房，其后还将“房地产拉动”作为中国经济迅速回暖、率先走出危机的成功经验之一。那么多中国有钱“炒客”的“支持”，香港、澳大利亚、加拿大等地区和国家的民众及政府为什么不受欢迎？
细读才知道，西方好多国家按房价征收房产税，房价上升房产升值但税收也高涨，这对自住房居民来说是“一场灾难”。更重要的是，国外大多不把房子看做一种资产，“把它看做一所住处”，在此项上的支出不超过税后收入的三分之一，剩余的用于听歌剧、看电影、旅游、减肥……房价疯涨，税收跟涨，工资却不涨，结果只能是住房压减了生活的其他支出，其生活质量因中国“炒客”的到来而下降，甚至原来的生活方式也不得不改变。对于大多数中国人来说，生活的账单上还没有听歌剧、减肥之类，消费标准较高的极少数有钱人从炒房中获取暴利，也不必为这些开支而担心，如此一来却苦了那些被“炒”地区的居民——当然包括境外居民。
“过客”破坏了人家的生活，被人家谴责甚至驱逐或许不该同情，针对这些有钱人玩的“招人怒”交易，笔者认为有必要从境外的反应，回过头来反思我们的“房地产支撑说”：境外一些国家和地区的房地产不火，甚至“跌跌不休”，但人家的经济也在发展（虽然速度没有我们快），人家百姓的生活质量远比我们高，这是为什么？而国内工薪族什么钱都不敢花、不肯花，把买房当成保值、升值的不二渠道，结果房地产市场“高烧”不退，而其他消费市场一直疲软，百姓的幸福指数上升缓慢，在下一代的培养上也是紧紧巴巴的，这正常吗？房地产只是一个产业，不可能“独臂支撑”中国经济，应有四梁八柱的产业顶上，才能撑起中国那么大的经济天空。
原题:抢房的“外来人”正在遭人恨